Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Meerdervoort 84 / 34 in 'S-Gravenhage 2517 AP

Laan van Meerdervoort 84 / 34

2517 AP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Moderne verhoogde parterre gelegen in het Zeeheldenkwartier in het uitstekend onderhouden nieuwbouwcomplex ‘De Hertoginnehof’, dat is opgeleverd in 2006 maar nog is voorzien van de oorspronkelijke oude voorgevel uit 1881.

Stop...
Lees meer
Route van naar Laan van Meerdervoort 84 / 34, 2517 AP 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Moderne verhoogde parterre gelegen in het Zeeheldenkwartier in het uitstekend onderhouden nieuwbouwcomplex ‘De Hertoginnehof’, dat is opgeleverd in 2006 maar nog is voorzien van de oorspronkelijke oude voorgevel uit 1881.

Stop met zoeken, want dit appartement vervult alle wensen die u heeft! Het appartement is onder andere(n) voorzien van een royale woon/eetkamer met semi open keuken, deels voorzien van een grijze gietvloer, een moderne en trendy uitgevoerde badkamer, een heerlijk terras met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en een ruime berging en parkeerplaats (separaat te koop) in de onderbouw.

De ligging is uitstekend: u woont vlakbij alle denkbare voorzieningen. Zo bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en woont u op loopafstand van gezellige winkelstraten en pleinen zoals de Reinkenstraat en het Prins Hendrikplein met leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Scheveningen ligt op enkele minuten fietsafstand.

U komt binnen in de afgesloten, gemeenschappelijk en uitstekend onderhouden hal die is voorzien van een lift en trap. Via de trap bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin met toegang tot de verhoogde parterre. De hal met meterkast heeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de royale woon/eetkamer gelegen aan de voorzijde met luxe semi open keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas kookplaat, wasemkap, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische voorraadkast, waardoor alle ruimte volledig wordt benut en niks verloren gaat. Aan de achterzijde vindt u een studeerkamer en de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het terras. Het terras heeft uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en is gelegen op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De trendy tussengelegen badkamer is uitgevoerd in mooie grijstinten en is voorzien van een heerlijk ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en designradiator; het separate hangend toilet met fontein is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Verder heeft het appartement nog twee bergingen, één met aansluiting voor een wasmachine en droger en één met opstelplaats voor de cv-ketel en de
warmte-terug-win unit. In de onderbouw vindt u nog een berging en parkeerplaats (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage met afgesloten, elektrisch bedienbaar, hek.

Bijzonderheden:
- Eigen, overdekte, parkeerplaats separaat te koop voor € 30.000,-.
- Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 2006, maar achter de oude gevel van 1881.
- Grotendeels voorzien van een grijze gietvloer.
- Het complex is goed beveiligd en alleen toegankelijk voor de bewoners.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2012.
- Videofoon aanwezig.
- Warmte-terug-win systeem aanwezig.
- Separate berging aanwezig in de onderbouw van ruim 7 m2 groot.
- Actieve VvE, bijdrage € 167,12 per maand, 11/669e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m2. De inhoud is ca. 357 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Modern and elevated ground floor apartment located in the area ‘Zeeheldenkwartier’ in an excellent maintained complex ‘De Hertoginnehof’, which was delivered in 2006 but still has its original façade from 1881.

Stop searching, because this apartment will fulfill all your needs! The apartment has, among others a spacious living/dining room with semi open kitchen, partly covered with a grey casted floor, a modern and trendy styled bathroom, a lovely terrace with view over the shared courtyard and a large storage room and parking space (separately for sale) in the cellar.

The location is excellent: you will be living nearby all the daily facilities. You can reach the city center of The Hague within a couple of minutes and you are on walking distance from the shopping streets and squares, such as the ‘Reinkenstraat’ en the ‘Prins Hendrikplein’ with all the nice shops, cafes and restaurants. ‘Scheveningen’ is only a couple of minutes away.

You will enter in the secured, shared and excellent maintained hallway which has an elevator and staircase. Through the staircase you will have access to the shared courtyard with access to the elevated ground floor apartment. The hallway with meter cupboard gives access to all the rooms, such as the large living/dining room which is located at the front, with luxurious semi open kitchen featured with all the necessary appliances, such as a gas cooker, hood, microwave/oven, dishwasher, fridge, freezer and practical supply closet, so no space will go to waste. At the back you will find a study and the large master bedroom with access to the terrace. The terrace has a nice view over the shared courtyard and is facing southeast, so you can enjoy a lot of sunlight. The trendy grey shaded bathroom is located in the middle and has a lovely bathtub, a separate shower, a double washbasin and design radiator. The apartment has two storage rooms, one with connections for a washing machine and tumble dryer and one with space for the boiler and ventilation unit. In the cellar you will find another storage room and parking space (which is separately for sale) with a secured, electric gate.

Details:
- Private, covered parking space which is separately for sale for € 30.000,-.
- Leasehold en administration costs bought off in perpetuity.
- Protected town area.
- Year of construction: 2006, but behind the old façade of 1881.
- Mostly covered with a grey casted floor.
- The complex is very well secured and only accessible for the residents.
- Completely insulated.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 8 circuits and 2 earth leakage switches.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2012.
- Videophone present.
- Ventilation system which recycles the heat in the air for lower energy costs.
- Separate storage room present in the cellar of more than 7 m2.
- Active owners association, contribution € 167,12 per month, 11/669th share in the building.
- The living space is app. 91 m2. The volume is app. 357 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements
- Delivery date negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwjaar toelichting Maar achter de oude gevel van 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (2.63 m bij 7.06 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja
Route van naar Laan van Meerdervoort 84 / 34, 2517 AP 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.