Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR

Vivienstraat 1

2582 RR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.069.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Verrassend en licht familie herenhuis met statig splitlevel trappenhuis gelegen in het gewilde Statenkwartier, met een speelse indeling vol allure en volop potentie om heerlijk en rustig te kunnen wonen.

Dit extra brede...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Verrassend en licht familie herenhuis met statig splitlevel trappenhuis gelegen in het gewilde Statenkwartier, met een speelse indeling vol allure en volop potentie om heerlijk en rustig te kunnen wonen.

Dit extra brede Hoekherenhuis beschikt over een royale woon/eetkamer ensuite, een zonnige achtertuin van ca. 40 m2 groot, met volop middag en avondzon, vijf/zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder welke voor vele doeleinde geschikt is, van ca. 35 m2 groot (stahoogte 1,86 meter). De woning is recent van binnen geschilderd en heeft authentieke, jugendstil details.

Geweldige locatie, u kunt heerlijk uitwaaien op het strand van Scheveningen wat zich op fietsafstand van de woning bevindt, of lekker genieten op één van de vele terrassen in de buurt! Door het openbaar vervoer heeft u een uitstekende verbinding en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels van de Fred.

De indeling is als volgt.

Entree op de begane grond; vestibule en hal met een mooie marmeren vloer. De riante en lichte woon/eetkamer ensuite is meer dan 55 m2 groot, voorzien van authentieke details zoals de glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten, een mooi ornament plafond en een sfeervol open haard. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; de fraai aangelegde achtertuin is ca. 40 m2 groot, heeft meerdere terrassen, een vaste kast en is eveneens toegankelijk vanuit de keuken.

Via de trap in de hal komt u één niveau lager waar de woonkeuken en het toilet is gelegen; de keuken is voorzien van een stenen werkblad, 6-pits gasfornuis met één wokbrander en oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via de doorloop heeft u toegang tot de kelder van ca. 35 m2 groot. De kelder is voor vele doeleinde geschikt heeft mede ook een opstelplaats voor de cv-ketel en de meterkast.

Vanuit de hal l op de begane grond, bereikt u via het imposante trappenhuis de tussenverdieping met toilet en slaapkamer aan de achterzijde. Vervolgens leidt de trap u naar de eerste verdieping waar u twee/drie slaapkamers heeft welke tevens verbonden zijn middels een ensuite schuifseparatie. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker met leuk uitzicht over de straat, een zijkamer met wastafel, opstelplaats voor de boiler en aansluiting voor een wasmachine en droger; de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een verrassende opgang naar de badkamer die is voorzien van een hoek bad, een hangend toilet, een dubbele wastafel en een aparte douche. De badkamer is ook bereikbaar vanaf het trappenhuis, waar u eveneens het tweede toilet vindt.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een tussenkamer welke kan dienen als inloopkast, een extra bergkast en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft opvallend veel lichtinval door de koepels en de brede dakkapel. Aan de voorzijde vindt u de tweede badkamer, voorzien van een hangend toilet, een dubbele wastafel, design radiator en douche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- De woning heeft een imposant split-level trappenhuis.
- Zonnige achtertuin met middag- en avondzon
- Rijks Beschermd Stadsgezicht.
- Bouwjaar 1911.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Elektra 11 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Nefit Ecomline HR combiketel uit ca. 2009 en Daalderop boiler; er zijn 8 zonnepanelen aanwezig op het dak.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 236 m2 exclusief de kelder van ca. 35 m2 groot. De inhoud is ca. 984 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Surprising and light family mansion with a stately split-level stairwell located in the wanted area ‘Statenkwartier’, with a playful layout with lots of potential for a lovely and quiet living.

This extra wide corner house has a large living/dining room ensuite, a sunny back garden of app. 40 m2, with lots of sunlight in the afternoon and evening, five/six bedrooms, two bathrooms and a spacious cellar with lots of possibilities of app. 35 m2 (1,86 meters high). The house is recently painted on the inside and has an authentic, art nouveau details.

Excellent location, you can get a breath of fresh air on the beach of ‘Scheveningen’ which is on cycling distance from the house, or enjoy one of the plenty terraces in the direct area! Because of the public transport you will have an excellent connection and for the daily groceries you can go to the shops from the shopping street ‘Fred’.

The layout is as follows.

Entrance on the ground floor; vestibule and hallway with beautiful marble floor. The large and light living/dining room ensuite of more than 55 m2, featured with authentic details such as sliding doors with stained glass, built-in closets, a beautiful decorated ceiling and atmospheric fire place. The dining room is at the back and has French doors to the sunny back garden; the nicely landscaped back garden is app. 40 m2, has multiple terraces, an attached storage and is also accessible through the kitchen.

Through the stairs in the hallway you will reach one level below where you can find the eat-in kitchen and toilet; the kitchen has a stone counter top, 6-burner gas cooker with one wok-burner and oven, hood, dishwasher, fridge and Quooker. Following on you will have entrance to the cellar of app. 35 m2. The cellar has lots of possibilities and has storage space for the boiler and meter cupboard.

In the hallway on the ground floor, you will reach the next level through impressive staircase with toilet and bedroom at the back. The next stairs lead you to the first floor where you can find two/three bedrooms which are connected through an ensuite sliding door. The bedroom at the front has a bay window with nice view of the street, a side room with washbasin, storage space for the boiler and connection for a washing machine and tumble dryer; the bedroom at the back has French doors to the balcony and a surprising staircase to the bathroom which is featured with a corner bathtub, a hanging toilet, a double washbasin and a separate shower. The bathroom is also accessible from the stairwell, where you can find the second toilet.

On the second floor you will find two bedrooms. One bedroom at the back with access to the room in the middle, which can function as a walk-in closet, an extra storage room and French doors to the balcony. The bedroom at the front has remarkably lots of daylight coming in because of the windows and the wide dormer window. At front is the second bathroom, with a hanging toilet, a double washbasin, design radiator and shower.

Details:
- Freehold.
- The house has an impressive split-level stairwell.
- Sunny back garden with sunlight in the afternoon and evening.m
- Protected town area.
- Year of construction 1911.
- Wooden window frames with double and single glazing.
- Electricity: 11 circuits and 1 safety switch.
- Central heating and hot water through Nefit Ecomline HR boiler from 2009 and Daalderop boiler; there are 8 solar panels present on the roof.
- The living space is app. 236 m2 excluding the cellar of app. 35 m2. The volume is app. 984 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable, can be very soon.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.069.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 984 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.9 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 3900 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR Vivienstraat 1 in 'S-Gravenhage 2582 RR

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.