Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dirklangendwarsstraat 28 in Delft 2611 JA

Dirklangendwarsstraat 28

2611 JA Delft
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

In dit gezellige, typische voor Delft kenmerkende straatje, met uitzicht op de molen van Delft ligt deze karakteristieke woning met 3 slaapkamers, woonkamer met houtenvloer en een gezellige achterplaats/patio.

De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

In dit gezellige, typische voor Delft kenmerkende straatje, met uitzicht op de molen van Delft ligt deze karakteristieke woning met 3 slaapkamers, woonkamer met houtenvloer en een gezellige achterplaats/patio.

De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is meer dan 7 meter diep heeft een wenteltrap naar de eerste verdieping en direct toegang tot de achtergelegen keuken. De keuken heeft een lichtkoepel wat zorgt voor veel extra lichtinval. De keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en vaatwasser. Het toilet is toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit de keuken komt u uit in de sfeervolle patio/achterplaats.

Op de eerste verdieping vindt u zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer over de gehele breedte met vaste kast. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad en aansluiting voor een wasmachine en droger.

De tweede verdieping heeft één grote slaapkamer met berging en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Rijks beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1885.
- Elektriciteit: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Houten kozijnen voorzien van deels dubbel en deels enkel glas.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2015.
- Parkeren middels parkeervergunning.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 63 m2. De inhoud is ca. 246 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

In the cozy street, typical for Delft, with a nice view over the mil-house from Delft, is this characteristic house located with 3 bedrooms, living room with wooden floor and cozy patio/backyard.

De city from Delft is an ideal area. An old part in the middle of the city, cozy, friendly with all the necessary facilities on walking distance. There is a theater, cinema and lots of restaurants, cafes and cozy terraces. For all the daily groceries you can go to the city where there are several stores and supermarkets. The historical city center is because of the plenty of characteristic canals and monumental buildings are present. With a short walk you can go from the city center to the recreational area 'De Delftse Hout' accessible and on the 'Delftse Schie' is lots of aquatic recreation. The station of Delft and the tramlines are on walking distance, this is convenient if you're working in Rotterdam or The Hague, both cities are only 15 minutes with the train away.

The layout is as follows.

You will enter in the hallway with meter cupboard and access to the living room. The living room is over 7 meters deep and has a spiral staircase to the first floor and direct access to the kitchen located at the back. The kitchen has skylight which leads to extra daylight coming in. The kitchen is featured with a built-in gas cooker and dishwasher. The toilet is accessible from the kitchen. The kitchen also leads to the atmospheric patio/backyard.

On the first floor you will find a bedroom at the front and back, extending the entire width of the house with built-in closet. The bathroom is located in the middle and has a bathroom featured with bathtub and connection for a washing machine and tumble dryer.

The second floor is one large bedroom with storage space with boiler.

Details:
- Freehold.
- Protected town area.
- Built in 1885.
- Electricity: 3 circuits and 1 safety switch.
- Wooden window frames with partly double and single glazing.
- Heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2015.
- Parking with permit.
- The living area is app. 63 m2. The volume is app. 246 m3.
- See floorplans for layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 52 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.46 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie B Perceelnummer 1953 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.