Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frankenslag 39 in 'S-Gravenhage 2582 HC

Frankenslag 39

2582 HC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

(Please see below the English discription)

In het geliefde Statenkwartier ligt dit royale, luxe, zeer fraaie en klassieke 3 laags bovenhuis met 7 kamers, 2 balkons, een ruim terras op het noordwesten, grote badkamer, moderne keuken en een zeer ruime lichte zolder welke tevens gesplitst kan worden in twee slaapkamers. Dit riante 3 laags bovenhuis is voorzien van kunststofkozijnen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below the English discription)

In het geliefde Statenkwartier ligt dit royale, luxe, zeer fraaie en klassieke 3 laags bovenhuis met 7 kamers, 2 balkons, een ruim terras op het noordwesten, grote badkamer, moderne keuken en een zeer ruime lichte zolder welke tevens gesplitst kan worden in twee slaapkamers. Dit riante 3 laags bovenhuis is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Het dak is recent vernieuwd en heeft nog vele authentieke details!

De uitstraling van de omgeving, de goede bereikbaarheid, de gezellige Winkelstraat "De Fred" en vele internationale voorzieningen maken deze locatie ideaal. Ook het strand van Scheveningen en de gezellige boulevard is dichtbij!

De indeling is als volgt.

Entree op beletageniveau, vestibule, trap naar eerste verdieping welke uit komt in een ruime gang met toegang tot alle vertrekken, voorzijkamer met balkon inclusief markiezen. Royale woonkamer met veel originele details, zoals plafonds en schouwen en een balkon aan de voorzijde voorzien van markiezen. De keuken welke vernieuwd is in 2017 is strak en voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gasfornuis met ingebouwde oven (Belling), magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan. In de gang bevind zich nog een ruim toilet.

Trap naar tweede verdieping waar zich twee grote slaapkamers bevinden aan de voor en achterzijde alsmede een kleinere slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen met ruime inloopdouche, jacuzzi en fraai dubbele wastafel en hier bevindt zich een separaat toilet. Vanuit de gang is er een trap naar de indrukwekkende zolderverdieping welke voorzien is van diverse extra dakramen en een wastafel. De zolder kan makkelijk ruimte bieden aan een extra badkamer en twee slaapkamers maar is thans 1 grote ruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1902.
- Energielabel D.
- Rijks Beschermd Stadsgezicht.
- Elektra: 8 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Kunststof kozijnen voorzien van HR dubbel glas.
- Verwarming en warm water d.m.v. Kombi Kompakt HR 25/24 combi cv-ketel uit 2005.
- De VvE is in de opstartfase en inmiddels actief. Maandelijkse bijdrage is voorlopig € 50,- in afwachting van het meerjaren onderhoudsplan. De collectieve opstalverzekering is in aanvraag. 1/2e aandeel in de gemeenschap.
- Muur van het balkon op de eerste verdieping is geschilderd en de boeidelen zijn vervangen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 231 m2. De inhoud is ca. 924 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden ongeacht de uitgevoerde renovatie de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

In the popular “Statenkwartier”” you find this spacious, luxurious, beautiful and classic 3 layer upper house with 7 rooms, a spacious bathroom, modern kitchen and a large bright attic which also can be split into two bedrooms, also 2 balconies and a large terrace located on the Northwest. This spacious 3 floor upper house is provided with PVC window frames and HR double glazing. The roof has recently been renewed and has many authentic details!

Situated in a beautiful neighbourhood on a wide, tree lined street with easy access to both the beach and the city and to public transport. Close to the shopping street “De Fred” and many international organisations.

The layout is as follows.

Entrance on elevated ground floor, vestibule, staircase to first floor which brings you to the large hallway with access to all the rooms at this level, including the room at the front with balcony with awnings. The spacious living room has many original features, such as ceilings and fireplaces and a second balcony at the front with awnings. The kitchen which was fully renovated in 2017 is modern and includes a 5 burner gas cooker, with built-in oven (Belling), microwave, dishwasher, fridge, freezer and a boiling water tap. In the hallway you find a large toilet.

Stairs to the second floor where you find two large bedrooms at the front and back side and a smaller bedroom at the front with hand wash basin. The bathroom comes with a spacious walk-in shower, jacuzzi and a beautiful double sink and a seperate toilet. From the hallway there is a staircase to the impressive attic with various additional dormer windows and a sink. The attic can easily be split into two bedrooms and an extra bathroom, but now the attic is used as one large space.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1902.
- Energy label D.
- Protected cityscape.
- Electricity: 8 circuits and 1 earth leakage switch.
- PVC window frames with HR double glazing.
- Central heating and hot water through Kombi Kompakt HR 25/24 boiler from 2005.
- The owners association is in a startup phase, but active, 1/2 share in the building. Contribution is € 50,- per month in anticipation of the maintenance plan. The collective home insurance is in request. 1/2 share in the building.
- The wall from the balcony on the first floor has been painted and the covering from the roof edges have been replaced.
- The living space is approx. 231 m2. The volume is approx. 924 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
In the popular “Statenkwartier”” you find this spacious, luxurious, beautiful and classic 3 layer upper house with 7 rooms, a spacious bathroom, modern kitchen and a large bright attic which also can be split into two bedrooms, also 2 balconies and a large terrace located on the Northwest. This spacious 3 floor upper house is provided with PVC window frames and HR double glazing. The roof has recently been renewed and has many authentic details!

Situated in a beautiful neighbourhood on a wide, tree lined street with easy access to both the beach and the city and to public transport. Close to the shopping street “De Fred” and many international organisations.

The layout is as follows.

Entrance on elevated ground floor, vestibule, staircase to first floor which brings you to the large hallway with access to all the rooms at this level, including the room at the front with balcony with awnings. The spacious living room has many original features, such as ceilings and fireplaces and a second balcony at the front with awnings. The kitchen which was fully renovated in 2017 is modern and includes a 5 burner gas cooker, with built-in oven (Belling), microwave, dishwasher, fridge, freezer and a boiling water tap. In the hallway you find a large toilet.

Stairs to the second floor where you find two large bedrooms at the front and back side and a smaller bedroom at the front with hand wash basin. The bathroom comes with a spacious walk-in shower, jacuzzi and a beautiful double sink and a seperate toilet. From the hallway there is a staircase to the impressive attic with various additional dormer windows and a sink. The attic can easily be split into two bedrooms and an extra bathroom, but now the attic is used as one large space.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1902.
- Energy label D.
- Protected cityscape.
- Electricity: 8 circuits and 1 earth leakage switch.
- PVC window frames with HR double glazing.
- Central heating and hot water through Kombi Kompakt HR 25/24 boiler from 2005.
- The owners association is in a startup phase, but active, 1/2 share in the building. Contribution is € 50,- per month in anticipation of the maintenance plan. The collective home insurance is in request. 1/2 share in the building.
- The wall from the balcony on the first floor has been painted and the covering from the roof edges have been replaced.
- The living space is approx. 231 m2. The volume is approx. 924 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 924 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HR 25/24 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Rond 2013 is het dak vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9376 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Frankenslag 39 in 'S-Gravenhage 2582 HC Frankenslag 39 in 'S-Gravenhage 2582 HC Frankenslag 39 in 'S-Gravenhage 2582 HC Frankenslag 39 in 'S-Gravenhage 2582 HC

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.