Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Veenendaalkade 248 in 'S-Gravenhage 2547 AW

Veenendaalkade 248

2547 AW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u ook opzoek naar een (verhoogde) parterre in de geliefde woonwijk Leyenburg met een heerlijke, zonnige achtertuin van meer dan 60 m2 groot met zij ingang? Dan heeft u deze nu gevonden!

Wij mogen deze goed onderhouden...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u ook opzoek naar een (verhoogde) parterre in de geliefde woonwijk Leyenburg met een heerlijke, zonnige achtertuin van meer dan 60 m2 groot met zij ingang? Dan heeft u deze nu gevonden!

Wij mogen deze goed onderhouden driekamer woning aanbieden met onder meer een royale woon/eetkamer met semi open keuken, twee slaapkamers en een ruime, separate berging in de onderbouw. Bijzonder is dat u in deze woning geen gebruik hoeft te maken van het gas, omdat er infrarode verwarmingselementen aan het plafond hangen.

De locatie is uitstekend: u kijkt uit over het water en hebt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer want binnen een oogwenk bent u aan het wandelen in het mooie Zuiderpark of aan het winkelen in winkelcentrum Leyweg, winkelstraat de Dierenselaan of het heerlijke centrum van Den Haag.

De indeling is als volgt.

Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u de verhoogde parterre. De hal heeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken waaronder de berging met meterkast en opstelplaats voor de boiler en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u een slaapkamer. Royale woon/eetkamer met erg veel lichtinval vanwege de hoekligging van de woning. De semi open keuken is voorzien van een ontbijtbar en een ingebouwde elektrische kookplaat, koelkast, wasemkap en heeft toegang tot de achtertuin; de tuin is meer dan 60 m2 groot, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een aangebouwde stenen berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, een vrijstaande houten schuur en een zij ingang.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1951.
- In deze woning hoeft u geen gebruik te maken van het gas.
- Elektra: 8 groepen met 1 aardlekschakelaar.
- Kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++).
- Vloerisolatie aanwezig.
- De kruipruimte is goed toegankelijk.
- Verwarming d.m.v. infrarood elementen
- Warm water d.m.v. elektrische Inventum boiler (eigendom).
- Actieve VvE, bijdrage € 122,46 per maand, 11/611e aandeel in de gemeenschap.
- Videofoon aanwezig.
- Separate berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 67 m2. De inhoud bedraagt ca. 258 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Are you also looking for a (elevated) ground floor apartment in the wanted area ‘Leyenburg’ with a lovely back garden of more than 60 m2 with side entrance? Great news, you’ve found one!

We may offer this very well maintained three room apartment with a large living/dining room with semi open kitchen, two bedrooms and a large, separate storage room in the cellar. Remarkable is that you won’t be needing any gas, because there are infrared elements attached to the ceiling.

The location is excellent: you are looking across the water and you have perfect connection with public transport, because within the blink of an eye you are in the beautiful ‘Zuiderpark’, enjoying a walk or shopping centrum ‘Leyweg’, shopping street ‘Dierenselaan’ or the lovely city center of The Hague.

The layout is as follows.

Entrance through the secured porch; through the staircase you will reach the elevated ground floor apartment. The hallway has access to most of the rooms, such as the storage room with meter cupboard and space for the boiler and the bathroom, featured with a shower, toilet and wash basin. At the front and back is a bedroom. Large living/dining room with lots of daylight coming in because of the location of the apartment. The semi open kitchen is featured with a breakfast bar and a built-in electric cooker, fridge, hood and has access to the back garden; the garden is more than 60 m2, facing southeast and featured with an attached stone storage room with connection for a washing machine and tumble dryer, a detached wooden shed and a side entrance.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1951.
- In this apartment it’s not necessary to use the gas.
- Electricity: 8 circuits with 1 safety switch.
- Aluminum and PVC window frames with double glazing (HR++).
- Floor insulation present.
- The crawling space underneath the floor is easily accessible.
- Heating through infrared elements.
- Hot water through electric Inventum boiler (private property).
- Active owners association, contribution € 122,46 per month, 11/611th share in the building.
- Videophone presen.t
- Private storage room present in the cellar.
- The living space is app. 67 m2. The volume is app. 258 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Elektrische verwarming, Houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.8 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.