Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Breukelensestraat 24 in 'S-Gravenhage 2574 RB

Breukelensestraat 24

2574 RB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 134.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Vierkamer benedenwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met speeltuintje aan de overzijde in de woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Deze parterre beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Breukelensestraat 24 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier als gezin van 5 altijd heerlijk gewoond, de tuin bied qua ruimte en toegankelijkheid een fijne extra ‘kamer’ vooral in de zomer. De buurt is rustig, als in weinig geluidsoverlast en weinig verkeer. De sociale controle is prima, en toch weinig bemoeienis van de omgeving. De kinderspeelplaats direct aan de overkant is afsluitbaar en bied veel speelplezier voor klein en groot. Onze VVE is in handen van de bovenburen en dat geeft rust, er is op dit moment geen groot onderhoud nodig en de pot is goed gevuld, tevens is er altijd duidelijk overleg en omdat de voorzitter de bovenbuurman is, altijd makkelijk en snel bereikbaar. Kortom dit huis en alles erom heen is een genot.

- JGS droog

Profielplaatje van JGS droog

Veilig wonen, weinig inkijk in de tuin, tuin is goed afgeschermd van de straat.

1
Profiel plaatje

Goede sociale controle

1
Profiel plaatje

Binnen 15 minuten in de stad, met OV en fiets.

1
Profiel plaatje
Route van naar Breukelensestraat 24, 2574 RB 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Vierkamer benedenwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met speeltuintje aan de overzijde in de woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Deze parterre beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, een praktisch ingedeelde woonkamer met open woonkeuken, twee slaapkamers en een extra bergingsruimte, thans in gebruik als derde slaapkamer.

U woont nabij het Zuiderpark, openbaar vervoer, winkelstraat Dierenselaan en winkelcentrum Leyweg en Monnickendamplein bevindt zich op fietsafstand.

De indeling is als volgt.

Via de entree van de woning komt u terecht in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De royale bergruimte met meterkast is thans in gebruik als slaapkamer. Aan de achterzijde bevind zich de hoofdslaapkamer. De tussengelegen badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde vindt u de royale woonkeuken, deze beschikt over een gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin van ca. 60 m2 groot, gelegen op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 1929.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas.
- Elektra 6 groepen, waarvan één 3-fase groep en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2007.
- Zonnescherm aanwezig aan de achterzijde.
- Actieve VvE, bijdrage € 45,- per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 75 m2. De inhoud is ca. 254 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Four room ground floor apartment located in a quiet and child-friendly street with playground across the apartment in the residential area ‘Rustenburg-Oostbroek’. This apartment has french doors to the sunny back garden facing southeast, a practical living room with eat-in kitchen, two bedrooms and an extra storage room, currently used as third bedroom.

You are living nearby ‘Zuiderpark’, public transport, shopping street ‘Dierenselaan’ and shopping centum ‘Leyweg’ and ‘Monnickendamplein’ are on cycling distance.

The layout is as follows.

Through the entrance of the apartment you will enter the hallway with access to all the rooms, such as the bedroom at front with built-in closet. the large storage room with meter cupboard, currently used as bedroom. At the back is the master bedroom. The bathroom is in the middle and featured with a hanging toilet, washbasin and a bathtub. At front you will find the living room with lots of daylight coming in and at the back is the spacious eat-in kitchen, which has a gas cooker, hood, dishwasher, fridge/freezer and connections for a washing machine and tumble dryer. Through french doors you will have access to the back garden of app. 60 m2, facing southeast with detached wooden shed.

Details:
- Leasehold en administration costs bought off in perpetuity.
- Year of construction 1929.
- Energy label D.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 6 circuits, one 3-phase circuit and 1 safety switch.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2007.
- Sunscreen present at the back.
- Active owners association, contribution € 45,- per month, 1/3rd share in the building.
- The living space is app. 75 m2. The volume is app. 254 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier als gezin van 5 altijd heerlijk gewoond, de tuin bied qua ruimte en toegankelijkheid een fijne extra ‘kamer’ vooral in de zomer. De buurt is rustig, als in weinig geluidsoverlast en weinig verkeer. De sociale controle is prima, en toch weinig bemoeienis van de omgeving. De kinderspeelplaats direct aan de overkant is afsluitbaar en bied veel speelplezier voor klein en groot. Onze VVE is in handen van de bovenburen en dat geeft rust, er is op dit moment geen groot onderhoud nodig en de pot is goed gevuld, tevens is er altijd duidelijk overleg en omdat de voorzitter de bovenbuurman is, altijd makkelijk en snel bereikbaar. Kortom dit huis en alles erom heen is een genot.

- JGS droog

Profielplaatje van JGS droog
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 134.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.85 m bij 7.45 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Breukelensestraat 24 het beste omschrijven.

Veilig wonen, weinig inkijk in de tuin, tuin is goed afgeschermd van de straat.

1
Profiel plaatje

Goede sociale controle

1
Profiel plaatje

Binnen 15 minuten in de stad, met OV en fiets.

1
Profiel plaatje

Voldoende speelruimte voor kinderen, meerdere speeltuinen in de buurt en tegenover de woning

1
Profiel plaatje

Nabij het zuiderpark

1
Profiel plaatje

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Breukelensestraat 24, 2574 RB 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.