Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Galenstraat 10 A in 'S-Gravenhage 2518 EP

Van Galenstraat 10 A

2518 EP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een dubbel bovenhuis, gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier, dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Wees er snel bij, want wij maken uw dromen waar.

Deze woning beschikt over authentieke en...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een dubbel bovenhuis, gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier, dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Wees er snel bij, want wij maken uw dromen waar.

Deze woning beschikt over authentieke en stijlvolle elementen zoals de marmeren schouwen, trapleuningen en lijstplafonds, een royale doorgebroken woon/eetkamer, twee ruime slaapkamers (een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd) en een heerlijk terras aan de woonverdieping van bijna 25 m2 groot, op het zuidwesten!

De ligging is uitstekend, u woont vlakbij alle denkbare voorzieningen. Zo bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en woont u op loopafstand van gezellige winkelstraten en pleinen met leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Scheveningen ligt op enkele minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt.

Gemeenschappelijke entree op de begane grond hier is een ruim portiek gecreëerd, met het trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping: hier vindt u de royale woon/eetkamer van ca. 45 m2 groot met veel lichtinval, marmeren schouwen en lijstplafonds. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde 4-pits gas kookplaat, oven, wasemkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het grote dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten door de ligging op het zuidwesten. Tot slot vindt u op deze verdieping een toilet met fontein.

De derde verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers een badkamer en een separaat toilet. Indien gewenst, is deze verdieping groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht.
- Energielabel G.
- Bouwjaar 1900.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Er is op dit moment één watermeter voor beide appartementen, na verkoop zal deze in overleg met de VvE worden gesplitst.
- Verwarming d.m.v. gaskachels.
- Warm water d.m.v. Vaillant geiser uit 1999 (eigendom).
- VvE recent geactiveerd, bijdrage € 200,- per maand conform de wettelijke eis van 0,5% van de herbouwwaarde, 1/2e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 126 m2. De inhoud is ca. 466 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Are you looking for a two layered upped house, located in the wanted ‘Zeeheldenkwartier’, which you can decorate to your own taste? Be quick, because we will make all your dreams come true.

This house has authentic and stylish elements such as the marble mantel pieces, stair railings and decorated ceiling, a large, merged living/dining room, two large bedrooms (an extra bedroom can be created) and a lovely terrace on the living floor of almost 25 m2, on southwest!

The location is excellent, you are living nearby all the daily facilities. You are within a couple of minutes in the city center of The Hague and on walking distance from the cozy shopping streets and squares with nice shops, cafes and restaurants. ‘Scheveningen’ is on cycling distance.

The layout is as follows.

Shared entrance on the ground floor where a very large entrance has been created, with staircase to the floors.

Second floor: here you will find the spacious living/dining room of app. 45 m2 with lots of daylight coming in, marble mantel pieces and a decorated ceiling. The kitchen is at the back and has a built-in 4-burner gas cooker, oven, hood and dishwasher. From the kitchen you will have access to the large roof terrace, where you can enjoy the sun because of the location on southwest. At last, you will find a toilet with hand basin on this floor.

The third floor has two very large bedrooms and a bathroom and a separate toilet. This floor is big enough to create an extra bedroom, if wanted.

Details:
- Freehold.
- Protected cityscape.
- Year of construction: 1900.
- Wooden and PVC window frames with double and single glazing.
- Electricity: 6 circuits and 1 earth leakage switch.
- At this moment, there is only one water meter for both apartments, after the sale this will be divided in consultation with the owners association.
- Heating through gas heaters.
- Hot water through Vaillant geyser from 1999 (private).
- Owners association is recently activated, contribution € 200,- per month which is determined according to the current legal requirements of 0,5% from the reinstatement value, 1/2nd share in the building.
- The living space is app. 126 m2. The volume is app. 466 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable, can be very soon.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-01-2018 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.2 m bij 5.86 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 200,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 2982 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.