Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vondelstraat 194 in 'S-Gravenhage 2513 GA

Vondelstraat 194

2513 GA 's-Gravenhage
Koopsom € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Unieke kans: ruim en goed onderhouden hoekappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping in het gewilde Zeeheldenkwartier.

Een woning als deze komt zelden op de markt: gelegen in een mooi complex aan de Vondelstraat, ruim 150 m2 groot verdeeld over twee woonlagen en met de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English description)

Unieke kans: ruim en goed onderhouden hoekappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping in het gewilde Zeeheldenkwartier.

Een woning als deze komt zelden op de markt: gelegen in een mooi complex aan de Vondelstraat, ruim 150 m2 groot verdeeld over twee woonlagen en met de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. De woning beschikt onder meer over een royale woon/eetkamer ensuite, drie ruime slaapkamers, een studeerkamer, een heerlijk balkon op het zuidwesten en veel bergruimte. De "vrijstaande" topverdieping biedt volop privacy en veel mogelijkheden.

De ligging is uitstekend, u woont vlakbij alle denkbare voorzieningen. Zo bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en woont u op loopafstand van gezellige winkelstraten en pleinen met leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Scheveningen ligt op enkele minuten fietsafstand en in de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival en de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein.

De indeling is als volgt.

Via het gesloten portiek heeft u middels de trap toegang tot het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woon/eetkamer met een indrukwekkende diepte van ca. 10 meter! Deze sfeervolle living beschikt nog over de mooie, authentieke schuifseparatie met vaste kasten en door de hoekligging is er opmerkelijk veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer thans in gebruik is als studeerkamer, met openslaande deuren naar het balkon. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een RVS 5-pits gaskookplaat met brede oven en afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Het balkon is ook van hieruit te bereiken en ligt op het zuidwesten, waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een tweepersoons inloopdouche en een wastafelmeubel; het naastgelegen separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Tot slot de voorzijkamer, met meterkast en handige trapkast.

Op de vierde verdieping zijn twee grote slaapkamers, een bergkamer en de stook/wasruimte te vinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft diverse ingebouwde kasten en deze ruimte is groot genoeg om desgewenst nog een extra slaapkamer te realiseren. Deze verdieping heeft tot de balklaag een hoogte van 1,94 m (tussen de balken 2,10 m) en mag daarom conform de regelgeving geen woonoppervlak worden genoemd, maar zogenaamde overige inpandige ruimte.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven d.m.v. een obligatoire overeenkomst; de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. 
- Bouwjaar 1930.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Warm water en verwarming d.m.v. Remeha Calenta HR combiketel uit 2015.
- Houten kozijnen met grotendeels enkel glas en klein deel dubbel glas.
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand, 1/40e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m2; de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 62 m2. De inhoud is ca. 499 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, spoedig is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Unique opportunity: spacious and well maintained corner apartment, located on the third and fourth floor in the popular 'Zeeheldenkwartier'.

A place like this is rarely on the market: located in a beautiful building on the 'Vondelstraat', more than 150 m2 divided over two layers and with leasehold which has been bought off in perpetuity. The apartment has a spacious living/dining room ensuite, three bedrooms, a study and a lovely balcony on southwest and lots of storage space. The 'detached' top floor has a lot of privacy and possibilities.

The location is excellent, you are living nearby all the imaginable facilities. Within a couple of minutes you will reach the city center of The Hague and on walking distance from several cozy shopping streets and squares with nice shops, cafés and restaurants. Scheveningen is only a couple of minutes away with the bicycle and fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival and the weekly market on the Prins Hendrikplein.

The layout is as follows.

