Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijswijkse Landingslaan 271 in 'S-Gravenhage 2497 CL

Rijswijkse Landingslaan 271

2497 CL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Ruim familie herenhuis met speelse splitlevel indeling, moderne keuken, 4 slaapkamers , twee badkamers en onderliggende garage welke thans in gebruik is als berging en verrassende werkkamer, gelegen in de populaire buurt De Singels in Ypenburg

De wijk is omsingeld door waterpartijen, groene singels en markante woningen; er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rijswijkse Landingslaan 271 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De eerste keer dat we dit huis binnenkwamen wisten we niet wat we zagen. We waren zeer aangenaam verrast. Aan de buitenkant zie je namelijk niet hoeveel ruimte het huis heeft, en hoe ontzettend aantrekkelijk de indeling is. De hoogte van de huiskamer sprak ons enorm aan, en het hoogteverschil tussen keuken en kamer vonden we ontzettend leuk. Wij vonden het ook handig dat je van binnenuit de garage/bergruimte onder het huis kunt bereiken. Hierdoor is het mogelijk om die ruimte als bijkeuken of proviandkast te gebruiken. Wij hebben er uiteindelijk ook een werkkamer gemaakt (geïsoleerd en met verwarming) met daarachter nog een grote bergruimte.

Ruim 13 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. In die periode hebben we een tweede badkamer gerealiseerd op de zolderverdieping. Voor ons, met 3 kinderen en af en toe logees, was dat ideaal. In 2015 hebben we een nieuwe moderne Bruynzeelkeuken laten plaatsen met goede apparatuur. Zo hebben we een Atag combi-oven laten plaatsen en een tweede grotere oven waarin twee verschillende temperatuurzones mogelijk zijn. Wij houden namelijk erg van koken en van (brood) bakken. De keuken biedt veel bergruimte omdat we hebben gekozen voor veel handige lades.


Onze kinderen zijn (bijna) het huis uit en we gaan een nieuwe fase in. We verlaten de stad en vertrekken naar een kleinere woning op het platteland. We verheugen ons daar natuurlijk op, maar we laten dit huis met gemengde gevoelens achter. Zal onze nieuwe stek net zo goed gaan bevallen? Wij hebben altijd genoten van het weidse uitzicht aan de voorkant van het huis. Langs de waterstrook is het heerlijk wandelen of hardlopen. (De hele route is ongeveer 5 kilometer). In de achtertuin kun je de hele dag van de zon genieten. 's Ochtends staat de zon achterin de tuin, tegen de avond kun je er op het terras bij de schuifpui van genieten. Hier hebben we heel wat zomerse avonden heerlijk lang buiten zitten tafelen. De tram naar centrum Delft, centrum Den Haag of naar het strand ligt letterlijk om de hoek, maar op de fiets ben je er ook zo. De winkels zijn op loopafstand, en er zijn een aantal goede basisscholen en middelbare scholen in de beurt waar onze kinderen een leuke schooltijd hebben gehad. Wij hebben het wonen hier als heel comfortabel en gezellig ervaren!

- Rijswijkse Landingslaan 271

Profielplaatje van Rijswijkse Landingslaan 271

Moderne keuken met goede apparatuur

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Verrassende indeling

1
Profiel plaatje

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Ruim familie herenhuis met speelse splitlevel indeling, moderne keuken, 4 slaapkamers , twee badkamers en onderliggende garage welke thans in gebruik is als berging en verrassende werkkamer, gelegen in de populaire buurt De Singels in Ypenburg

De wijk is omsingeld door waterpartijen, groene singels en markante woningen; er is erg veel aandacht besteed aan de openbare ruimtes in de wijk. De ligging is uitermate gunstig door de uitstekende bereikbaarheid en nabij gelegen voorzieningen: het winkelcentrum, de Ypenburgse Bosplas, zwembad, gezondheidszorg, scholen en kinderopvang, het is allemaal in de directe omgeving te vinden. Tevens bent u binnen een kwartier in het bruisende centrum van Den Haag of Delft en ligt het strand van Scheveningen op slechts 20 minuten afstand. Ook bij expats is de wijk gewild, door de nabij gelegen Britse School en bereikbaarheid van diverse internationale bedrijven in Rijswijk en Den Haag. Vanuit de woning hebt u vrij uitzicht over de groene landingslaan met waterstrook waarlangs het heerlijk wandelen is.

De indeling is als volgt.

Via de voortuin, met oprit (met eigen parkeergelegenheid) naar de inpandige garage/berging, bereikt u de entree van de woning. De diepe hal heeft een trap naar de woonkeuken en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde, het hangend toilet met fontein en een trap naar de kelder; hier vindt u de inpandige garage die thans is opgesplitst in een ruime berging en een werkkamer. Door de praktische shutters in deze ruimte is er indirect licht inval in de werkruimte. In de garage vindt u een opstelplaats voor een wasmachine en droger.

De woonkamer aan de achterzijde heeft door de hoge raampartijen erg veel lichtinval en extra bergruimte in de vaste kast; middels de schuifpui bereikt u de royale achtertuin van meer dan 50 m2 groot, met vrijstaande houten schuur en achterom. Door de diepte van de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon. De woonkeuken ligt een halve verdieping hoger, waardoor u uitkijkt op de woonkamer. De luxe Bruynzeelkeuken (2015) is voorzien van een keramieken aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven (met mogelijkheid tot splitsen in twee verschillende temperatuurzones) en combimagnetron.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie slaapkamers; twee kamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde van ca. 20 m2 groot, over de gehele breedte van de woning en met diepe trapkast. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een separate douche. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een diepe inbouwkast.

