Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tollensstraat 99 in 'S-Gravenhage 2513 GD

Tollensstraat 99

2513 GD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Dit prachtige appartement (bel-etage en souterrain) met tuin is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English description)

Dit prachtige appartement (bel-etage en souterrain) met tuin is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze dubbele benedenwoning heeft een oppervlak van 103 m2 en een tuin van nog eens 32 m2.

De Tollensstraat is één van de leukste straten van deze populaire wijk. De locatie geeft u een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival, de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en allerlei voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Aan de andere kant is de ligging zodanig, dat u ongestoord van uw rust genieten.

Loop je mee door de woning?

De brede gedeelde hal met prachtig marmer en houten vloer waarin we het pand betreden maakt meteen indruk. Aan het einde van deze statige ruimte nemen we de deur aan de rechterkant. We stappen de woning binnen, waarbij meteen de hoeveelheid licht opvalt. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn prachtige grote ramen te vinden. De achtergevel bestaat zelfs vrijwel volledig uit glas in een gave aluminium behuizing. De dubbele deuren bieden toegang tot de tuin, waarin je afdaalt middels de brede houten trap.

De sfeervolle woonruimte is voorzien van een fijne openhaard en de volledige verdieping heeft een prachtige eikenhouten parketvloer, gelegd in Hongaarse punt.
Aan de voorzijde is de stijlvolle designkeuken te vinden. Deze prachtige donkere keukenwand is voorzien van Neff-apparatuur: een kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, een oven en magnetron en een grote koelkast met vriezer. Uiteraard kan een Quooker-kraan hier niet ontbreken.

Achter de keuken is een handige diepe berging te vinden en naast de voordeur, een apart toilet.

We nemen de trap naar het souterrain waar we de 3 slaapkamers bekijken. Aan de voorzijde de master, met een en-suite badkamer, uitgerust met meubel en inloopdouche.
De hal biedt toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel. Ook vinden we een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde, de 2 overige slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019.
- Energielabel A
- Houten kozijnen met HR++ dubbel glas.
- Gevels en dak geïsoleerd.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Philips intercomsysteem op iedere verdieping.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
- VvE wordt geactiveerd conform de huidige regelgeving dus vormt geen belemmering bij het verkrijgen van een financiering.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2. De inhoud is ca. 357 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoper geeft garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden, een uitgebreide omschrijving hiervan is beschikbaar.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

This beautiful apartment (ground floor and basement) with garden is part of a small-scale transformation project in Tollensstraat, in the middle of the cozy Zeeheldenkwartier in The Hague.

The project consists of four fully renovated houses where high-quality materials have been used. This double ground floor apartment has a living area of 103 m2 and a garden of another 32 m2.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this popular neighborhood. The location gives you a great combination of dynamics and tranquility. Fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival, the weekly market on the Prins Hendrikplein and all kinds of facilities such as shops, cozy restaurants, and public transport are within walking distance. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Let us lead you through the apartment!

The wide shared hall with beautiful marble and wooden a floor in which we enter the building immediately makes an impression. At the end of this stately space, we take the door on the right. As we enter the house, the striking amount of light immediately catches our attention. Beautiful large windows can be found on both the front and rear. The rear facade even consists almost entirely of glass in a cool aluminium housing. The double doors offer access to the garden, which is located at ground level.

The attractive living room has a fireplace and the entire floor has a beautiful oak parquet floor. The stylish designer kitchen can be found on the front side. This beautiful dark kitchen wall is equipped with Neff appliances: a hob with a worktop extractor, dishwasher, an oven and microwave, and a large fridge with freezer. Of course, a Quooker tap can not be missing here.

Behind the kitchen, there is a handy deep storage room, and next to the front door we find a separate toilet.

We take the stairs to the basement where we view the 3 bedrooms. At the front, the master bedroom, complete with an en-suite bathroom, equipped with furniture and walk-in shower.
The hall provides access to the second bathroom with bath, walk-in shower and furniture. There is also a separate toilet and a space for the washing machine and dryer.
At the rear, the 2 remaining bedrooms.

Highlights:
- Own ground.
- Constructed in 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label A
- Wooden frames with HR ++ double glazing.
- Insulated roof and facade.
- Very extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water. HR combi boiler.
- VvE is activated in accordance with current regulations, so it is not an obstacle to obtaining financing.
- The living area is approximately 103 m2. The capacity is approx. 357 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- The seller gives a warranty on the renovation, a detailed description of this is available.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
This beautiful apartment (ground floor and basement) with garden is part of a small-scale transformation project in Tollensstraat, in the middle of the cozy Zeeheldenkwartier in The Hague.

The project consists of four fully renovated houses where high-quality materials have been used. This double ground floor apartment has a living area of 103 m2 and a garden of another 32 m2.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this popular neighborhood. The location gives you a great combination of dynamics and tranquility. Fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival, the weekly market on the Prins Hendrikplein and all kinds of facilities such as shops, cozy restaurants, and public transport are within walking distance. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Let us lead you through the apartment!

The wide shared hall with beautiful marble and wooden a floor in which we enter the building immediately makes an impression. At the end of this stately space, we take the door on the right. As we enter the house, the striking amount of light immediately catches our attention. Beautiful large windows can be found on both the front and rear. The rear facade even consists almost entirely of glass in a cool aluminium housing. The double doors offer access to the garden, which is located at ground level.

The attractive living room has a fireplace and the entire floor has a beautiful oak parquet floor. The stylish designer kitchen can be found on the front side. This beautiful dark kitchen wall is equipped with Neff appliances: a hob with a worktop extractor, dishwasher, an oven and microwave, and a large fridge with freezer. Of course, a Quooker tap can not be missing here.

Behind the kitchen, there is a handy deep storage room, and next to the front door we find a separate toilet.

We take the stairs to the basement where we view the 3 bedrooms. At the front, the master bedroom, complete with an en-suite bathroom, equipped with furniture and walk-in shower.
The hall provides access to the second bathroom with bath, walk-in shower and furniture. There is also a separate toilet and a space for the washing machine and dryer.
At the rear, the 2 remaining bedrooms.

Highlights:
- Own ground.
- Constructed in 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label A
- Wooden frames with HR ++ double glazing.
- Insulated roof and facade.
- Very extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water. HR combi boiler.
- VvE is activated in accordance with current regulations, so it is not an obstacle to obtaining financing.
- The living area is approximately 103 m2. The capacity is approx. 357 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- The seller gives a warranty on the renovation, a detailed description of this is available.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Spoedig is mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd in 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 81,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8643 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.