Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kanaalweg 1 A in 'S-Gravenhage 2584 CC

Kanaalweg 1 A

2584 CC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.469.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit royale hoekherenhuis dat in 1934 onder architectuur van de befaamde architect Co Brandes is gebouwd, ligt aan de rand van het Van Stolkpark. De ligging is ideaal t.o.v. de winkels in de Frederik Hendrikstraat en Keizerstraat en dichtbij het centrum met tram 1. De tramhalte is gelegen op 100 meter afstand, heeft een directe verbinding en bereikt het station Hollands Spoor in 18 minuten, het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Dit royale hoekherenhuis dat in 1934 onder architectuur van de befaamde architect Co Brandes is gebouwd, ligt aan de rand van het Van Stolkpark. De ligging is ideaal t.o.v. de winkels in de Frederik Hendrikstraat en Keizerstraat en dichtbij het centrum met tram 1. De tramhalte is gelegen op 100 meter afstand, heeft een directe verbinding en bereikt het station Hollands Spoor in 18 minuten, het centrum in 10 minuten, het Kurhaus en het strand van Scheveningen in 6 minuten, bekend om de mooie boulevard, evenementen, restaurants, cafeés en bioscopen. De locatie is perfect voor gezinnen die naar de Franse school gaan, wat zich op 3 minuten loopafstand bevindt.

De woning heeft meer dan 220 m2 woonoppervlak en een mooie, zonnige tuin aan de voor-, achter- en zijkant; ca. 280 groot in totaal. Er zijn zes slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke woon/eetkamer, een werkkamer, een (berg)vliering én een handige kelderruimte verdeeld in meerdere ruimtes!

De indeling is als volgt.

De royale voortuin heeft een oprit met voldoende ruimte voor het plaatsen van op zijn minst 2 auto's, met toegang tot de woning. Hierdoor hebt u de mogelijkheid om spullen uit de auto te laden terwijl u de kinderen in de gaten kunt houden. U komt binnen in de vestibule met toegang tot de opmerkelijk ruime ontvangsthal met indrukwekkende bordestrap naar de bovengelegen verdiepingen, berging, hangend toilet met fontein en toegang tot de resterende vertrekken. De woon/eetkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en heeft ontzettend veel lichtinval en een mooie parketvloer; middels de openslaande deuren van de eetkamer bereikt u de brede achtertuin. The tuin heeft een rustige ligging op het zuidoosten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten en er is een vrijstaande houten schuur (waar 4 fietsen in passen en tuingereedschap). De achterzijde van de schuur leidt naar een achterdeur welke uitkomt op een fietspad voor het gebouw van de Algerijnse ambassade. De woon/eetkamer heeft twee handmatige zonweringen, één elektrische en een open haard.

De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft grote ramen en toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een mooie, granieten werkblad, een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven en een ingebouwde koffieapparaat, combimagnetron van Miele, een vaatwasser en Quooker voor het bereiden van uw thee. Tot slot vindt u aan de voorzijde een ruime kamer met ingebouwde bibliotheekkast van Lelijveld en van Gaalen - Denneweg, welke gebruikt kan worden als werkruimte.

De kelder is goed onderhouden en verdeeld in meerdere ruimtes. Aan de voorzijde van de kelder vindt u de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger. De tussengelegen ruimte is thans in gebruik als wijnkelder/voorraadkamer en de achterste ruimte functioneert als berging met opstelplaats van de cv-ketel en boiler.

Via de fraaie bordestrap, bereikt u de eerste verdieping, met ruime overloop, toilet met fontein and ingebouwde kast. Er zijn drie slaapkamers op deze vloer en allemaal van een uitstekend formaat. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, heeft een vaste schuifkastenwand en toegang tot de badkamer, welke tevens te bereiken is via de overloop. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten met mozaïek van Ravenna en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en airco. Het balkon met bamboevloer maakt het geheel compleet.

De tweede verdieping beschikt ook over drie grote slaapkamers. De tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de eerste badkamer, heeft een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Een vlizotrap leidt naar de ruime vliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1934.
- Rijks beschermd stadsgezicht.
- Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas op elke verdieping.
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Ecomline HR combiketel uit 2007 en Nefit boiler.
- Het dak is recent vernieuwd.
- Recent alarmsysteem HADI.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 222 m2. De inhoud is ca. 966 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

This spacious and comfortable corner family house built in 1934 by a famous architect 'Co Brandes', is located on the border of 'Van Stolkpark’. It is ideally located between the shopping districts of Frederik Hendriklaan and Keizerstraat and still close to the city center with tram 1. The tram stop is 100m away and reaches directly the Den Haag HS train station in 18 minutes, the city center in 10 min, the Kurhaus in 6 min on the beach of Scheveningen, attractive with his Boulevard, events, restaurants, cafes and cinemas. It is also perfected placed for families going to the French school, at a walking distance of 3 min.

The homogeneously styled house has many rooms over 220 m2 of living space and a lovely and sunny garden at the front, side and back; app. 280 m2 in total. There are six bedrooms, two bathrooms, a lovely living/dining room, an office, an attic for storage and a handy cellar divided into several areas!

The layout is as follows.

The spacious front garden has a driveway with enough space for parking two cars at least, providing direct access to the house. This allows you to load and unload your car while keeping an eye on your kids away from the street. You will enter the vestibule and the remarkably spacious hallway with a magnificent gentle staircase with landings to the upper floors, storage space, a modern toilet with hand basin and entrance to the areas on this floor. The living/dining room extends the entire length of the house, has lots of daylight coming in and a beautiful parquet floor; through the French doors of the dining room you will reach the wide back garden. The back garden is quiet and facing southeast so you can enjoy the sun all day long and there is a wooden shed for storage (4 bikes can fit at least with all gardening tools). The back of the shed leads to a back door that opens directly on a cycle pad in front of the Algerian Embassy entrance. The living/dining room area is equipped with two manual sun blinds, an electric one and a fireplace.

The luxurious kitchen is situated at the back of the house, with large windows and access to the garden. The kitchen has a beautiful granite worktop, a gas stove with six burners, an extractor fan, a large oven, a built-in coffee machine, an oven/microwave from Miele and a dishwasher, as well as a Quooker for preparing your tea. Lastly, a spacious room at the front with a library built in by Lelijveld en van Gaalen – Denneweg- that can be used as an office.

The cellar is healthy and divided into multiple areas. At the front of the cellar is the laundry room with connections for washing machine and tumble dryer. The area located in the middle is currently used as wine cellar/supply room and at the back is a storage room with the boilers.

Through the beautiful staircase, you will reach the first floor, with spacious landing, toilet with hand basin and built-in closet. There are three bedrooms on this floor and all of them have excellent dimensions. The master bedroom, at the back, has a built-in closet with sliding doors and access to the bathroom, which can also be reached from the landing. It is neutrally shaded with mosaic from Ravenna and featured with a bathtub, separate shower, double wash basin and air conditioning. The balcony with bamboo floor completes it.

The second floor also has three large bedrooms. The second bathroom, in the same style as the first bathroom, has a bathtub, separate shower, double wash basin and a toilet. Folding stairs lead to the spacious attic.

Details:
- Freehold.
- Built in 1934.
- Protected town area.
- Aluminum and wooden window frames with double glazing all floors.
- Electricity: 12 circuits and 3 safety switches.
- Heating and hot water through Nefit Ecomline HR boiler from 2007 and Nefit boiler.
- The roof has recently been renewed.
- Recent alarm system HADI.
- The living space is app. 222 m2. The volume is app. 966 m3.
- See the floor plans for the complete layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
This spacious and comfortable corner family house built in 1934 by a famous architect 'Co Brandes', is located on the border of 'Van Stolkpark’. It is ideally located between the shopping districts of Frederik Hendriklaan and Keizerstraat and still close to the city center with tram 1. The tram stop is 100m away and reaches directly the Den Haag HS train station in 18 minutes, the city center in 10 min, the Kurhaus in 6 min on the beach of Scheveningen, attractive with his Boulevard, events, restaurants, cafes and cinemas. It is also perfected placed for families going to the French school, at a walking distance of 3 min.

The homogeneously styled house has many rooms over 220 m2 of living space and a lovely and sunny garden at the front, side and back; app. 280 m2 in total. There are six bedrooms, two bathrooms, a lovely living/dining room, an office, an attic for storage and a handy cellar divided into several areas!

The layout is as follows.

The spacious front garden has a driveway with enough space for parking two cars at least, providing direct access to the house. This allows you to load and unload your car while keeping an eye on your kids away from the street. You will enter the vestibule and the remarkably spacious hallway with a magnificent gentle staircase with landings to the upper floors, storage space, a modern toilet with hand basin and entrance to the areas on this floor. The living/dining room extends the entire length of the house, has lots of daylight coming in and a beautiful parquet floor; through the French doors of the dining room you will reach the wide back garden. The back garden is quiet and facing southeast so you can enjoy the sun all day long and there is a wooden shed for storage (4 bikes can fit at least with all gardening tools). The back of the shed leads to a back door that opens directly on a cycle pad in front of the Algerian Embassy entrance. The living/dining room area is equipped with two manual sun blinds, an electric one and a fireplace.

The luxurious kitchen is situated at the back of the house, with large windows and access to the garden. The kitchen has a beautiful granite worktop, a gas stove with six burners, an extractor fan, a large oven, a built-in coffee machine, an oven/microwave from Miele and a dishwasher, as well as a Quooker for preparing your tea. Lastly, a spacious room at the front with a library built in by Lelijveld en van Gaalen – Denneweg- that can be used as an office.

The cellar is healthy and divided into multiple areas. At the front of the cellar is the laundry room with connections for washing machine and tumble dryer. The area located in the middle is currently used as wine cellar/supply room and at the back is a storage room with the boilers.

Through the beautiful staircase, you will reach the first floor, with spacious landing, toilet with hand basin and built-in closet. There are three bedrooms on this floor and all of them have excellent dimensions. The master bedroom, at the back, has a built-in closet with sliding doors and access to the bathroom, which can also be reached from the landing. It is neutrally shaded with mosaic from Ravenna and featured with a bathtub, separate shower, double wash basin and air conditioning. The balcony with bamboo floor completes it.

The second floor also has three large bedrooms. The second bathroom, in the same style as the first bathroom, has a bathtub, separate shower, double wash basin and a toilet. Folding stairs lead to the spacious attic.

Details:
- Freehold.
- Built in 1934.
- Protected town area.
- Aluminum and wooden window frames with double glazing all floors.
- Electricity: 12 circuits and 3 safety switches.
- Heating and hot water through Nefit Ecomline HR boiler from 2007 and Nefit boiler.
- The roof has recently been renewed.
- Recent alarm system HADI.
- The living space is app. 222 m2. The volume is app. 966 m3.
- See the floor plans for the complete layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 392 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 966 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 159 m² (16.71 m bij 11.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Parkeren op oprit mogelijk Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 8161 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring