Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Regentesselaan 326 in 'S-Gravenhage 2562 EL

Regentesselaan 326

2562 EL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Ruime parterre van meer dan 100 m2 groot, gelegen in het gewilde Regentessekwartier met een achtertuin van ca. 30 m2. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar kan volledig naar eigen smaak worden opgeknapt en biedt volop mogelijkheden!

De locatie is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English description)

Ruime parterre van meer dan 100 m2 groot, gelegen in het gewilde Regentessekwartier met een achtertuin van ca. 30 m2. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar kan volledig naar eigen smaak worden opgeknapt en biedt volop mogelijkheden!

De locatie is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels in de Dierenselaan of Weimarstraat en door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer bent u binnen een oogwenk in het centrum van Den Haag, de Haagse Markt, het Centraal Station of Station Hollands Spoor.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de diepe hal die leidt naar de woonkamer en de tussenhal; de royale woonkamer is meer dan 30 m2 groot en heeft opvallend veel lichtinval door de grote raampartij. De tussenhal geeft toegang tot de douche, het toilet en de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken bereikt u de voormalig patio, momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan twee in de uitbouw. De achtertuin op het noordoosten is te bereiken via de hal en de openslaande deuren van twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1894.
- Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Energielabel D.
- Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel uit 2009.
- Slapende VvE, 3/10e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 107 m2. De inhoud bedraagt ca. 370 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt hierover een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notariskantoor Lont & Lalmahomed te Den Haag.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious ground floor apartment of more than 100 m2, located in the wanted ‘Regentessekwartier’ with a back garden of app. 30 m2. The apartment has to be modernized, but can be refurbished completely to your own taste and offers lots of possibilities!

The location is ideal: for all the daily groceries you can go to the shops from the ‘Dierenselaan’ or ‘Weimarstraat’ and because of the excellent connection with public transport, you will be within the blink of an eye in the city center of The Hague, The Hague Market, Central Station or Station Hollands Spoor.

The layout is as follows.

You will enter in the deep hallway which leads to the living room and the second hallway; the spacious living room is more than 30 m2 has surprisingly lots of daylight coming in because of the large window. The second hallway has access to the shower, the toilet and the kitchen is featured with a 4-burner gas cooker, oven, hood, fridge and storage space for the boiler. The kitchen leads to the former patio, which is currently being used as pantry with connection for a washing machine. At the back are three spacious bedrooms, two of them are in the extension at the back. The back garden is facing northeast and can be reached through the hallway and the French doors from the two bedrooms.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1894.
- Electricity: 3 circuits and 1 safety switch.
- Wooden window frames with double and single glazing.
- Energy label D.
- Heating and hot water through Vaillant boiler from 2009.
- Owners association is inactive, 3/10th share in the building.
- The living space is app. 107 m2. The volume is app. 370 m3.
- See floorplans for all measurements and layout.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement because of the original year of construction.
- The owners never lived here themselves; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Choice of notary for the seller: Notaris Lont & Lalmahomed in The Hague.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Spacious ground floor apartment of more than 100 m2, located in the wanted ‘Regentessekwartier’ with a back garden of app. 30 m2. The apartment has to be modernized, but can be refurbished completely to your own taste and offers lots of possibilities!

The location is ideal: for all the daily groceries you can go to the shops from the ‘Dierenselaan’ or ‘Weimarstraat’ and because of the excellent connection with public transport, you will be within the blink of an eye in the city center of The Hague, The Hague Market, Central Station or Station Hollands Spoor.

The layout is as follows.

You will enter in the deep hallway which leads to the living room and the second hallway; the spacious living room is more than 30 m2 has surprisingly lots of daylight coming in because of the large window. The second hallway has access to the shower, the toilet and the kitchen is featured with a 4-burner gas cooker, oven, hood, fridge and storage space for the boiler. The kitchen leads to the former patio, which is currently being used as pantry with connection for a washing machine. At the back are three spacious bedrooms, two of them are in the extension at the back. The back garden is facing northeast and can be reached through the hallway and the French doors from the two bedrooms.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1894.
- Electricity: 3 circuits and 1 safety switch.
- Wooden window frames with double and single glazing.
- Energy label D.
- Heating and hot water through Vaillant boiler from 2009.
- Owners association is inactive, 3/10th share in the building.
- The living space is app. 107 m2. The volume is app. 370 m3.
- See floorplans for all measurements and layout.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement because of the original year of construction.
- The owners never lived here themselves; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Choice of notary for the seller: Notaris Lont & Lalmahomed in The Hague.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.18 m bij 3.12 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Y Perceelnummer 2307 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.