Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Geen foto beschikbaar!

Spechtlaan 211

2261 BE Leidschendam
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim en licht appartement op de zesde verdieping, in de groene en rustige wijk De Zijde.

Deze woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een zeer royale woon/eetkamer. Tevens is er een berging op de...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim en licht appartement op de zesde verdieping, in de groene en rustige wijk De Zijde.

Deze woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een zeer royale woon/eetkamer. Tevens is er een berging op de begane grond en een gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners van het complex.

De ligging is ideaal: Winkelcentrum Leidsenhage bevindt zich op een paar minuten afstand, de belangrijke uitvalswegen en scholen zijn nabij en openbaar vervoer stopt om de hoek, met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag.

De indeling is als volgt.

Via het gesloten portiek bereikt u met de lift het appartement, gelegen op de zesde verdieping. U komt binnen in de ruime hal, met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de keuken aan, met toegang tot het balkon met mooi uitzicht en een flinke berging. Tevens is aan de voorzijde één van de drie slaapkamers gesitueerd. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, evenals de hoofdslaapkamer die toegang tot het achterbalkon biedt. De woon/eetkamer, voorheen twee kamers, strekt zich uit over de volle lengte van het appartement. Hierdoor is een heerlijke living van ruim 45 m2 ontstaan, met toegang tot beide balkons waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Tenslotte is er uiteraard nog de badkamer en een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1969.
- Energielabel D.
- Elektra: 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas.
- Warm water en verwarming d.m.v. gehuurde Intergas combiketel uit 2011, huurprijs bedraagt € 31,96 per maand.
- Actieve VvE, bijdrage € 220,- per maand, 1/48e aandeel in de gemeenschap. In verband met een bouwkundige aanpassing aan de balkons, kan in de toekomst een extra bijdrage van toepassing zijn.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 105 m2. De inhoud bedraagt ca. 335 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt hierover een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious and light apartment on the 6th floor, in the green and quiet neighborhood De Zijde.

This apartment has three bedrooms, two balconies and a very large living/dining room. There is also a storage on the ground floor and a common parking area for the residents of this building.

The location is excellent: Shopping center Leidsenhage is located a few minutes away from the apartment, the main highways and schools are nearby and public transport stops at the corner with a direct connection to the center of The Hague.

The layout is as follows.

Through the closed main entrance you will access the apartment located on the 6th floor, by elevator. You will enter the large hallway with access to all the rooms. At the front of the apartment you will find the kitchen with access to the balcony with a beautiful view and a large storage.
There is also one bedroom at the front side of the apartment. The second bedroom is located at the back of the apartment, as well as the master bedroom which has access to the balcony at the back. The living/dining room, previously two rooms, extends over the full length of the apartment.
Because of this, a lovely living of 45 m2 is created with access to both balconies, where you can enjoy the sun throughout most of the day. Lastly, there is a bathroom and separate toilet present.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1969.
- Energy label D.
- Electricity: 3 circuits without a safety switch.
- Wooden window frames with single glazing.
- Hot water and central heating through the rented Intergas boiler from 2011. Monthly rent is
€ 31,96.
- Active owners association, contribution € 220,- per month, 1/48th share in the building. Because of structural adjustments of the balconies, it is possible that in the future an additional contribution will be asked from the apartment owners.
- The living space is app. 105 m2. The volume is app. 335 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: possible on short notice.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerterrein voor bewoners aanwezig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 220,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.