Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Veenendaalkade 238 in 'S-Gravenhage 2547 AW

Veenendaalkade 238

2547 AW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u ook op zoek naar een (verhoogde) parterre in de geliefde woonwijk Leyenburg met een heerlijke, zonnige achtertuin van meer dan 80 m2 groot? Dan heeft u deze nu gevonden!

Wij mogen deze vierkamer woning aanbieden met...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u ook op zoek naar een (verhoogde) parterre in de geliefde woonwijk Leyenburg met een heerlijke, zonnige achtertuin van meer dan 80 m2 groot? Dan heeft u deze nu gevonden!

Wij mogen deze vierkamer woning aanbieden met onder meer een royale woon/eetkamer ensuite, twee slaapkamers en een separate berging in de onderbouw. De woning biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden opgeknapt!

De locatie is uitstekend: u kijkt uit over het water en hebt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Ziekenhuis Leyenburg en het mooie Zuiderpark liggen op loopafstand, evenals enkele basisscholen. Winkelcentrum Leyenburg is op ca. 10 minuten loopafstand en iets verder weg vindt u winkelstraat Dierenselaan.

De indeling is als volgt.

Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u de verhoogde parterre. De hal heeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken waaronder de berging met meterkast, het toilet met fontein en de royale woon/eetkamer. De woon/eetkamer heeft een ensuite schuifseparatie met glas-in-lood deuren, een schouw, meerdere vasten kasten, erg veel lichtinval en toegang tot de tuin. Eenvoudig uitgevoerde, tussengelegen keuken met toegang tot de tuin; de tuin is meer dan 80 m2 groot, heeft een aangebouwde stenen berging met cv-ketel en is gelegen op het zuidoosten. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot de tuin, en de badkamer welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wastafel, douche en handdoekradiator. Tot slot vindt u aan de voorzijde de tweede slaapkamer met vaste kast en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1951.
- Energielabel C.
- Elektra: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en voorzetramen aan de achterzijde van de woonkamer.
- Verwarming en warm water d.m.v. Bosch combiketel uit 2005.
- Actieve VvE, bijdrage € 122,78 per maand, 11/611e aandeel in de gemeenschap.
- Videofoon aanwezig.
- Separate berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 67 m2. De inhoud bedraagt ca. 216 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg kan snel.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Are you also looking for an (elevated) ground floor apartment in the wanted area ‘Leyenburg’ with a lovely back garden of more than 80 m2? Great news, you’ve found one!

We may offer this four room apartment with a large living/dining room ensuite, two bedrooms and a large, separate storage room in the cellar. The apartment has lots of potential and can be renovated completely to your own taste!

The location is excellent: you are looking across the water and you have perfect connection with public transport. Hospital ‘Leyenburg’ and the beautiful ‘Zuiderpark’ are on walking distance, as well as several elementary schools. Shopping centrum ‘Leyweg’ is on app. 10 walking distance and a little bit further you will find shopping street ‘Dierenselaan’.

The layout is as follows.

Entrance through the secured porch; through the staircase you will reach the elevated ground floor apartment. The hallway has access to most of the rooms, such as the storage room with meter cupboard, the toilet with hand basin and the large living/dining room. The living/dining room has ensuite sliding doors with stained glass, a mantel piece, multiple built-in closets, lots of daylight coming in and access to the garden. Simple kitchen in the middle with access to the garden; the garden is more than 80 m2, has an attached stone shed with boiler and is facing southeast. through the small hallway you will reach the bedroom at the back, also with access to the garden, and the bathroom which has connection for a washing machine, a washbasin, shower and radiator. Lastly, you will find the second bedroom at front with built-in closet and in the cellar is a large storage room present.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1951.
- Energy label C.
- Electricity: 5 circuits and 1 safety switch.
- Wooden and PVC window frames with double glazing and double windows at the back of the living room.
- Heating and hot water through Bosch boiler from 2005.
- Active owners association, contribution € 122,78 per month, 11/611th share in the building.
- Videophone present.
- Separate storage room present in the cellar.
- The living space is app. 67 m2. The volume is app. 216 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable, can be very soon.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 216 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.81 m bij 7.28 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3659 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.