Op de tweede verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met inloopkast, veel extra bergruimte achter de knieschotten en tweede badkamer voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1999.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR+).
- Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2010.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 160 m2. De inhoud is ca. 658 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious family house with a playful split-level lay-out, modern kitchen, 4 bedrooms, two bathrooms and a garage in the basement which is currently used as storage and astounding workroom, located in the popular area ‘De Singels’ in ‘Ypenburg’.

This residential area is surrounded by water, green canals and remarkable houses; a lot of attention has been paid to the public spaces in the area. The location is very convenient because of the excellent accessibility and the facilities nearby: the shopping center, a large lake, a public swimming pool, health care, schools and child care, it is all in the immediate surroundings. The center of The Hague and Delft can be reached within 15 minutes and the beach of Scheveningen within 20. Expats like this area as well, because of the British School and easy connections to several international institutions in Rijswijk and The Hague. The house has a wide view over lots of greenery with a path where you can take a lovely walk alongside the water

The layout is as follows.

Through the front garden, with driveway (with private parking spot) to the indoor garage/storage, you will reach the entrance of the house. The deep hallway has stairs to the eat-in kitchen and access to the living room at the back, the hanging toilet with hand basin and staircase to the cellar; you will find the indoor garage here which is currently divided in a large storage and a workroom. Because of the convenient shutters in this room, daylight is coming into the workroom indirectly. In the garage you will find storage space for the washing machine and tumble dryer.

The living room at the back has high windows and lots of daylight coming in and extra storage space in the built-in closet; through sliding doors you will reach the large back garden of more than 50 m2, with detached wooden shed and back entrance. Because of the depth of the garden, you can enjoy lots of sunlight. The eat-in kitchen is a half floor higher, so it has a nice view over the living room. The luxurious ‘Bruynzeel’ kitchen (2015) is featured with a ceramic countertop and several built-in appliances, such as a 6-burner gas cooker, hood, dishwasher, oven (with possibility to divide into two different temperature zones) and microwave.

The first floor has a large landing and three bedrooms; two rooms at the back and one at the front of app. 20 m2, extending the entire width of the house and with deep storage closet. The bathroom in the middle has a bathtub, a double washbasin, a toilet and a separate shower. Lastly, you will find a deep built-in closet on this floor.

On the second floor is a large master bedroom present with walk-in closet, lots of storage space underneath the roof and a second bathroom with hanging toilet, walk-in shower and double washbasin.

Details:
- Freehold.
- Energy label B.
- Year of construction: 1999.
- Completely insulated.
- Wooden and aluminum window frames with double glazing (partly HR+).
- Electricity: 10 circuits and 2 earth leakage switches.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2010.
- Mechanical ventilation.
- The living space is app. 160 m2. The volume is app. 658 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Delivery date: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

De eerste keer dat we dit huis binnenkwamen wisten we niet wat we zagen. We waren zeer aangenaam verrast. Aan de buitenkant zie je namelijk niet hoeveel ruimte het huis heeft, en hoe ontzettend aantrekkelijk de indeling is. De hoogte van de huiskamer sprak ons enorm aan, en het hoogteverschil tussen keuken en kamer vonden we ontzettend leuk. Wij vonden het ook handig dat je van binnenuit de garage/bergruimte onder het huis kunt bereiken. Hierdoor is het mogelijk om die ruimte als bijkeuken of proviandkast te gebruiken. Wij hebben er uiteindelijk ook een werkkamer gemaakt (geïsoleerd en met verwarming) met daarachter nog een grote bergruimte.

Ruim 13 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. In die periode hebben we een tweede badkamer gerealiseerd op de zolderverdieping. Voor ons, met 3 kinderen en af en toe logees, was dat ideaal. In 2015 hebben we een nieuwe moderne Bruynzeelkeuken laten plaatsen met goede apparatuur. Zo hebben we een Atag combi-oven laten plaatsen en een tweede grotere oven waarin twee verschillende temperatuurzones mogelijk zijn. Wij houden namelijk erg van koken en van (brood) bakken. De keuken biedt veel bergruimte omdat we hebben gekozen voor veel handige lades.


Onze kinderen zijn (bijna) het huis uit en we gaan een nieuwe fase in. We verlaten de stad en vertrekken naar een kleinere woning op het platteland. We verheugen ons daar natuurlijk op, maar we laten dit huis met gemengde gevoelens achter. Zal onze nieuwe stek net zo goed gaan bevallen? Wij hebben altijd genoten van het weidse uitzicht aan de voorkant van het huis. Langs de waterstrook is het heerlijk wandelen of hardlopen. (De hele route is ongeveer 5 kilometer). In de achtertuin kun je de hele dag van de zon genieten. 's Ochtends staat de zon achterin de tuin, tegen de avond kun je er op het terras bij de schuifpui van genieten. Hier hebben we heel wat zomerse avonden heerlijk lang buiten zitten tafelen. De tram naar centrum Delft, centrum Den Haag of naar het strand ligt letterlijk om de hoek, maar op de fiets ben je er ook zo. De winkels zijn op loopafstand, en er zijn een aantal goede basisscholen en middelbare scholen in de beurt waar onze kinderen een leuke schooltijd hebben gehad. Wij hebben het wonen hier als heel comfortabel en gezellig ervaren!

- Rijswijkse Landingslaan 271

Profielplaatje van Rijswijkse Landingslaan 271
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.56 m bij 5.28 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Parkeeroppervlakte 8 m² (284 bij 297) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BK Perceelnummer 1864 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijswijkse Landingslaan 271 het beste omschrijven.

Moderne keuken met goede apparatuur

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Verrassende indeling

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.