Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Forellendaal 197 in 'S-Gravenhage 2553 JH

Forellendaal 197

2553 JH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Modern en licht vier kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers, gelegen op de 2e etage met zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning, eigen parkeerplaats en fietsenberging.

De locatie is ideaal! Het appartement ligt dichtbij de oude dorpskern van Loosduinen, winkels van winkelcentrum “Passage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Modern en licht vier kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers, gelegen op de 2e etage met zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning, eigen parkeerplaats en fietsenberging.

De locatie is ideaal! Het appartement ligt dichtbij de oude dorpskern van Loosduinen, winkels van winkelcentrum “Passage Kraayenstein”, openbaar vervoer (bus en tram), diverse uitvalswegen, het sportcentrum De Uithof, recreatiegebied Madestein en badplaats Kijkduin.

Indeling:

Gezamenlijke entree, trappenhuis met lift, galerij op de 1e etage, binnentrap naar bordes op de 2e etage. Meterkast en diepe bergkast.

Entree woning, royale hal, woonkamer met toegang tot het achtergelegen balkon, moderne open keuken uit 2016 met alle benodigde apparatuur w.o. inductie kookplaat met wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, achterzijslaapkamer, toilet, badkamer met wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine/droger, ligbad met uitgebreid douchepaneel en whirlpool. Twee royale slaapkamers gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht waarbij de canonverplichting en beheerskosten zijn afgekocht.
- Bouwjaar 1976.
- Energielabel E.
- Elektriciteit: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Eigen parkeerplaats.
- Eigen berging in de onderbouw.
- De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
- De achterzijde is voorzien van houten kozijn met dubbele beglazing met uitzondering van de balkondeur.
- Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 203,39 per maand, 259/45.995ste aandeel.
- VvE bijdrage voor de parkeerplaats is € 7,- per maand. 1/186ste aandeel in de gemeenschap.
- Voorschot stookkosten en warm water € 83,- per maand, blokverwarming.
- In 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn de wanden in de huiskamer geschilderd en is er een nieuwe vloer gelegd.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 89 m2. De inhoud bedraagt ca. 301 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg,.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Modern and bright 4 room apartment with 3 bedrooms, located on the second floor with a sunny balcony (S/W) over the entire width of the house, private parking space and bicycle storage.

The location is ideal! The apartment is nearby the old center of Loosduinen, shops of Kraayenstein, public transport (bus and tram), several highways, the Sports Center De Uithof, Madestein and Kijkduin.

The layout is as follows:

Common entrance, staircase with elevator, gallery on the first floor, staircase to the landing on the second floor. Meter cupboard and large storage.

Entrance apartment, spacious hallway, living room with access to the balcony, modern open kitchen from 2016 with all the necessary equipment, including induction cooker with extraction fan, a fridge/freezer combination, dishwasher. Bedroom at the back of the apartment, toilet, bathroom with washbasin, washing machine/dryer, bathtub with extended shower panel and whirlpool. Two large bedrooms located at the front.

Details:
- Leasehold in perpetuity. Costs and rent are bought off.
- Year of construction 1976.
- Energy label E.
- Electricity: 5 circuits and 1 earth leakage switch.
- Private parking space.
- Private storage in the basement.
- The front side is provided with wooden frames and single glass.
- The back side is provided with wooden frames with double glass except the door from the balcony.
- Active owners association contribution € 209,39 per month, 259/45.995th share in the building.
- The contribution for the parking space is € 7,- per month. 1/186th share in the building.
- Advance payment for the heating and hot water are € 83,- per month, block heating.
- The kitchen is from 2016. The walls in the living room are also painted in 2016 and they placed a new floor.
- The living space is app. 89 m2. The volume is app. 301 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie O Perceelnummer 390 Index 52 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie O Perceelnummer 390 Index 262 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.