Kerkuillaan 43

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke Morgenweide, voorzien een royale woon/eetkamer met moderne semi open keuken, maar liefst vier grote slaapkamers en niet te vergeten: een heerlijke, zonnige achtertuin van meer dan 75 m2, gelegen op het zuidwesten.

Zeer centraal gelegen met het winkelcentrum van Ypenburg op loopafstand en winkelcentrum Parade in Nootdorp op fietsafstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer nabij.

De indeling is als volgt.

Ruime voortuin met toegang tot de woning; hal met meterkast, toilet met fontein en entree naar de woonkamer. De royale woon/eetkamer is ca. 40 m2 groot, heeft extra bergruimte door de trapkast en erg veel lichtinval. De luxe semi open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de royale achtertuin. Door het elektrisch zonnescherm kunt u ervoor kiezen om in de schaduw te zitten of heerlijk te genieten van de zon, vanwege de gunstige ligging van de tuin, op het zuidwesten; er is nog een ruime, houten schuur aanwezig voor extra opslagruimte, en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde de riante hoofdslaapkamer, over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en ligbad.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit en een vlizotrap naar de vliering. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u nog een slaapkamer; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een breed dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 1999.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming d.m.v. stadsverwarming.
- Warm water d.m.v. centrale voorziening.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 144 m2. De inhoud is ca. 505 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Excellent maintained family house, located in the child-friendly ‘Morgenweide’, featured with a large living/dining room with modern semi open kitchen, four large bedrooms and not to forget: a lovely, sunny back garden of more than 75 m2, facing southwest.

Centrally located with the shopping centrum from ‘Ypenburg’ on walking distance and shopping centrum ‘Parade’ in ‘Nootdorp’ on cycling distance. There are also several freeways present and the public transport nearby.

The layout is as follows.

Spacious front garden with access to the house: hallway with meter cupboard, toilet with hand basin and entrance to the living room. The large living/dining room is app. 40 m2, has extra storage space because of the built-in closet underneath the staircase and lots of daylight coming in. The luxurious semi open kitchen is at the front and has a built-in electric cooker, hood, dishwasher and microwave/oven. Through the French doors you will have access to the large back garden. Because of the electric sunscreen, you can choose to stay in the shadow or to enjoy the sunlight, because of the convenient location of the garden, on southwest; there is a spacious, wooden shed present for extra storage space, and a back entrance.

On the first floor you will find the large master bedroom at the back, extending the entire width of the house. At the front is the second bedroom and the bathroom is featured with a shower, hanging toilet, washbasin and bathtub.

The second floor has a large landing with storage space for a washing machine, tumble dryer and the mechanical ventilation unit and the folding stairs to the attic. At the front and back, you will find a bedroom; the bedroom at the back has a wide dormer window, which leads to extra daylight coming in.

Details:
- Freehold.
- Energy label A.
- Year of construction: 1999.
- Completely insulated.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 10 circuits and 2 earth leakage switches.
- Central heating through city heating.
- Hot water through central system.
- Electric sunscreen present.
- Mechanical ventilation system present.
- The living space is app. 144 m2. The volume is app. 505 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Delivery date negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.81 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BF Perceelnummer 3615 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code