Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT

Adriaan Vlackstraat 15

2515 XT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Modern wooncomfort van nu, met het statige karakter van het ‘s-Gravenhage van toen. Dat kenmerkt dit royale stadsherenhuis met hoog afwerkingsniveau in het gewilde ‘Haegsch Hof’. Deze 4-laagse eengezinswoning heeft 2 badkamers, een balkon...
Lees meer
Route van naar Adriaan Vlackstraat 15, 2515 XT 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Modern wooncomfort van nu, met het statige karakter van het ‘s-Gravenhage van toen. Dat kenmerkt dit royale stadsherenhuis met hoog afwerkingsniveau in het gewilde ‘Haegsch Hof’. Deze 4-laagse eengezinswoning heeft 2 badkamers, een balkon alsmede een heerlijk ‘dak’ terras en een eigen ruime afsluitbare parkeergarage gelegen in hartje Hofstad.

De oase van rust, winnaar van de Nieuwe Stad Prijs in 2008, ligt op loopafstand van centrum, stations, school, kinderopvang, restaurants, terrassen, winkels, bioscoop, musea, theaters en uitvalswegen. Wonen in ’t Haegsch Hof betekent dat u werkelijk nergens om verlegen zit. Zelfs het Haagse Bos is dichtbij.

Deze stadswoning in de karakteristieke, onder architectuur gebouwde woonwijk is precies zoals u wilt: een luxe woonkeuken met royale lichte woonkamer op de eerste verdieping, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat, een ruime berging in de kelder met toegang tot de afsluitbare ruime parkeergarage en een royaal ‘dak’ terras op derde verdieping met volop privacy.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de hal met meterkast; middels een trap heeft u toegang tot de kelder en de eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een ruime berging met toegang tot de garage. De garage heeft een elektrische deur en heeft ruimte voor twee auto’s.

Eerste verdieping: hier vindt u een overloop met hangend toilet en fontein, de royale woonkamer met erg veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken die is voorzien van meerdere frans balkons en een ingebouwde elektrische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning met vaste schuifkast. De trendy badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een hangend toilet, een lichtbad, een inloopdouche en praktisch ingedeelde ruimtes met inbouwverlichting voor al uw accessoires. Op deze verdieping vindt u nog twee bergkasten met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Op de derde verdieping is de hoofdslaapkamer gecreëerd met op maat gemaakte vaste kasten, waardoor alle ruimte volledig wordt benut en er is nog een tweede badkamer die is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping, eveneens voorzien van een hangend toilet, wastafel en ligbad. Via de overloop komt u terecht op het ruime dakterras dat is gelegen op het zuidoosten, met een vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Eigen, overdekte, parkeergarage.
- Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 2011.
- Na oplevering in 2011 is de woning totaal verbouwd met hoogwaardige materialen.
- Binnen en buiten uitstekend onderhouden.
- Hoog afwerkniveau.
- Volledig geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 9 groepen, waarvan één 2-fase groep en 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2010.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Intercomsysteem aanwezig.
- Financieel gezonde en actieve VvE, bijdrage € 113,81 per maand, 209/1.463e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 148 m2. De inhoud is ca. 680 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Modern comfort of today, with the classic character of The Hague from the past. That characterizes this spacious town house with high finishing in the popular ‘Haegsch Hof’. This four floor family house has two bathrooms, a balcony as well as a lovely roof terrace and a large secured garage, in the heart of The Hague.

The oasis of calm, winner of the “New City Award” of 2008, is located at walking distance from the center, train stations, schools, child care, restaurants, terraces, shops, theatres and highways. Living in ‘Haegsch Hof’ means never having to miss anything. Even the forest ‘Haagse Bos’ is nearby.


This town house in the characteristic, architect-designed residential area is exactly the way you want it: a luxurious eat-in kitchen with a large light living room on the first floor resulting in a lovely living space, a large storage room in the cellar with access to the secured and spacious garage and a terrace on the third floor with lots of privacy.

The layout is as follows.

You will enter in the hallway with meter cupboard; through the staircase you will have access to the cellar and the first floor. In the cellar is a large storage room with access to the garage. The garage has an electric door and space for two cars.

First floor: you will find the landing here with toilet and hand basin, the large living room with lots of daylight coming in and access to the balcony at the back, facing southeast. At the front is the luxurious open kitchen which is featured with multiple French balconies and a built-in electric cooker, hood, oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer.

Second floor: you will find three bedrooms on this floor, two at the back and one at the front, extending the entire width of the house with built-in closet with sliding doors. The trendy neutral shaded bathroom is featured with a hanging toilet, a bathtub, a walk-in shower and practical spaces with built-in lighting for all your accessories. You will also find two storage rooms on this floor with connections for a washing machine and tumble dryer and space for the boiler and mechanical ventilation unit.

On the third floor is the master bedroom created with a custom made built-in closet, so all the space will be fully utilized and there is also a second bathroom present, in the same style as the bathroom on the first floor, also featured with a hanging toilet, washbasin and bathtub. The landing has access to the large roof terrace facing southeast, with an open view over the surroundings.

Details:
- Private, covered parking garage.
- Leasehold en administration costs bought off in perpetuity.
- Year of construction: 2011.
- The house is completely refurbished with high quality materials, after the delivery in 2011.
- Well maintained on the inside and outside.
- High quality finishing.
- Completely insulated.
- PVC window frames with double glazing.
- Electricity: 9 circuits, one 2-phase circuit and 2 earth leakage switches.
- Central heating and hot water through Intergas boiler from 2010.
- Mechanical ventilation system.
- Intercom system present.
- Financially solid and active owners association, contribution € 113,81 per month, 209/1.463th share in the building.
- The living space is app. 148 m2. The volume is app. 680 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements
- Delivery date negotiable.


Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.43 m bij 4.68 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 26 m² (588 bij 454) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja

Video's

Plattegronden

Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT Adriaan Vlackstraat 15 in 'S-Gravenhage 2515 XT

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Adriaan Vlackstraat 15, 2515 XT 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.