Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paets Van Troostwijkstraat 189 in 'S-Gravenhage 2522 DR

Paets van Troostwijkstraat 189

2522 DR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde parterre? Kom dan snel een kijkje nemen, want deze woning voldoet aan al uw wensen! De woning heeft onder anderen een lichte woonkamer met woonkeuken, twee slaapkamers en een heerlijke...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde parterre? Kom dan snel een kijkje nemen, want deze woning voldoet aan al uw wensen! De woning heeft onder anderen een lichte woonkamer met woonkeuken, twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin van meer dan 65 m2 groot met een vrijstaande houten schuur.

De woning is gelegen op het randje van Laakkwartier en Rijswijk, hierdoor heeft u een zeer centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. U heeft een vrij uitzicht en kijkt uit op een natuurrijk gebied. Openbaar vervoer stopt om de hoek, diverse winkels, scholen en uitvalswegen zijn nabij.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de vestibule met granito vloer; hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast, het modern hangend toilet en de badkamer. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd in grijze en witte tinten en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting voor een wasmachine en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de achterzijde vindt u de tweede ruime slaapkamer met erg veel lichtinval en een leuk uitzicht van de tuin. Openslaande deuren vanuit de hal naar de woonkamer met woonkeuken, over gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde, bij het woongedeelte is een gezellige erker vanwaar u uitkijkt op het natuurpark. De woonkeuken aan de achterzijde heeft een composieten werkblad en is voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met een fusion wokbrander, wasemkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Middels de schuifpui aan de achterzijde bereikt u de riante achtertuin van meer dan 65 m2 groot. De tuin heeft meerdere terrassen, houten hoekbank met vuurplaats, elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen barbecue en een vrijstaande, houten schuur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1934.
- Energielabel D.
- Elektra: 8 groepen waarvan één 2-fase groep en 2 aardlekschakelaars.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Warm water en verwarming d.m.v. Nefit combiketel uit 2018.
- Actieve VvE, bijdrage € 25,- per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Keuken is volledig vernieuwd in 2018.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 69 m2. De inhoud bedraagt ca. 239 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hierover wordt tevens een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Are you looking for a completely refurbished ground floor apartment? Come and take a quick look, because this apartment fulfills all your needs! The apartment has a light living room with eat-in kitchen, two bedrooms and a lovely back garden of more than 65 m2 with a detached wooden shed.

The apartment is on the border of ‘Laakkwartier’ and Rijswijk, central location with all the daily facilities within hand reach. Open view over a natural are. Public transport is around the corner, several shops, schools and freeways are nearby.

The layout is as follows.

You will enter in de vestibule with granite floor; hallway with access to all the rooms, such as the bedroom at front, the meter cupboard, the modern hanging toilet and the bathroom. The bathroom in the middle has grey and white shades and is featured with a walk-in shower, washbasin, design radiator, connection for a washing machine and storage space for the boiler. At the back you will find the second large bedroom with lots of daylight coming in and nice view over the garden. French doors from the hallway to the living room with eat-in kitchen, extending the entire length of the house. At the front is the living area with cozy bay window with nice view over the park at the other side. The eat-in kitchen at the back has a composite countertop and has all the necessary built-in appliances, such as a 5-burner gas cooker with fusion wok-burner, hood, dishwasher, oven and fridge/freezer. Through the sliding door at the back, you will reach the large back garden of more than 65 m2. The garden has multiple terraces, a wooden corner seat with fireplace, electric sunscreen, stone barbeque and a detached, wooden shed.

Details:
- Freehold.
- Protected town area.
- Year of construction 1934.
- Energy label D.
- Electricity: 8 circuits with one 2-phase circuit and 2 safety switches.
- PVC window frames with double glazing.
- Central heating and hot water through Nefit boiler from 2018.
- Active owners association, contribution € 25,- per month, 1/3rd share in the building.
- Electric sunscreen present.
- The kitchen was completely renewed in 2018.
- The living space is app. 69 m2. The volume is app. 239 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable, can be very soon.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.25 m bij 6.94 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.