Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geen foto beschikbaar!

Lobelialaan 45

2555 PC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Aan één van de mooiste lanen van Bohemen gelegen 3 kamer parterre appartement (voorheen 4 kamer appartement), met 2 royale slaapkamers, twee voortuinen en een royale zonnige achtertuin (N/O) met twee schuren en achterom. Aan de voorzijde...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Aan één van de mooiste lanen van Bohemen gelegen 3 kamer parterre appartement (voorheen 4 kamer appartement), met 2 royale slaapkamers, twee voortuinen en een royale zonnige achtertuin (N/O) met twee schuren en achterom. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over groen en water.

U woont op fietsafstand van het strand, bosjes van Pex, het landgoed Meer en Bos en in de nabijheid van diverse winkelgebieden, sportverenigingen, scholen, waaronder The International School, badplaats Kijkduin en openbaar vervoer (bus 23, 24 en Randstad Rail 3).

De indeling is als volgt:

entree via afgesloten portiek. Entree van het appartement, U-vormige hal met vaste kast, meterkast, toilet met fontein. Woon-/eetkamer met gas openhaard en schuifpui met toegang naar de achtertuin met aangebouwde stenen schuur en houten schuur met achterom. Royale voorslaapkamer met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, achterslaapkamer eveneens met toegang tot de badkamer, toegang tot de achtertuin en toegang tot de royale keuken. Keuken is voorzien van twee keukenblokken met 4 pits gascomfort met wasemkap, aansluiting wasmachine, opstelplaats CV ketel en toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Appartement is gelegen op erfpachtgrond. Canon bedraagt tot en met 31 december 2020 € 581,90 per jaar en de beheerkosten € 26,- per jaar. Grondwaarde € 25.300,-.
- Bouwjaar 1952.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 4 groepen en één aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Bosch VRC (eigendom), bouwjaar niet bekend.
- Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand. 32/454ste aandeel in de gemeenschap.
- De gehele achterzijde is voorzien van zonneschermen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m2. De inhoud is ca. 318 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

At one of the most beautiful avenues of Bohemen located 3 room ground floor apartment (previously a 4 room apartment) with 2 large bedrooms, two front gardens and a spacious sunny back garden (north-east) with two barns and a back away.

You will be living very close to to the beach, “Bosjes van Pex”, the country estate Meer en Bos and nearby several shopping areas, sport associations, schools including The International School, Kijkduin and public transport (bus 23,24 and Randstad Rail 3).

The layout is as follows:

entrance through the secured entrance. Entrance from the apartment, U-shaped hallway with built-in closet, meter cupboard, toilet with fountain. Living/-dining room with open fireplace and sliding door with access to the back garden with an attached stone barn and wooden barn with back away. The large front bedroom gives you access to the bathroom with shower, toilet and washbasin, bedroom at the back has also access to the bathroom, access to the back garden and the large kitchen. The kitchen is featured with two kitchen units, a gas cooker with 4 burners and extractor hood, connection for the washing machine, storage to the boiler and access to the back garden.

Details:
- Leasehold in perpetuity. Rent is € 581,90 per year till the 31st of December 2020 and the costs are € 26,- per year. Property value is € 25.300,-.
- Year of construction 1952.
- Energy label D.
- Wooden window frames with double glass.
- Electricity: 4 circuits and one safety switch.
- Central heating and hot water through CV boiler Bosch VRC (property). The year of construction is unknown.
- Active owners association, contribution € 140,- per month. 32/454th share in the building.
- The backside has provided with sunshades.
- The living space is app. 91 m2. The volume is app. 318 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Delivery negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VRC Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (11.6 m bij 10.08 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken KIWA veilig wonen keurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.