Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tollensstraat 97 in 'S-Gravenhage 2513 GD

Tollensstraat 97

2513 GD 's-Gravenhage
€ 600.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

(Please see below for the English descirption)

HIGH-END TURN-KEY 3-LAAGS BOVENHUIS IN HET ZEEHELDENKWARTIER

Deze prachtige 3-laags bovenwoning is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English descirption)

HIGH-END TURN-KEY 3-LAAGS BOVENHUIS IN HET ZEEHELDENKWARTIER

Deze prachtige 3-laags bovenwoning is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier.

Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 144 m2 en veel buitenruimte.

De Tollensstraat is één van de leukste straten van deze populaire wijk. De locatie geeft u een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival, de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en allerlei voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Aan de andere kant is de ligging zodanig, dat u ongestoord van uw rust genieten.

Loop je mee door de woning?

Via de mooie entree op de begane grond nemen we de trap naar de eerste verdieping. De glazen schuifdeur met zwart stalen frame biedt toegang tot de riante woonkamer (56 m2), volledig voorzien van eikenhouten parket gelegd in Hongaarse punt. Aan de voorzijde de fijne living met sfeervolle gashaard en prachtige lichtinval door de grote ramen. Vanuit hier stappen we door de openslaande deuren het balkon op.

Aan de achterzijde vinden we de moderne woonkeuken, voorzien van een groot kookeiland met Quooker-kraan, Neff-kookplaat met werkbladafzuiging en een vaatwasser. De oven en magnetron zijn eveneens van Neff. Beiden zijn prachtig weggewerkt in de kastenwand waar ook de koelkast en vriezer te vinden zijn. Aan de keuken is een Frans balkon gerealiseerd. Tenslotte is op deze verdieping uiteraard nog het toilet te vinden, afgewerkt met prachtig wit marmer.

We nemen de trap naar de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd, allebei voorzien van een eigen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een balkon. Er is ruimte om een walk-in-closet te creëren achter de slimme blinde muur. Hierachter is ook de toegang tot de ruime, chique badkamer die tevens vanaf de overloop te bereiken is. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad van Tortu en wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en meubel. Op de overloop is een apart toilet te vinden.

Voordat we naar de derde verdieping gaan, staan we onderaan de trap even stil, waar je dat prachtige authentieke raam goed kunt zien. Dat soort originele details brengen zo veel sfeer!

De kapverdieping is een oase van licht door de vele, deels elektrisch bedienbare dakramen. Ook hier is een prachtige badkamer te vinden, voorzien van douche en toilet. De originele houten balken zijn nog in het zicht. Op deze etage is ook een ruimte gecreëerd voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019.
- Energielabel B.
- Houten kozijnen met HR++ dubbel glas.
- Gevels en dak geïsoleerd.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Philips intercomsysteem op iedere verdieping.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
- Actieve VvE, bijdrage € 112,- per maand.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 144 m2. De inhoud is ca. 502 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoper geeft garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden, een uitgebreide omschrijving hiervan is beschikbaar.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

HIGH-END TURN-KEY 3-FLOOR APARTMENT IN ZEEHELDENKWARTIER

This beautiful 3-floor apartment is part of a small transformation project in the Tollensstraat, in the middle of the popular Zeeheldenkwartier.

The project has four completely renovated apartments where high-quality materials were used. This apartment has a living space of 144 m2 with lots of outside space.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this area. The location has a fine combination of dynamics and peace and quiet. Often fun activities are organized in this residential area, like the ‘Zeeheldenfestival’ and the weekly market on ‘Prins Hendrikplein’. There are lots of facilities such as shops, cafés and public transport. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Would you go with us, through the apartment?

Through the beautiful entrance on the ground floor we will take the stairs to the first floor. The glass sliding door with a black steel frame gives access to the large living room (56 m2), with an oak parquet floor. At the front is de nice living area with atmospheric gas fireplace and lots of daylight coming in through the large windows. From here, we can go on the balcony through the French doors.

At the back you will find the modern eat-in kitchen, featured with a large cooking island with boiling water tap, Neff-cooker with extractor fan and a dishwasher. The oven and microwave are also from Neff. Both are beautifully hidden in the cabinet wall where you can also find the fridge and freezer. The kitchen has a French balcony. Lastly, a toilet is located on this floor, finished in beautiful white marble.

We take the stairs to the second floor. Here two large bedrooms were created, both with a private bathroom. The bedroom at the back also has a balcony. There is space to make a walk-in closet behind the smartly placed blind wall. Behind the wall is also the access to the large, elegant bathroom which can also be reached from the landing. It has a walk-in shower, bathtub from Tortu and double wash basin.

The second bedroom is located at the front and has a private bathroom with walk-in shower and wash basin. On the landing is a separate toilet.

Before we go to the third floor, we stop at the end of the staircase because of a beautiful authentic window. These kind of details give so much atmosphere!

The attic is an oasis of light because of the plenty, partly electrically operated roof windows. This floor also has a beautiful bathroom, with shower and toilet. The original wooden beams of the roof construction are still visible. Lastly, a space for the washing machine and tumble dryer.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label B.
- Wooden window frames with HR ++ double glazing.
- Facades and roof isolated.
- Extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water through HR boiler.
- Active Association of Owners, contribution € 112,- per month.
- The living space is app. 144 m2. The volume is app. 502 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- The seller gives a warranty on the renovation, a description of the warranty is available.
- Terms and conditions Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
HIGH-END TURN-KEY 3-FLOOR APARTMENT IN ZEEHELDENKWARTIER

This beautiful 3-floor apartment is part of a small transformation project in the Tollensstraat, in the middle of the popular Zeeheldenkwartier.

The project has four completely renovated apartments where high-quality materials were used. This apartment has a living space of 144 m2 with lots of outside space.

The Tollensstraat is one of the nicest streets in this area. The location has a fine combination of dynamics and peace and quiet. Often fun activities are organized in this residential area, like the ‘Zeeheldenfestival’ and the weekly market on ‘Prins Hendrikplein’. There are lots of facilities such as shops, cafés and public transport. On the other hand, all this is just far enough from the house to enjoy your peace and quiet as soon as you close the door.

Would you go with us, through the apartment?

Through the beautiful entrance on the ground floor we will take the stairs to the first floor. The glass sliding door with a black steel frame gives access to the large living room (56 m2), with an oak parquet floor. At the front is de nice living area with atmospheric gas fireplace and lots of daylight coming in through the large windows. From here, we can go on the balcony through the French doors.

At the back you will find the modern eat-in kitchen, featured with a large cooking island with boiling water tap, Neff-cooker with extractor fan and a dishwasher. The oven and microwave are also from Neff. Both are beautifully hidden in the cabinet wall where you can also find the fridge and freezer. The kitchen has a French balcony. Lastly, a toilet is located on this floor, finished in beautiful white marble.

We take the stairs to the second floor. Here two large bedrooms were created, both with a private bathroom. The bedroom at the back also has a balcony. There is space to make a walk-in closet behind the smartly placed blind wall. Behind the wall is also the access to the large, elegant bathroom which can also be reached from the landing. It has a walk-in shower, bathtub from Tortu and double wash basin.

The second bedroom is located at the front and has a private bathroom with walk-in shower and wash basin. On the landing is a separate toilet.

Before we go to the third floor, we stop at the end of the staircase because of a beautiful authentic window. These kind of details give so much atmosphere!

The attic is an oasis of light because of the plenty, partly electrically operated roof windows. This floor also has a beautiful bathroom, with shower and toilet. The original wooden beams of the roof construction are still visible. Lastly, a space for the washing machine and tumble dryer.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1870, completely renovated in 2019.
- Energy label B.
- Wooden window frames with HR ++ double glazing.
- Facades and roof isolated.
- Extensive electrical installation.
- Philips intercom system on every floor.
- Central heating and hot water through HR boiler.
- Active Association of Owners, contribution € 112,- per month.
- The living space is app. 144 m2. The volume is app. 502 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- The seller gives a warranty on the renovation, a description of the warranty is available.
- Terms and conditions Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd in 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse B Energieindex 1.39 Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha tzerra hr (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 112,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, frans balkon, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie O Perceelnummer 8643 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.