Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tollensstraat 101 in 'S-Gravenhage 2513 GD

Tollensstraat 101

2513 GD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Dit prachtige appartement (bel-etage en souterrain) met tuin is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English description)

Dit prachtige appartement (bel-etage en souterrain) met tuin is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze dubbele benedenwoning heeft een oppervlak van 135 m2 en een tuin van nog eens 44 m2.

De Tollensstraat is één van de leukste straten van deze populaire wijk. De locatie geeft u een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival, de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en allerlei voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Aan de andere kant is de ligging zodanig, dat u ongestoord van uw rust genieten.

Loop je mee door de woning?

De brede gedeelde hal met prachtig marmer en houten vloer waarin we het pand betreden maakt meteen indruk. Aan het einde van deze statige ruimte nemen we de deur aan de linkerkant. Door de grote glazen deuren in aluminium behuizing die achter de entree te vinden zijn vangen we meteen een glimp op van de imposante woonruimte. Wat meteen opvalt is de enorme hoeveelheid licht, die de ruimte vooral binnenkomt door de indrukwekkende achtergevel. Deze is vrijwel volledig van glas, van vloer tot plafond, van muur tot muur. Het geeft de ruimte een heerlijke openheid.

De aluminium behuizing geeft door de dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, waarin je afdaalt middels de brede houten trap. Ook vanuit de tuin is de achtergevel indrukwekkend om te zien. Het glas verbindt binnen met buiten, midden in de stad.

We stappen de woonruimte weer binnen op het eikenhouten parket, gelegd in Hongaarse punt. De ruimte is hoog en licht, maar ook warm, zo is er een heerlijke haard en de donkere kleuren van de keuken met kookeiland brengen ook veel sfeer in de ruimte.
Deze keuken, volledig voorzien van Neff-apparatuur, bevindt zich aan de voorzijde waar het licht door prachtige klassieke ramen naar binnen komt. Het grote kookeiland in het midden is uitgerust met Quooker-kraan, Neff-kookplaat met werkbladafzuiging en een vaatwasser. In de indrukwekkende kastenwand zijn een oven, magnetron en grote koelkast met vriezer prachtig weggewerkt, tevens van Neff.

Aan de woonkamer bevindt zich een ruim toilet.

Laten we afdalen naar het souterrain waar we drie slaapkamers vinden. Aan de voorzijde de master, met een en-suite badkamer (uitgerust met meubel en inloopdouche), ruimte voor een inloopkast, een inbouwkast én een plankenwand.
Op de ruime overloop vinden we een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel. Tegenover de badkamer is een wasruimte gecreëerd, waar naast wasmachine en droger ook nog zeker voldoende ruimte is voor opslag.
Aan de achterzijde vinden we nog eens 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019.
- Energielabel A
- Houten kozijnen met HR++ dubbel glas.
- Gevels en dak geïsoleerd.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Philips intercomsysteem op iedere verdieping.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
- VvE wordt geactiveerd conform de huidige regelgeving dus vormt geen belemmering bij het verkrijgen van een financiering.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 135 m2. De inhoud is ca. 470 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoper geeft garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden, een uitgebreide omschrijving hiervan is beschikbaar.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

This beautiful apartment (ground floor and basement) with garden is part of a small-scale transformation project in Tollensstraat, in the middle of the cozy Zeeheldenkwartier in The Hague.

The project consists of four fully renovated houses where high-quality materials have been used. This double ground floor apartment has a living space of 135 m2 and a garden of another 44 m2.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this popular neighborhood. The location gives you a great combination of dynamics and tranquility. Fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival, the weekly market on the Prins Hendrikplein and all kinds of facilities such as shops, cozy restaurants, and public transport are within walking distance. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Let us lead you through the apartment!

The wide shared hall with beautiful marble and a wooden floor in which we enter the building is already very impressive. At the end of this stately space, we take the door on the left. Through the large glass doors in aluminium housing that can be found behind the entrance, we immediately catch a glimpse of the impressive living space. Immediately noticeable is the enormous amount of light, which enters the room mainly through the impressive rear facade. Almost entirely made of glass, from floor to ceiling, wall to wall. It gives the room a wonderful openness.

