Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Marconistraat 32 in 'S-Gravenhage 2562 JD

Marconistraat 32

2562 JD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Grijp nu uw kans! Wij mogen dit prachtig en compleet gerenoveerd 5/6 kamer herenhuis aanbieden, gelegen in één van de populairste wijken: het Valkenboskwartier.

Deze woning is precies zoals u het hebben wil: een royale...
Lees meer
Route van naar Marconistraat 32, 2562 JD 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Grijp nu uw kans! Wij mogen dit prachtig en compleet gerenoveerd 5/6 kamer herenhuis aanbieden, gelegen in één van de populairste wijken: het Valkenboskwartier.

Deze woning is precies zoals u het hebben wil: een royale woon/eetkamer met openhaard en luxe open keuken met fraai kookeiland, ruime voor en achtertuin gelegen op het westen, een balkon op het oosten, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

Een zeer centrale locatie: u hoeft de straat maar uit te lopen en u bereikt de winkels van de Weimarstraat, de winkels van de Fahrenheitstraat ligt op loopafstand. Openbaar vervoer (Randstad Rail 2, 3, tram 12 en bus 21) bevindt zich om de hoek, waardoor u een uitstekende verbinding heeft met onder anderen het levendige centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en Centraal Station. Ook bevinden de stranden van Kijkduin en Scheveningen zich op fietsafstand.

Via de voortuin heeft u toegang tot de woning; u komt binnen in de ruime hal met meterkast, bergkast en modern zwevend toilet met fontein. De royale woon/eetkamer met openhaard aan de voorzijde is over de volle lengte van de woning en is meer dan 45 m2 groot. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met composieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en de openslaande deuren van de eetkamer; de tuin is gelegen op het westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten, met leuk uitzicht over de straat. De moderne, tussengelegen badkamer is uitgevoerd in trendy grijstinten en is voorzien van een zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en royale inloopdouche. Op deze verdieping heeft u ook nog een diepe bergkast en een wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1907.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen voorzien dubbel glas, volledig vernieuwd in 2017.
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Alle kamers hebben netwerk- en kabelaansluitingen.
- Intercomsysteem aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2017.
- Verkoper geeft zes maanden garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve wordt de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 145 m2. De inhoud is ca. 580 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Ellens & Lentze Notarissen te Den Haag.
- Oplevering: per direct.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Grab your chance! We can offer you this beautiful and completely renovated 5/6 room family house, located in one of most popular areas: ‘Valkenboskwartier’.

This house is exactly the way you want it: a large living/dining room with fireplace and luxurious open kitchen with very nice cooking island, a spacious front and back garden facing west, a balcony facing east, four bedrooms and a modern bathroom.

Very central location: at the end of the street you will find the shops of the ‘Weimarstraat’, the shops of the ‘Fahrenheitstraat’ is on walking distance. Public transport (Randstad Rail 2, 3, tram 12 and bus 21) are around the corner, so you have an excellent connection with public transport to among others, the vivid city center of The Hague, station ‘Hollands Spoor’ and Central Station. The beaches of ‘Kijkduin’ and ‘Scheveningen’ are also on cycling distance.

Through the front garden you will have access to the house; you will enter in the spacious hallway with meter cupboard, storage room and modern hanging toilet with hand basin. The large living/dining room with fire place at the front is extending the entire length of the house and is more than 45 m2. The luxurious open kitchen has a cooking island with composite countertops and a built-in gas cooker, hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. The back garden is accessible through the kitchen and the French doors of the dining room; the garden is facing west, so you can enjoy the lovely sun.

On the first floor you will find four bedrooms; the bedroom at the front has access to the balcony facing east, with nice view over the street. The modern bathroom is located in between, hade trendy grey tiles and featured with a hanging toilet, bathtub, double washbasin, design radiator and large walk-in shower. On this floor you will also find a deep storage room with connection for a washing machine and space for the boiler.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1907.
- Protected cityscape.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing, completely renewed in 2017.
- Electricity: 12 circuits and 3 earth leakage switches.
- All rooms have network and cable sockets.
- Intercom system present.
- Central heating and hot water through new Remeha Avanta boiler from 2017.
- The seller gives a warranty of six months on the renovation that’s done by him.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- The living space is app. 145 m2. The volume is app. 580 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Choice of notary for the seller: Ellens & Lentze Notarissen in The Hague.
- Delivery date: immediately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwjaar toelichting Compleet gerenoveerd in 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.06 m bij 5.82 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AM 1853 's-Gravenhage Oppervlakte 146 m²
Route van naar Marconistraat 32, 2562 JD 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.