Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL

Oosteinde 71 B

2548 AL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin met veel privacy? Stop dan met zoeken, want wij bieden deze mooie villa aan met een woonoppervlak van 158 m2, gelegen op een perceel van ca. 260 m2 groot....
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Oosteinde 71 B zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Decennia hebben wij in Leiden gewoond en uiteindelijk in 2004 gevallen voor ons huis aan het Oosteinde 71B in Den Haag. Leiden is fantastisch en niet te vergelijken met Den Haag en dat mag ook niet. Den Haag is internationaler, behoort tot de 4 grote steden, strand, zee, de tram, De Bijenkorf, pleinen, diverse musea en brede statige lanen. Van Den Haag moet je houden.

Toen we in Leiden woonden waren we op zoek naar een twee-onder-een-kap woning of een vrijstaand huis. Bij toeval deed zich deze uniek kans voor en konden we ons een vrijstaande woning permitteren. De eerste keer dat we de woning zagen was gezien vanaf de Treslonglaan en we waren op slag verliefd. Ons huis ligt aan een drukkere weg in vergelijk met de woning in leiden maar waren toch heel snel gewend en hebben het zelfs als erg prettig ervaren. Als we nu terugdenken aan die periode in Leiden was het er eigenlijk best stil en saai. Het Oosteinde brengt reuring; auto's, brommers, veel fietsers en wandelend publiek. Schoolgaande kinderen. En ondanks deze welkome drukte brengt het huis veel rust omdat je in huis niets merkt van het wonen aan een drukkere weg.

De tijd vliegt voorbij en we wonen hier nu alweer 13 jaar en met toch enige weemoed besloten een nieuwe stek te gaan zoeken. Eigenlijk noodgedwongen anders waren we hier nog wel wat jaartjes blijven wonen.

- Peter van Noort

Profielplaatje van Peter van Noort

De vrijheid van een vrijstaande woning en toch veel kinderen in de buurt, en hoe lekker is het om met de auto in 10 minuten aan het strand te zijn

1
Profiel plaatje

Het gebruik van OV op loopafstand, met de tram zo in het centrum van Den Haag en met dezelfde tram naar Statenkwartier en Scheveningse haven

1
Profiel plaatje

Heerlijk huis met veel raampartijen en daardoor het hele jaar door genieten van het licht

1
Profiel plaatje
Route van naar Oosteinde 71 B, 2548 AL 'S-Gravenhage

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin met veel privacy? Stop dan met zoeken, want wij bieden deze mooie villa aan met een woonoppervlak van 158 m2, gelegen op een perceel van ca. 260 m2 groot.

De woning is voorzien van een ruime tuin aan drie zijden van de woning, oprit/carport aan de voorzijde met een elektrisch oplaadpunt voor een auto, een heerlijke woon/eetkamer met luxe Lodder woonkeuken (2016) voorzien van ‘Viking’- apparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en een ruime vliering.

Ideale locatie: alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en winkels bevinden zich op loopafstand. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele autominuten op de snelweg alsmede in het centrum van Rijswijk, Wateringen, Den Haag en Delft.

De ruime voortuin heeft een carport met ruimte voor één auto, een elektrisch oplaadpunt en toegang tot de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, hangend toilet met fontein. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de ruime berging, die eveneens bereikbaar is vanaf de voortuin. De royale woon/eetkamer heeft meerdere openslaande deuren naar de achtertuin en heeft erg veel lichtinval. De brede achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u volop kunt genieten van de zon. De luxe Lodder woonkeuken (2016) voorzien van Viking apparatuur is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met bak/warmhoudplaat, oven, wasemkap, koel/vriescombinatie en een kookeiland met granieten werkblad. De keuken heeft aluminium gemoffelde shutters (RAL 9010) en vanuit de keuken heeft u toegang tot de waskamer/berging.

Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde een slaapkamer met toegang tot het L-vormig balkon, met weids uitzicht over de straat. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning, waar eenvoudig twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.

Op de tweede verdieping vindt u aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning; de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de sfeervolle loggia met volop privacy. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel en er is een vlizo trap naar de ruime vliering met erg veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 2003.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas).
- Elektra: 9 groepen, waarvan één 2-fase groep en 3 aardlekschakelaars.
- "Lodder" woonkeuken (2016) voorzien van ‘Viking’- apparatuur
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Nefit Smartline HR combiketel uit 2004; vloerverwarming aanwezig op de begane grond.
- Elektrisch oplaadpunt aanwezig voor een auto.
- Elektrische screens aanwezig.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 158 m2. De inhoud is ca. 645 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Are you looking for a large detached villa with a very nice garden with lots of privacy? Stop looking, because we are offering this beautiful villa with a living space of 158 m2, on a parcel of app. 260 m2.