The aluminium double doors give access to the garden, where you descend through the wide wooden staircase. The rear façade is also impressive from the garden. The glass connects inside with outside in the middle of the city.

We go back into the living room and step onto the beautiful oak parquet. The space is high and light, but also warm thanks to a lovely fireplace, and the dark colors of the kitchen with cooking island also bring a lot of atmosphere into the area.
This kitchen, fully equipped with Neff appliances, is located at the front where the light enters through beautiful classic windows. The large kitchen island in the middle is equipped with a Quooker tap, Neff hob with a worktop extractor and a dishwasher. An oven, microwave and large fridge with freezer are beautifully concealed in the impressive cupboard wall, also by Neff.

A spacious toilet can also be found on this floor.

Let us descend to the basement where we find three bedrooms. At the front, the master, with an en-suite bathroom (equipped with furniture and walk-in shower), space for a walk-in closet, a built-in wardrobe, and a shelf wall.
On the spacious landing, we find a separate toilet and a bathroom with bath, walk-in shower and furniture. Opposite the bathroom, a laundry room has been created, where besides washing machine and dryer there is certainly enough space for storage.
At the rear, we find another 2 spacious bedrooms.

Highlights:
- Own ground.
- Constructed in 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label A
- Wooden frames with HR ++ double glazing.
- Insulated roof and facade.
- Very extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water. HR combi boiler.
- VvE is activated in accordance with current regulations, so it is not an obstacle to obtaining financing.
- The living area is approximately 135 m2. The capacity is approx. 470 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- The seller gives a warranty on the renovation, a detailed description of this is available.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
This beautiful apartment (ground floor and basement) with garden is part of a small-scale transformation project in Tollensstraat, in the middle of the cozy Zeeheldenkwartier in The Hague.

The project consists of four fully renovated houses where high-quality materials have been used. This double ground floor apartment has a living space of 135 m2 and a garden of another 44 m2.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this popular neighborhood. The location gives you a great combination of dynamics and tranquility. Fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival, the weekly market on the Prins Hendrikplein and all kinds of facilities such as shops, cozy restaurants, and public transport are within walking distance. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Let us lead you through the apartment!

The wide shared hall with beautiful marble and a wooden floor in which we enter the building is already very impressive. At the end of this stately space, we take the door on the left. Through the large glass doors in aluminium housing that can be found behind the entrance, we immediately catch a glimpse of the impressive living space. Immediately noticeable is the enormous amount of light, which enters the room mainly through the impressive rear facade. Almost entirely made of glass, from floor to ceiling, wall to wall. It gives the room a wonderful openness.

The aluminium double doors give access to the garden, where you descend through the wide wooden staircase. The rear façade is also impressive from the garden. The glass connects inside with outside in the middle of the city.

We go back into the living room and step onto the beautiful oak parquet. The space is high and light, but also warm thanks to a lovely fireplace, and the dark colors of the kitchen with cooking island also bring a lot of atmosphere into the area.
This kitchen, fully equipped with Neff appliances, is located at the front where the light enters through beautiful classic windows. The large kitchen island in the middle is equipped with a Quooker tap, Neff hob with a worktop extractor and a dishwasher. An oven, microwave and large fridge with freezer are beautifully concealed in the impressive cupboard wall, also by Neff.

A spacious toilet can also be found on this floor.

Let us descend to the basement where we find three bedrooms. At the front, the master, with an en-suite bathroom (equipped with furniture and walk-in shower), space for a walk-in closet, a built-in wardrobe, and a shelf wall.
On the spacious landing, we find a separate toilet and a bathroom with bath, walk-in shower and furniture. Opposite the bathroom, a laundry room has been created, where besides washing machine and dryer there is certainly enough space for storage.
At the rear, we find another 2 spacious bedrooms.

Highlights:
- Own ground.
- Constructed in 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label A
- Wooden frames with HR ++ double glazing.
- Insulated roof and facade.
- Very extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water. HR combi boiler.
- VvE is activated in accordance with current regulations, so it is not an obstacle to obtaining financing.
- The living area is approximately 135 m2. The capacity is approx. 470 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- The seller gives a warranty on the renovation, a detailed description of this is available.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Spoedig is mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (6.5 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 103,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8643 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.