Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spakenburgsestraat 36 in 'S-Gravenhage 2574 JW

Spakenburgsestraat 36

2574 JW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Sfeervolle 4-kamer eengezinswoning in een rustige straat van de woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Deze woning beschikt over een royale woon/eetkamer met semi open keuken, twee slaapkamers en een knusse achtertuin met vrijstaande berging....
Lees meer
Route van naar Spakenburgsestraat 36, 2574 JW 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Sfeervolle 4-kamer eengezinswoning in een rustige straat van de woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Deze woning beschikt over een royale woon/eetkamer met semi open keuken, twee slaapkamers en een knusse achtertuin met vrijstaande berging.

U woont nabij diverse winkelgelegenheden zoals Winkelcentrum Leyenburg, de Dierenselaan en het Monnikendamplein. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en het stadshart van Den Haag of het heerlijke strand van Kijkduin zijn met de fiets prima te bereiken.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Via de entree betreedt u de woning in de hal met meterkast. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en heeft erg veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de semi open keuken, voorzien van een gezellige ontbijtbar, een 4-pits gas kookplaat, een vaatwasser en wasemkap. Het toilet met fontein is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, evenals een ruime trapkast. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een grote, stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en een diepe bergkast, geeft toegang tot de slaapkamers aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 1926.
- Kunststof en houten kozijnen; schilderwerk uitgevoerd in 2017.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit combiketel uit 2012.
- Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt 81 m2. De inhoud is ca. 275 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Atmospheric four room family house in a quiet street of the residential area ‘Rustenburg-Oostbroek’. This house has a large living/dining room with semi open kitchen, two bedrooms and a cozy back garden with detached stone shed.

You will be living nearby several shops such as shopping centrum ‘Leyenburg’, ‘Dierenselaan’ and ‘Monnickendamplein’. Schools and public transport are also on walking distance, and the city of The Hague or lovely beach of ‘Kijkduin’ can be reached easily with the bicycle.

The layout is as follows.

Ground floor:
Through the entrance you will reach the hallway with meter cupboard of the house. The living room is extending the entire length of the house and has lots of daylight coming in. At the back you will find the semi open kitchen, featured with a nice breakfast bar, a gas cooker, a dishwasher and hood. The toilet with hand basin is also accessible from the living room, as well as the closet beneath the stairs. The back garden has lots of privacy and has a large stone shed.

First floor:
The landing with storage for the boiler and a deep built-in closet, has access to the bedrooms at front and at the back, extending the entire width of the house. The bathroom is located in the middle and has a shower, washbasin, toilet and connection for a washing machine.

Details:
- Leasehold in perpetuity; rent bought off in perpetuity.
- Year of construction: 1926.
- Wooden and PVC window frames; paintwork done in 2017.
- Electricity: 8 circuits and 2 earth leakage switches.
- Heating and hot water through Nefit boiler from 2012.
- Partly double glazing, roof and floor insulation present.
- The living space is app. 81 m2. The volume is app. 275 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.38 m bij 4.56 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AL 806 's-Gravenhage Oppervlakte 79 m²
Route van naar Spakenburgsestraat 36, 2574 JW 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.