The house has a large back garden at three sides of the house, a driveway/carport at the front with an electric charger for a car, a lovely living/dining room with luxurious ‘Lodder’ eat-in kitchen (2016) featured with ‘Viking’ appliances, four bedrooms and a large attic.

Ideal location: all the daily facilities within hand reach, such as public transport, schools, sports facilities, several freeways and shops are on walking distance. Because of the central location of the house, the freeways as well as the centrum of Rijswijk, Wateringen, The Hague and Delft are only a couple of minutes away.

The large front garden has a carport with space for one car, electric charger and access to the house. you will enter in the hallway with meter cupboard, hanging toilet with hand basin. Through the hallway you will have access to the living room and the large storage room, also accessible from the front garden. The large living/dining room has multiple French doors to the garden and has lots of daylight coming in. The wide back garden is facing southeast, so you can enjoy the sunlight. The luxurious ‘Lodder’ eat-in kitchen (2016) is featured with ‘Viking’ appliances, such as a 6-burner gas cooker with bake/hot plate, oven, hood, fridge/freezer and a cooking island with granite countertop. The kitchen has aluminum coated shutters (RAL 9010) and through the kitchen you will have access to the laundry room/storage room.

On the first floor you will find a bedroom at the front with an L-shaped balcony, with wide view over the street. The large bedroom at the back is extending the entire width of the house, which can easily be divided in two bedrooms. The bathroom at the front has a shower, bathtub, double washbasin and design radiator.

On the second floor you will find a large bedroom at the front and back, extending the entire width of the house; the bedroom at the back has French doors to the atmospheric loggia with lots of privacy. The landing has access to the storage room with space for the boiler and there is a folding stair to the large attic with lots of storage space.

Details:
- Leasehold en administration costs bought off in perpetuity.
- Year of construction: 2003.
- Completely insulated.
- Wooden window frames with double glazing (partly HR++ glass).
- Electricity: 9 circuits, one 2-phase circuit and 3 earth leakage switches.
- ‘Lodder’ eat-in kitchen (2016) with ‘Viking’ appliances.
- Central heating and hot water through Nefit Smartline HR boiler from 2004; floor heating present on the ground floor.
- Electric charger present for a car.
- Electric screens present.
- Mechanical ventilation present.
- The living space is app. 158 m2. The volume is app. 645 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements
- Delivery date negotiable.
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Decennia hebben wij in Leiden gewoond en uiteindelijk in 2004 gevallen voor ons huis aan het Oosteinde 71B in Den Haag. Leiden is fantastisch en niet te vergelijken met Den Haag en dat mag ook niet. Den Haag is internationaler, behoort tot de 4 grote steden, strand, zee, de tram, De Bijenkorf, pleinen, diverse musea en brede statige lanen. Van Den Haag moet je houden.

Toen we in Leiden woonden waren we op zoek naar een twee-onder-een-kap woning of een vrijstaand huis. Bij toeval deed zich deze uniek kans voor en konden we ons een vrijstaande woning permitteren. De eerste keer dat we de woning zagen was gezien vanaf de Treslonglaan en we waren op slag verliefd. Ons huis ligt aan een drukkere weg in vergelijk met de woning in leiden maar waren toch heel snel gewend en hebben het zelfs als erg prettig ervaren. Als we nu terugdenken aan die periode in Leiden was het er eigenlijk best stil en saai. Het Oosteinde brengt reuring; auto's, brommers, veel fietsers en wandelend publiek. Schoolgaande kinderen. En ondanks deze welkome drukte brengt het huis veel rust omdat je in huis niets merkt van het wonen aan een drukkere weg.

De tijd vliegt voorbij en we wonen hier nu alweer 13 jaar en met toch enige weemoed besloten een nieuwe stek te gaan zoeken. Eigenlijk noodgedwongen anders waren we hier nog wel wat jaartjes blijven wonen.

- Peter van Noort

Profielplaatje van Peter van Noort
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: AY 5304 's-Gravenhage Oppervlakte 260 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oosteinde 71 B het beste omschrijven.

De vrijheid van een vrijstaande woning en toch veel kinderen in de buurt, en hoe lekker is het om met de auto in 10 minuten aan het strand te zijn

1
Profiel plaatje

Het gebruik van OV op loopafstand, met de tram zo in het centrum van Den Haag en met dezelfde tram naar Statenkwartier en Scheveningse haven

1
Profiel plaatje

Heerlijk huis met veel raampartijen en daardoor het hele jaar door genieten van het licht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL Oosteinde 71 B in 'S-Gravenhage 2548 AL

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oosteinde 71 B, 2548 AL 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.