Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hanenburglaan 44 B in 'S-Gravenhage 2565 GT

Hanenburglaan 44 B

2565 GT 's-Gravenhage
Huurprijs € 1.350,- p.m.
Nieuw

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 4 kamer top appartement met balkon op een uitstekende locatie in de gewilde Bomenbuurt. Dit ruime en strak afgewerkte appartement met vrij uitzicht is recent geheel voorzien van hoogwaardige materialen en nieuwe apparatuur.
Het eindresultaat mag er zijn met moderne open keuken, drempelloos houtlook pvc parket met geluidsisolatie en alle kamers voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Volledig gerenoveerd 4 kamer top appartement met balkon op een uitstekende locatie in de gewilde Bomenbuurt. Dit ruime en strak afgewerkte appartement met vrij uitzicht is recent geheel voorzien van hoogwaardige materialen en nieuwe apparatuur.
Het eindresultaat mag er zijn met moderne open keuken, drempelloos houtlook pvc parket met geluidsisolatie en alle kamers voorzien van vloerverwarming.
U woont perfect gelegen op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan met veel winkels en restaurants. Ook openbaar vervoer, diverse scholen en natuurlijk het strand (5 min fietsen) is nabij.

INDELING

Vanuit het gesloten portiek heeft u via de trap toegang tot de woning, gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de entree met garderobe met directe toegang naar de voorslaapkamer en woongedeelte. De royale living met zeer veel lichtinval beschikt over een luxe Inventum keuken aan de voorzijde voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat. De achterzijde is zeer geschikt als zitgedeelte met aansluitend het balkon.
Een deur naar de tussengelegen hal leidt naar het modern vormgegeven toilet met fontein en badkamer. De sfeervolle badkamer heeft een comfortabele inloopdouche en luxe wastafelmeubel.
De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een diepe ingebouwde kast biedt directe toegang tot het balkon (met balkonkast), gelegen op het zuidoosten waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Het geheel is met veel zorg gerenoveerd en in prachtige tinten uitgevoerd!

BIJZONDERHEDEN:

- De huurprijs is exclusief gas, water, licht en internet.
- Minimale huurperiode één jaar.
- Waarborg één maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.
- Geen makelaarskosten voor de huurder.
- Inkomenseis bij bewoning door één persoon: een inkomen van minimaal € 30.000,- en maximaal
€ 57.052,- per jaar.
- Inkomenseis bij bewoning door een gezin: een gezamenlijk inkomen van minimaal € 30.000,- en
maximaal € 67.052,-.
- Elektra: 7 groepen, waarvan één 2-fase groep en met aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2019; de woning is volledig
voorzien van vloerverwarming.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 77 m2. De inhoud is ca. 258 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering direct na overlegging van woonvergunning.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aanhuurmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aanhuurmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aanhuurmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Completely renovated 4 bedroom top floor apartment with balcony on a perfect location in the popular Bomenbuurt. This spacious and modern apartment with a beautiful view has recently been provided with high quality materials and new equipment.
The apartment has a modern kitchen, a PVC floor with isolation and every room is provided with floor heating. You will be living within walking distance of the Fahrenheit Straat and Frederik Hendriklaan with many shops and restaurants. The public transport, schools and of course the beach (5 minutes within cycling distance) are also nearby.

LAYOUT

Entrance through the closed main entrance. You will enter the entrance of the apartment at the second floor by staircase. In the hallway you find the wardrobe with access to the bedroom at the front and the living room. The spacious living room has a lot of daylight and is provided with a luxury Inventum kitchen at the front and has all the built-in appliances you need such as an induction cooker. The back of the apartment is very suitable for a dining room with access to the balcony.
The door in the hallway leads you into the modern toilet with fountain and bathroom. The stylish bathroom has a comfortable walk-in shower and a luxury washing basin. The master bedroom is located at the back and has a large built-in closet and gives you access to the balcony with closet, located south-east, where you can really enjoy the sun! The apartment has been complete renovated with great care and beautiful colours.

DETAILS:

- The rental price includes gas, water, light and internet.
- Minimum rental period of one year.
- One month rent deposit.
- Smoking and pets are not allowed.
- No broker fees for the tenant.
- Income requirement for habitation of one person: income of min. € 30.000,- and max. € 57.052,- per year.
- Income requirement for habitation of a family: joined income of min. € 30.000,- and max. € 67.052,-.
- Electricity: 7 circuits with one 2-phased circuit and earth leakage switch.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2019; the apartment is fully provided with floor heating.
- The living space is app. 77 m2. The volume is app. 258 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Date of delivery: immediately after discuss of the housing permit.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Completely renovated 4 bedroom top floor apartment with balcony on a perfect location in the popular Bomenbuurt. This spacious and modern apartment with a beautiful view has recently been provided with high quality materials and new equipment.
The apartment has a modern kitchen, a PVC floor with isolation and every room is provided with floor heating. You will be living within walking distance of the Fahrenheit Straat and Frederik Hendriklaan with many shops and restaurants. The public transport, schools and of course the beach (5 minutes within cycling distance) are also nearby.

LAYOUT

Entrance through the closed main entrance. You will enter the entrance of the apartment at the second floor by staircase. In the hallway you find the wardrobe with access to the bedroom at the front and the living room. The spacious living room has a lot of daylight and is provided with a luxury Inventum kitchen at the front and has all the built-in appliances you need such as an induction cooker. The back of the apartment is very suitable for a dining room with access to the balcony.
The door in the hallway leads you into the modern toilet with fountain and bathroom. The stylish bathroom has a comfortable walk-in shower and a luxury washing basin. The master bedroom is located at the back and has a large built-in closet and gives you access to the balcony with closet, located south-east, where you can really enjoy the sun! The apartment has been complete renovated with great care and beautiful colours.

DETAILS:

- The rental price includes gas, water, light and internet.
- Minimum rental period of one year.
- One month rent deposit.
- Smoking and pets are not allowed.
- No broker fees for the tenant.
- Income requirement for habitation of one person: income of min. € 30.000,- and max. € 57.052,- per year.
- Income requirement for habitation of a family: joined income of min. € 30.000,- and max. € 67.052,-.
- Electricity: 7 circuits with one 2-phased circuit and earth leakage switch.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2019; the apartment is fully provided with floor heating.
- The living space is app. 77 m2. The volume is app. 258 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Date of delivery: immediately after discuss of the housing permit.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.350,- per maand Waarborgsom € 1.350,- Specificatie geindexeerd Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5449 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.