Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geen foto beschikbaar!

Leyweg 13

2545 CB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Tuinliefhebbers opgelet!!!!

Aan de rand van Houtwijk gelegen eengezinswoning (3 slaapkamers) met balkon en een unieke diepe zonnige achtertuin ca. 375 m2. (Z/W) met drie schuren en een kas. U heeft de mogelijkheid om een derde woonlaag op de woning te realiseren.

De woning is centraal gelegen nabij openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Tuinliefhebbers opgelet!!!!

Aan de rand van Houtwijk gelegen eengezinswoning (3 slaapkamers) met balkon en een unieke diepe zonnige achtertuin ca. 375 m2. (Z/W) met drie schuren en een kas. U heeft de mogelijkheid om een derde woonlaag op de woning te realiseren.

De woning is centraal gelegen nabij openbaar vervoer, Randstad Rail, verschillende winkelcentra o.a. Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein. Binnen 10 minuten fietsafstand bent u bij de zee, strand en duinen.

De indeling is als volgt:

voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal met trapkast, modern hangend toilet met fontein, woonkamer met zonnescherm en vloerverwarming, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het verhoogde terras en de riante achtertuin. Uitgebouwde keuken met 4 pits gascomfort, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, losse oven en toegang tot de achtertuin met een stenen schuur met opstelplaats wasmachine/droger en keukenblok, aangrenzend aan deze schuur bevindt zich een kleine stenen berging. Tevens is er in de achtertuin een kas (circa 3x6) aanwezig en achterin treft u nog een grote houten schuur (circa 5x6).

1e etage: Voorslaapkamer met vaste kast met opstelplaats CV ketel, royale badkamer met hoekbad, toilet, wastafelmeubel en groot dakraam. Achter slaapkamer met elektrisch zonnescherm, achterzijslaapkamer met toegang tot achterbalkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1927.
- Elektra: 8 groepen met 1 aardlekschakelaar.
- Energielabel F.
- Houten kozijn voorzien van dubbel glas; schilderwerk uitgevoerd in 2012.
- Warm water en verwarming d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2015; vloerverwarming aanwezig in de woonkamer.
- Achtertuin is 375 m2 groot.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 107 m2. De inhoud bedraagt ca. 364 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Especially for garden lovers!

On the edge of Houtwijk you will find this family house with 3 bedrooms, balcony and a unique large and sunny back garden app. 375 m2 on southwest with three sheds and one greenhouse. You will have the possibility to create a third floor on top of the house.

The house is centrally located nearby public transport, Randstal Rail, several shopping centers such as ‘Leyenburg’, ‘Leyweg’ and ‘De Savornin Lohmanplein’. Within 10 minutes you can reach the sea, beach and dunes.

The layout is as follows:

Front garden, entrance, vestibule with meter cupboard, hallway with stairscloset, modern hanging toilet with hand basin, living room with sunscreen and floor heating, cozy fireplace and French doors to the elevated terrace and large back garden. The extended kitchen with gas cooker, hood, fridge-/freezer, dishwasher, loose oven and access to the back garden with a stone shed with storage space for the washing machine/tumble dryer and kitchen unit, bordering the shed you find the small stone storage. In the back garden there is also a greenhouse (app 3x6) and at the back there is a large wooden barn (app 5x6) present.

First floor: Front bedroom with built-in closet and storage space for the boiler, spacious bathroom with corner bath, toilet, washbasin and a large roof window. The bedroom at the back has an electric sunscreen, The other bedroom at the back gives access to the balcony.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1927.
- Electricity: 8 circuits and 1 safety switch.
- Energy label F.
- Wooden window frames with double glazing; all the paintwork is carried in 2012.
- Hot water and heating through Remeha Avanta boiler from 2015; floor heating is present in the living room.
- Back garden is app. 375 m2.
- The living space is app. 107 m2. The volume is app. 364 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Delivery date: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 489 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-02-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (75.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 1561 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leyweg 13 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.