Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX

Abdis Badelogehof 9

2544 NX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 847.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Vrijstaande villa gelegen in villapark ‘De Seizoenen’, op een stuk grond van ca. 590 m2 groot, voorzien van een royale voor-, zij- en achtertuin, aangelegd onder architectuur, grenzend aan het water met uitzicht over een natuurpark, met...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Vrijstaande villa gelegen in villapark ‘De Seizoenen’, op een stuk grond van ca. 590 m2 groot, voorzien van een royale voor-, zij- en achtertuin, aangelegd onder architectuur, grenzend aan het water met uitzicht over een natuurpark, met verschillende terrassen, ruime woon/eetkamer, luxe keuken, twee badkamers, drie ruime slaapkamers en een royale inloopkast (kan 4e slaapkamer worden).

Landelijk wonen aan de rand van Den Haag, temidden van een natuurgebied, treft u deze moderne villa in subliem verkerende staat aan, gebouwd onder architectuur, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt.

Een unieke, rustige plek met alle gemakken van de stad dichtbij en op korte afstand van de International School of the Hague. Strand, zee en duinen bevinden zich op fietsafstand en ook treft u in de nabijheid winkels, scholen en diverse uitvalswegen aan.

De indeling:

De royale voortuin heeft ruimte voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s, daarnaast kunt u uw auto ook plaatsen in de aangebouwde garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur, opstelplaats voor een wasmachine/droger, vaste schuifkast, pantry met oven en toegang tot de achtertuin. Entree van de woning; hal voorzien van natuurstenen vloer en meterkast, toilet met fontein en garderobenis zijn voorzien van vloerverwarming en toegang tot de garage. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer, voorzien van een Amerikaanse eiken vloer, een gas openhaard en sfeervolle erker die via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De eetkamer, die in Z-vorm met de woonkamer zeer royaal bemeten is, geeft toegang tot de luxe keuken. De moderne keuken heeft een U-opstelling, is voorzien van zeer veel werkruimte en een ingebouwde koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, stoomoven, koffieapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat met timers en één wokbrander, wasemkap, Quooker en plintboiler. Het terras is te bereiken via de openslaande deuren van de woon- en eetkamer. Het terras heeft een overkapping en een hardhouten vloer. De achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis is aangelegd onder architectuur en biedt een zee aan ruimte. Tevens is er een waterterras met eveneens hardhouten vloer. Door de verschillende terrassen en de grootte van de tuin (ca. 475 m2) kunt u de hele dag genieten van de zon.

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot alle slaapvertrekken (hardhouten vloeren). De masterbedroom aan de zijzijde geeft exclusief toegang tot de luxe badkamer en inloopkast. De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met zwevende douchewand en dubbele wastafelmeubel. De tweede tussengelegen badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel; separaat toilet met fontein. De badkamers, toilet en inloopkast zijn voorzien van vloerverwarming.

Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping waar u de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en het centraal stofzuigersysteem kunt vinden.

Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 2009.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen met roedeverdeling.
- Compleet buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014.
- Aangebouwde garage voorzien van water, elektra en een elektrische deur.
- Tuin is aangelegd onder architectuur; er is een zijingang aanwezig.
- Goed beveiligd: anti-kerntreksloten, alarmsysteem aanwezig met 6 camera’s en opname op een harddisk.
- Mechanische ventilatiesysteem aanwezig.
- Centraal stofzuigersysteem aanwezig.
- Elektra: 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CW6 combiketel uit 2009.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 181 m2. De inhoud is ca. 880 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Detached villa located in the villa park ‘De Seizoenen’, on a land of app. 590 m2, equipped with a very large front, side and back garden, built under architecture, bordering the water with view of a nature park, with multiple terraces, spacious living/dining room, luxurious kitchen, two bathrooms, three bedrooms and a walk-in closet (can be turned into a fourth bedroom).

Living on the border of The Hague, in the middle of a natural area, here you will find the modern villa, in an excellent condition, built under architecture with high-end products.

A unique, quiet location with all the comforts of the city nearby and on short distance from the International School of The Hague. The beach is on cycling distance and shops, schools and several freeways are nearby.

The layout:

The spacious front garden has space for 4 cars, you can also park your car in the attached garage. The garage has an electric door, storage space for washing machine/tumble dryer, fixed cupboard, pantry with oven and access to the back garden. Entrance of the house; hallway with stone floor and meter cupboard, toilet with hand basin and wardrobe are equipped with floor heating and access to the garage. At the back you will find the living room, equipped with an American oak floor, a gas fireplace and atmospheric bay window which has french doors to the garden. The dining room which has a Z-shaped setup with the living room is very spacious and has access to the luxurious kitchen. The modern kitchen has a U-shaped setup and is equipped with lots of workspace and a built-in fridge, freezer, microwave/oven, steam oven, coffee machine, dishwasher, electric cooker with timer and one wok burner, extractor fan, Quooker and boiler. The terrace is accessible by the french doors of the living and dining room. The terrace has roofing and a hard wooden floor. The back garden with detached wooden shed is built under architecture and has plenty of space. There is a water terrace also with hard wooden floor. Because of the multiple terraces and the surface of the garden (app. 475 m2) you can enjoy the sunlight throughout the day.

The landing of the first floor has access to all the bedrooms (hard wooden floors). The master bedroom is at the side and gives access to the luxurious bathroom and walk-in closet. The bathroom is located in between and has a walk-in shower with shower partition and a double washbasin. The second bathroom located in between has a shower and washbasin; separate toilet with hand basin. The bathrooms, toilet and walk-in-closet are equipped with floor heating.

Through folding stairs you will reach the large attic where you can find the boiler, mechanical ventilation unit and central vacuum system.

Details:
- Leasehold in perpetuity; rent and costs have been bought off in perpetuity.
- Built in 2009.
- Energy label A.
- Completely insulated.
- Wooden window frames.
- Entire paintwork on the outside done in 2014.
- Attached garage equipped with water, electricity and an electric door.
- Garden built under architecture.
- Very well secured: doors have secured locks installed, alarm system present with six camera’s, recording on a harddisk.
- Mechanical ventilation unit present.
- Central vacuum system present.
- Electricity: 13 circuits, 4 safety switches and power supply.
- Central heating and hot water through Intergas CW6 boiler from 2009.
- The living space is app. 181 m2. The volume is app. 880 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 847.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Extra parkeerruimte op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 20 m² (733 bij 277) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 796 Loosduinen Oppervlakte 590 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Abdis Badelogehof 9 het beste omschrijven.

Huis is van hoogwaardige kwaliteit, met alles wat je maar zou wensen, heerlijke tuin!

1
Profiel plaatje

Buurt is zeer kindvriendelijk, en hele leuke buren !

1
Profiel plaatje

De ligging, vlakbij uitvalswegen, internationale school, in het groen buitengebied

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX Abdis Badelogehof 9 in 'S-Gravenhage 2544 NX

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.