Through the secured entrance you will have access to the apartment on the third floor by stairs. You will enter in the hallway with access to all the rooms, such as the living/dining room with a remarkable depth of app. 10 meter! This atmospheric living also has a beautiful, authentic sliding door with built-in closets and because of its location on the corner you have lots of daylight coming in. At the back you will find a bedroom which is currently used as study, with French doors to the balcony. The kitchen is also at the back and featured with a RVS 5-burner gas cooker with wide oven and hood and a built-in dishwasher. From here, you will also have access to the balcony facing southwest, so you can enjoy the sun until late in the afternoon. The neutral shaded bathroom has a walk-in shower for two people and a washbasin; the toilet is next door and is in the same style. Lastly, there is a front/side room with meter cupboard and handy closet underneath the staircase.

On the fourth floor there are two large bedrooms, a storage room and a laundry room. The master bedroom is at the back and has multiple built-in closets and this room is big enough to create an extra bedroom, if wanted. This floor has a height of 1,94 m till the beams (between the beams the height is 2,10 m) and in accordance with the regulations, it can not be referred to as living space, but as 'indoor' space.

Details:
- Leasehold in perpetuity through an agreement with the municipality; the rent and administration costs have been bought off in perpetuity.
- Protected town area.
- Built in 1930.
- Elektra: 8 circuits and 2 safety switches.
- Hot water and heating through Remeha Calenta HR boiler from 2015.
- Wooden window frames with mostly single glazing and a little bit double glazing.
- Active VvE, contribution € 150,- per month, 1/40th share in the building.
- The living space is app. 91 m2; the indoor space is app. 62 m2. The volume is app. 499 m3.
- See floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, as soon as possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Unique opportunity: spacious and well maintained corner apartment, located on the third and fourth floor in the popular 'Zeeheldenkwartier'.

A place like this is rarely on the market: located in a beautiful building on the 'Vondelstraat', more than 150 m2 divided over two layers and with leasehold which has been bought off in perpetuity. The apartment has a spacious living/dining room ensuite, three bedrooms, a study and a lovely balcony on southwest and lots of storage space. The 'detached' top floor has a lot of privacy and possibilities.

The location is excellent, you are living nearby all the imaginable facilities. Within a couple of minutes you will reach the city center of The Hague and on walking distance from several cozy shopping streets and squares with nice shops, cafés and restaurants. Scheveningen is only a couple of minutes away with the bicycle and fun activities are organized often, such as the Zeeheldenfestival and the weekly market on the Prins Hendrikplein.

The layout is as follows.

Through the secured entrance you will have access to the apartment on the third floor by stairs. You will enter in the hallway with access to all the rooms, such as the living/dining room with a remarkable depth of app. 10 meter! This atmospheric living also has a beautiful, authentic sliding door with built-in closets and because of its location on the corner you have lots of daylight coming in. At the back you will find a bedroom which is currently used as study, with French doors to the balcony. The kitchen is also at the back and featured with a RVS 5-burner gas cooker with wide oven and hood and a built-in dishwasher. From here, you will also have access to the balcony facing southwest, so you can enjoy the sun until late in the afternoon. The neutral shaded bathroom has a walk-in shower for two people and a washbasin; the toilet is next door and is in the same style. Lastly, there is a front/side room with meter cupboard and handy closet underneath the staircase.

On the fourth floor there are two large bedrooms, a storage room and a laundry room. The master bedroom is at the back and has multiple built-in closets and this room is big enough to create an extra bedroom, if wanted. This floor has a height of 1,94 m till the beams (between the beams the height is 2,10 m) and in accordance with the regulations, it can not be referred to as living space, but as 'indoor' space.

Details:
- Leasehold in perpetuity through an agreement with the municipality; the rent and administration costs have been bought off in perpetuity.
- Protected town area.
- Built in 1930.
- Elektra: 8 circuits and 2 safety switches.
- Hot water and heating through Remeha Calenta HR boiler from 2015.
- Wooden window frames with mostly single glazing and a little bit double glazing.
- Active VvE, contribution € 150,- per month, 1/40th share in the building.
- The living space is app. 91 m2; the indoor space is app. 62 m2. The volume is app. 499 m3.
- See floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, as soon as possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8097 Index 31 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring