Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lupineweg 55 in 'S-Gravenhage 2555 RK

Lupineweg 55

2555 RK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(See below for the English description)

Op een perfecte locatie in een rustige straat op loopafstand van de duinen gelegen, sfeervol, licht en royaal afgemeten 6-kamer dubbel bovenhuis met balkon (N/O) op de eerste en tweede etage (top). Eigen fietsenberging gelegen achter het appartement.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Bohemen rechts, nabij landgoed "Meer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(See below for the English description)

Op een perfecte locatie in een rustige straat op loopafstand van de duinen gelegen, sfeervol, licht en royaal afgemeten 6-kamer dubbel bovenhuis met balkon (N/O) op de eerste en tweede etage (top). Eigen fietsenberging gelegen achter het appartement.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Bohemen rechts, nabij landgoed "Meer en Bosch", winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, openbaar vervoer, de uitvalswegen en op loopafstand van de badplaats Kijkduin.

Indeling:

Gesloten portiek met bellen-/brievenbustableau met videofoon. Via de portiektrap is de toegang tot het bovenhuis op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Gang met meterkast, modern toilet met fontein. Woon-/eetkamer en suite met openhaard, 3 vaste kasten en toegang tot het achtergelegen balkon over de volledige breedte met balkonkast. Open keuken met 5-pits gascomfort, grote oven, wasemkap, magnetron, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie. Achterzijslaapkamer met vaste kast en diepe vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger, wasbak, handdoekradiator en toegang tot het achtergelegen balkon.
Via de trap in de achterkamer komt u op de 2e (kap)verdieping. De gehele etage, met uitzondering van de keuken, is voorzien van een geïsoleerde rustiek eiken vloer uit 2016.

2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met Veluxraam, ligbad, separate douche, toilet en handdoekradiator. Voorzijslaapkamer met Veluxraam, vaste kast met opstelplaats CV ketel en een vliering. Achterslaapkamer met dakkapel met grote vaste schuifkast en een achterslaapkamer met dakkapel.
Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31 december 2025. Canon kosten bedragen € 24,24 en de beheerkosten zijn € 0,45,- per half jaar.
- Bouwjaar 1953.
- Woning is in 2014 gemoderniseerd.
- Energielabel D.
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de
achterzijde van houten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de balkondeuren. De gehele
tweede verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Warm water en centrale verwarming d.m.v. Bosch CV ketel uit 2006 in eigendom.
- Actieve VvE, bijdrage € 62,79 per maand. 1/4e aandeel in de gemeenschap. VvE administratie in eigen beheer en gaat in goed onderling overleg.
- Fietsenberging aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 111 m2. De inhoud is ca. 366 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt hierover een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst
opgenomen.
- Oplevering: per direct.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Located on a perfect location in a quiet street directly behind the dunes, atmospheric, light and spacious 6-room double upper house with balcony (N/E) on the first and second floor (top). Private bicycle storage behind the apartment.

This house is located in the popular neighborhood “Bohemen rechts” , nearby “Meer en Bosch”, shopping center “The Savornin Lohmanplein”, public transport, freeways and on walking distance from the beach of Kijkduin.

The layout is as follows.

Closed entrance with intercom system, mailboxes and videophone. Through the closed entrance you will have access to the apartment located at the first floor.

First floor:
Hallway with meter cupboard, modern toilet with handbasin. Living-/dining room en suite with fireplace, 3 built-in closets and access to the balcony extending the entire width of the apartment with built-in closet. Open kitchen with 5-burner gas cooker, large oven, extractor hood, microwave, dishwasher and loose fridge-/freeze combination. Bedroom at the back with built-in closet and a large built-in closet with storage space for the washing machine and tumble dryer, washbasin, towel radiator and access to the balcony. Through the staircase in the living room you will reach the second floor. The entire floor, except the kitchen, is provided with an insulated rustic oak floor from 2016.

Second floor:
Landing, modern bathroom with roof window, bathtub, separate shower, toilet and towel radiator. Bedroom at the front with roof window, built-in closet with storage for the boiler and an attic.
Bedroom at the back with dormer window and large built-in closet and a bedroom at the back with dormer window. You will have a lot of storage space underneath the roof.

Details:
- Temporarily leasehold ending on 31 December 2025. Rent is € 24,24 and € 0,45 administration costs per half year.
- Year of construction 1953.
- The apartment was modernized in 2014.
- Energy label D.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- The first floor is provided with PVC window frames with double glazing on the front side and at the back with wooden window frames with double glazing, except of the doors of the balcony. The second floor is provided with wooden window frames with double glazing.
- Hot water and heating through Bosch boiler from 2006 in property.
- Active owners association, contribution € 62,79 per month. 1/4th share in the building. The administration is in own management and in good consultation.
- Bicycle storage present.
- The living space is app. 111 m2. The volume is app. 366 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase
agreement.
- Date of delivery: immidiately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Located on a perfect location in a quiet street directly behind the dunes, atmospheric, light and spacious 6-room double upper house with balcony (N/E) on the first and second floor (top). Private bicycle storage behind the apartment.

This house is located in the popular neighborhood “Bohemen rechts” , nearby “Meer en Bosch”, shopping center “The Savornin Lohmanplein”, public transport, freeways and on walking distance from the beach of Kijkduin.

The layout is as follows.

Closed entrance with intercom system, mailboxes and videophone. Through the closed entrance you will have access to the apartment located at the first floor.

First floor:
Hallway with meter cupboard, modern toilet with handbasin. Living-/dining room en suite with fireplace, 3 built-in closets and access to the balcony extending the entire width of the apartment with built-in closet. Open kitchen with 5-burner gas cooker, large oven, extractor hood, microwave, dishwasher and loose fridge-/freeze combination. Bedroom at the back with built-in closet and a large built-in closet with storage space for the washing machine and tumble dryer, washbasin, towel radiator and access to the balcony. Through the staircase in the living room you will reach the second floor. The entire floor, except the kitchen, is provided with an insulated rustic oak floor from 2016.

Second floor:
Landing, modern bathroom with roof window, bathtub, separate shower, toilet and towel radiator. Bedroom at the front with roof window, built-in closet with storage for the boiler and an attic.
Bedroom at the back with dormer window and large built-in closet and a bedroom at the back with dormer window. You will have a lot of storage space underneath the roof.

Details:
- Temporarily leasehold ending on 31 December 2025. Rent is € 24,24 and € 0,45 administration costs per half year.
- Year of construction 1953.
- The apartment was modernized in 2014.
- Energy label D.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- The first floor is provided with PVC window frames with double glazing on the front side and at the back with wooden window frames with double glazing, except of the doors of the balcony. The second floor is provided with wooden window frames with double glazing.
- Hot water and heating through Bosch boiler from 2006 in property.
- Active owners association, contribution € 62,79 per month. 1/4th share in the building. The administration is in own management and in good consultation.
- Bicycle storage present.
- The living space is app. 111 m2. The volume is app. 366 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase
agreement.
- Date of delivery: immidiately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 62,79 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 4530 Index 4 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.