Van de Spiegelstraat 3

Omschrijving

(Please see below for the English description)

In het gewilde Zeeheldenkwartier gelegen 4 kamer parterre woning (ca. 100 m2) met achtertuin met de ochtendzon en houten berging.

U woont om de hoek bij de Paleistuinen, De Koninklijke Stallen, het gezellige Anna Paulownaplein en de Piet Heinstraat. Het Noordeinde, de Prinsenstraat en de Denneweg zijn op loopafstand te bereiken. De woning is omringd door ambassades en internationale organisaties. Er is goede verbinding met diverse bus- en tramlijnen en in de directe omgeving vindt u meerdere supermarket, winkels en restaurants.

De indeling is als volgt:

Gemeenschappelijke entree met ruime hal met meterkast, separate ruimte voor afval en toegang tot de woning. U komt binnen in de hal met hangend toilet met fontein, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel, een garderobekast en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Woonkamer met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een breed 5-pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi/magnetron en Quooker. Toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met badkamer met toilet, wastafel, douche en vloerverwarming. Via de openslaande deuren van de erker komt u in de achtertuin met houten berging. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van een houten visgraten vloer met bies en radiator ombouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1879.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektriciteit: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2015.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, 21/88e aandeel in de gemeenschap.
- De woning is in 2015 geheel gerenoveerd.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 100 m2. De inhoud is ca. 344 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

In the wanted area 'Zeeheldenkwartier', is this ground floor apartment located of app. 100 m2, with four bedrooms and a garden with sun in the morning and wooden shed.

You are living around the corner from the Palace Garden, the Royal Stables and the cozy 'Anna Paulownaplein' and the 'Piet Heinstraat'. The 'Noordeinde', the 'Prinsenstraat' and the 'Denneweg' are on walking distance. The house is surrounded by the embassies and the international organizations. There is an excellent connection with several trams and the bus and in the nearby area you will find supermarkets, stores and restaurants.

The layout is as follows:

Shared entrance with spacious hallway with meter cupboard, separate space for the waste and access to the apartment. You will enter in the hallway with hanging toilet with hand basin and built-in closet with the boiler, a wardrobe and a built-in closet with connection for the washing machine/tumble dryer. Living room with open kitchen, featured with all the necessary appliances such as a wide 5-burner gas cooker and hood, dishwasher, fridge/freezer, microwave/oven and Quooker. Access to the bedroom at the front with bathroom with toilet, washbasin, shower and floor heating. Trough the French doors from the bay window you will reach the back garden with wooden shed. Large bedroom at the back with built-in closet and French doors to the garden and access to the second bathroom featured with a walk-in shower, toilet, washbasin and floor heating. The entire floor is covered with a wooden herringbone floor and radiator panels.

Details:
- Freehold.
- Built in 1879.
- Protected town area and monument.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 9 circuits and 3 safety switches.
- Heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2015.
- Active owners association, contribution € 100,- per month, 21/88th share in the building.
- The apartment was completely renovated in 2015.
- The living room is app. 100 m2. The volume is app. 344 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.6 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 6266 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties