Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Singel 92 C in Leiden 2312 RD

Oude Singel 92 C

2312 RD Leiden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op één van de mooiste plekjes in het centrum!

Deze sfeervolle woning, in een kleinschalig appartementencomplex, beschikt onder meer over een ruime woonkamer met semi open keuken, twee...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op één van de mooiste plekjes in het centrum!

Deze sfeervolle woning, in een kleinschalig appartementencomplex, beschikt onder meer over een ruime woonkamer met semi open keuken, twee slaapkamers en een extra zolderkamer, een luxe badkamer, een balkon met prachtig uitzicht over de singel en een eigen fietsenberging op de begane grond. Een groot gemeenschappelijk dakterras maakt het geheel compleet.

U bevindt zich midden in het historische centrum van Leiden, van alle gemakken voorzien. De supermarkt en alle andere winkels, openbaar vervoer, gezellige restaurants en cafés; allemaal op wandelafstand. Maar ook leuke bezienswaardigheden zoals musea, diverse authentieke kerken en theaters zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Via het gesloten portiek bereikt u met de trap en galerij het appartement gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met meterkast, berging onder de trap met opstelplaats voor de cv-ketel en hangend toilet met fontein. Vervolgens betreedt u de ruime woon/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een geweldig uitzicht over de gracht, met aansluitend de semi open keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer en wasemkap en een gasfornuis.

Op de derde verdieping vindt u twee royale slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde het fijne balkon met een perfecte zonligging op het zuidwesten.

De derde verdieping heeft een ruime zolderkamer met extra bergruimte, aansluiting voor een wasmachine en grote dakramen.

Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht tot en met 31 december 2056, canon bedraagt thans € 164,27 per jaar.
- Bouwjaar 1985.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, schilderwerk uitgevoerd in 2018.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Intercomsysteem aanwezig.
- Berging aanwezig op de begane grond achter het gebouw.
- Gemeenschappelijk dakterras aanwezig.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel uit 2008.
- Actieve VvE, bijdrage € 77,- per maand, 1/9e aandeel in de gemeenschap.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 89 m2. De inhoud is ca. 281 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Excellent maintained 4-room apartment in one of the most beautiful places in the city center!

This atmospheric apartment, in a small building, has among others a spacious living room with semi open kitchen, two bedrooms and an extra room in the attic, a luxurious bathroom, a balcony with an amazing view over the ‘Singel’ and a private bicycle storage on the ground floor. A large, shared roof terrace makes the whole thing complete.

You are located in the middle of the historic city center of Leiden, with all the facilities nearby. The supermarket and other shops, public transport, cozy restaurants and cafes: all on walking distance. But also the fun sights like museums, several authentic churches and theaters can be reached within a couple of minutes.

Through the secured entrance you will reach the apartment located on the second floor with the staircase and walkway. You will enter in the hallway with meter cupboard, storage room under the stairs with space for the boiler and hanging toilet with hand basin. Then you will reach the living/dining room with lots of daylight coming in because of the large windows and an amazing view over the canal, with connected semi open kitchen which is featured with a built-in fridge, freezer and hood and a gas cooker.

On the third floor you will find two large bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, hanging toilet and washbasin. At the front the nice balcony with a perfect location on southwest.

The third floor has a large room on the attic with extra storage space, connection for a washing machine and large roof windows.

Details:
- Leasehold until 31st of December 2056, rent is currently € 164,27 per year.
- Year of construction 1985.
- Energy label C.
- Wooden windows frames with double glazing, paintwork done in 2018.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- Intercom system present.
- Storage present on the ground floor behind the building.
- Shared roof terrace present.
- Central heating and hot water through Vaillant boiler from 2008.
- Active owners association, contribution € 77,- per month, 1/9th share in the building.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The living space is app. 89 m2. The volume is app. 281 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 77,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie B Perceelnummer 3267 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 164,27 per jaar

Video's

Plattegronden

Oude Singel 92 C in Leiden 2312 RD Oude Singel 92 C in Leiden 2312 RD Oude Singel 92 C in Leiden 2312 RD Oude Singel 92 C in Leiden 2312 RD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.