Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Geen foto beschikbaar!

Van Galenstraat 42

2518 ER 's-Gravenhage
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig en sfeervol compleet gerenoveerde 3 laags bovenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen in het gewilde Zeeheldenkwartier.

Deze prachtige woning is geheel gerenoveerd en heeft u veel te bieden:...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig en sfeervol compleet gerenoveerde 3 laags bovenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen in het gewilde Zeeheldenkwartier.

Deze prachtige woning is geheel gerenoveerd en heeft u veel te bieden: waanzinnige openslaande deuren, riante L-vormige living, lamelparketvloer door de gehele woning, nieuwe elektrische installatie, zuinige CV ketel, nieuwe gas en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen en heeft een telefoon- en tv aansluiting. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

Ook de ligging is ideaal. U woont op wandelafstand van het centrum van Den Haag, de Koninklijke stallen met de Paleistuinen en nabij het Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein met leuke woonwinkels, trendy designwinkels, gezellige lunchrooms, grand cafés en terrasjes.

De indeling is als volgt:
entree op straatniveau, meterkast, brede opgang naar de 1e etage.

1e etage: hal met 22 cm breed lamelparket doorgelegd door de gehele woning, videofoonsysteem, toilet met bidet functie en fontein. Via de prachtige zwarte openslaande stalen deuren komt u in de riante L-vormige woonkamer met gas sierhaard, half open luxe keuken voorzien van alle benodigde luxe (SMEG) apparatuur, waaronder oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en 4 pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem (Bora). Via de openslaande deuren komt u op het achtergelegen zonnige terras (zuid/west).

2e etage: overloop, toilet met bidetfunctie en wastafelmeubeltje, zeer luxe badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting. Royale voor-en achter slaapkamer, beide met schouw en gasaansluiting.

3e etage: overloop met dakraam waardoor er veel lichtinval is, videofoonsysteem, waskamer met opstelling CV ketel en opstelplaats wasmachine/droger, achter slaapkamer met veel bergruimte, openslaande deuren naar het royale terras (zuid/west), badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet met bidetfunctie en dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegels met verlichting, royale voorslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 1880.
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht.
- Elektra: 16 groepen met 4 aardlekschakelaars.
- Nieuwe houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Dak, muur en vloer isolatie aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Remeha Calenta Ace CCS 40 liter uit 2018 (eigendom).
- VvE wordt geactiveerd. Bijdrage zal conform de wettelijke eis van 0,5% van de herbouwwaarde zijn, 3/8ste aandeel in de gemeenschap.
- De gehele woning is voorzien van een 22 cm brede lamelparketvloer.
- Twee videofoonsystemen aanwezig.
- In alle kamers is TV en internetaansluiting aanwezig.
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra).
- 1 jaar garantie op de renovatie.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 185 m2. De inhoud is ca. 723 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt hierover een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Project notaris : Ellens en Lentze notarissen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Luxurious, high quality and atmospheric completely renovated 3 layered upper house with 5 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces in the wanted area ‘Zeeheldenkwartier’.

This beautiful apartment is completely renovated and offers you a lot: magnificent French doors, large L-shaped living room, parquet floor in the entire house, new electric installation, energie-efficient boiler, new gas and water pipes, plastered walls and ceilings. Every room has plenty of sockets and a telephone and TV connection. In the apartment are atmospheric recessed spotlights for the lighting.

The location is ideal. You are living on walking distance from the city center of The Hague, the ‘Koninklijke stallen’ and Palace garden and nearby the ‘Anna Paulownaplein’ and ‘Prins Hendrikplein’ with cozy shops, lunchrooms, cafes and terraces.

The layout is as follows:
Entrance on street level, meter cupboard, wide staircase to the first floor.

First floor: hallway with 22 cm deep parquet floor in the entire house, videophone, toilet with bidet function and hand basin. Through the beautiful black, steel and French doors you will reach the L-shaped living room with gas fireplace, luxurious semi open kitchen with all the necessary luxurious (SMEG) appliances, such as the oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer and 4-burner induction cooker with built-in hood (Bora). Through the French doors you will reach the sunny terrace at the back (south/west).

Second floor: landing, toilet with bidet function and washbasin, very luxurious bathroom with floor heating, large walk-in shower, bathtub, double washbasin and heated mirror with lighting. Spacious bedroom at the front and back, both with mantelpiece and gas connection.

Third floor: landing with roof window which leads to extra daylight coming in, videophone, laundry room with space for the boiler and washing machine/tumble dryer, bedroom at the back with extra storage space, French doors to the terrace (south/west), bathroom with floor heating, walk-in shower, toilet with bidet function and double washbasin with heated mirrors with lighting, spacious bedroom at the front.

Details:
- Freehold.
- Energy label A.
- Year of construction: 1880.
- Protected cityscape.
- Electricity: 16 circuits and 4 safety switches.
- New wooden window frames with double glazing.
- Roof, wall and floor insulation present.
- Heating and hot water through Remeha Calenta Ace CCS 40 Liters boiler from 2018 (freehold).
- Owners association will be activated, contribution will be determined according to the current legal requirements of 0,5% from the reinstatement value, 3/8th share in the building.
- Entire house has 22 cm deep parquet floor.
- Two videophones present.
- All the rooms have TV and internet connection.
- Piping system renewed (gas/water/electricity).
- The seller gives a warranty of one year on the renovation.
- The living space is app. 185 m2. The volume is app. 723 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Choice of notary for the seller: Ellens en Lentze notaries in The Hague.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace CCS 40 liter Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja

Video's

Plattegronden

Van Galenstraat 42 in 'S-Gravenhage 2518 ER Van Galenstraat 42 in 'S-Gravenhage 2518 ER Van Galenstraat 42 in 'S-Gravenhage 2518 ER Van Galenstraat 42 in 'S-Gravenhage 2518 ER

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.