Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leyweg 1300 - F in 'S-Gravenhage 2545 HK

Leyweg 1300 - F

2545 HK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Laat u ‘Verleyden’ door dit luxe penthouse met een woonoppervlak van meer dan 150 m2, gelegen op de achtste en negende verdieping van het moderne en stijlvolle appartementencomplex ‘De Verleyding’.

Dit riante appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een weids uitzicht over de skyline van Den Haag....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Laat u ‘Verleyden’ door dit luxe penthouse met een woonoppervlak van meer dan 150 m2, gelegen op de achtste en negende verdieping van het moderne en stijlvolle appartementencomplex ‘De Verleyding’.

Dit riante appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een weids uitzicht over de skyline van Den Haag. De woning beschikt onder meer over ruime terrassen, een royale woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De bijzondere, open indeling met vide en de grote raampartijen zorgen voor een ongekende hoeveelheid daglicht en benadrukken de zee aan ruimte die u hier zal vinden.

Perfecte locatie: uitstekend bereikbaar en alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Winkels waaronder winkelcentrum Leyweg, speeltuinen en vrije tijdsvoorzieningen zoals Zuiderpark en Melis Stokepark, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen; alles op loopafstand! Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen A4, A12 en A13 in luttele minuten te bereiken en liggen diverse tramhaltes op een steenworp afstand.

De indeling is als volgt.

Via het gesloten en goed verzorgde portiek bereikt u via de lift de achtste verdieping; de gemeenschappelijke hal met meterkast wordt slechts met één ander appartement gedeeld.

U betreedt het appartement via de ruime hal, voorzien van een toiletruimte met fontein en een ruime berging met opstelplaats van de cv-ketel. Vervolgens komt u in de prachtige leefruimte, verdeeld in een ruime woonkamer en een eetkamer met luxe open keuken. De eetkamer heeft een geweldig uitzicht en via een grote glazen schuifpui toegang tot het terras. Door gebruik te maken van een kookeiland in de keuken, is er volop contact met het aansluitende eetgedeelte. De uitvoering is hoogwaardig, met een granieten werkblad en goede kwaliteit inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, brede oven, wasemkap en kookplaat met twee elektrische pitten, een wokbrander en grillplaat.

Het tweede terras van meer dan 15 m2 groot is op de negende verdieping te vinden; uitgevoerd met hardhouten vloerdelen en u heeft hier volop privacy, door een slim doorgebouwde muur. De slaapkamer van waaruit u toegang heeft tot het terras, is voorzien van een inloopkast en brede, kamerhoge raampartijen met mooi uitzicht. Tevens is vanuit deze kamer de open studeerruimte met vide te bereiken; zelfs vanuit deze ruimte kunt u van het mooie uitzicht genieten! De tweede, tevens hoofslaapkamer heeft een royaal formaat van maar liefst 21 m2. De complete badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet, een separate douche en een 2-persoons whirlpool. Tenslotte is op deze verdieping een ruime bergkast te vinden, met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 2004.
- Volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++).
- Intercomsysteem aanwezig.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Nefit combiketel uit 2016.
- Warmte terugwinsysteem aanwezig.
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage.
- Actieve VvE, bijdrage € 189,72 per maand.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 159 m2. De inhoud is ca. 529 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Luxurious penthouse with a living space of almost 160 m2, on the eighth and ninth floor of the modern and stylish apartment complex ‘De Verleyding’.
 
This very spacious apartment is in excellent condition and has a wide view over the skyline of The Hague. It has large terraces, an eat-in kitchen with all appliances, a luxurious bathroom and a private parking space in the garage underneath the building. The remarkable, open layout with vide and the large windows result in a huge amount of daylight and emphasize the enormous space that you will find here.
 
Perfect location: very well accessible and all facilities that you can think of in the immediate surroundings. Shops with shopping center Leyweg, playgrounds and leisure with two parks, schools, childcare, medical facilities; everything at walking distance! Also, the important highways A4, A12 and A13 can be reached within minutes and tram stops are a stone throw away.
 
The layout is as follows:
 
Through the secured and well maintained entrance you will reach the eighth floor by elevator; the main hallway here has the meter cupboard and is only shared with one neighbor.
 
You enter the apartment through the spacious hallway, accommodated with the lavatory with hanging toilet and hand basin and a large storage room with space for the boiler. Then you will reach the beautiful living space, divided into a large living room and dining room with luxurious open kitchen. The dining room has a lovely view and a glass sliding door gives access to the terrace. Because of the island in the kitchen, there is a connection with the dining area next to it. It has a premium finishing with a granite worktop and high quality appliances: fridge, freezer, combi oven/microwave, dishwasher, wide oven, hood and cooker with two electric burners, a wok burner and a grill.
 
The second terrace of more than 15 m2 is situated on the ninth floor; with hardwood floors and lots of privacy, because of the ongoing wall at one side. The bedroom which has access to the terrace, has a walk-in closet and wide, ceiling high windows and a lovely view on the terrace. From this room you can reach the open study with vide; even from here you can enjoy the beautiful view! The second, and master bedroom is very large and is 21 m2. The complete bathroom has a double washbasin, a hanging toilet, a separate shower and a 2-person Jacuzzi. Lastly, there is a storage closet on this floor, with connections for a washing machine and tumble dryer.
 
Details:
- Freehold.
- Energy label A.
- Year of construction: 2004.
- Completely insulated.
- Aluminum window frames with double glazing (HR++).
- Intercom system present.
- Electricity: 8 circuits and 2 safety switches.
- Central heating and hot water through Nefit boiler from 2016.
- Ventilation system which recycles the heat in the air for lower energy costs.
- Private parking space and storage room in the basement.
- Active owners association, contribution € 189,72 per month.
- The living space is app. 159 m2. The volume is app. 529 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Delivery date: negotiable.
 
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 159 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.93 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 189,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 2896 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 2896 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Leyweg 1300 - F in 'S-Gravenhage 2545 HK Leyweg 1300 - F in 'S-Gravenhage 2545 HK Leyweg 1300 - F in 'S-Gravenhage 2545 HK

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.