Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ocarinalaan 472 in Rijswijk 2287 SE

Ocarinalaan 472

2287 SE Rijswijk
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim appartement van meer dan 90 m2 gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, met onder meer een heerlijke woonkamer met opvallend veel lichtinval, twee ruime slaapkamers en een knus balkon op het zuidwesten....
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim appartement van meer dan 90 m2 gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, met onder meer een heerlijke woonkamer met opvallend veel lichtinval, twee ruime slaapkamers en een knus balkon op het zuidwesten.

Zeer centrale locatie: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum In de Bogaard en u kunt genieten van de natuur en wandelen in het Wilhelminapark; beiden bevinden zich op loopafstand. U heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

Via het goed onderhouden, gesloten portiek brengt een lift u naar de derde verdieping. Eenmaal in het appartement, komt u via de vestibule en hal als eerste in de keuken. Deze is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en koelkast. De badkamer heeft een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de zeer royale woon/eetkamer, voorheen twee kamers, over de gehele breedte van het appartement en met opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een 8 mm eikenhouten vloer. Het gezellige balkon is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten en geeft een leuk uitzicht over de omgeving. Tot slot vindt u aan de voorzijde twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1965.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Videofoon aanwezig.
- Warm water d.m.v. Daalderop boiler (eigendom).
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Actieve VvE, bijdrage € 222,- per maand inclusief waterverbruik.
- Voorschot stookkosten € 51,- per maand.
- Verfwerk aan balkonzijde is al uitgevoerd, dit jaar wordt de galerijzijde gedaan.
- Veel gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig zoals een parkeerterrein, twee fietsenstallingen, een wasserette en een huismeester.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 92 m2. De inhoud bedraagt ca. 304 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hierover wordt tevens een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Very large apartment of more than 90 m2 located on the third floor in a well maintained building, with among others a lovely living room with remarkably lots of daylight, two spacious bedrooms and a cozy balcony on southwest.

Very central location: for all the daily groceries you can go to shopping centrum ‘In de Bogaard’ and you can enjoy the nature and take a walk in ‘Wilhelminapark’; both are on walking distance. You have an excellent connection with public transport and several freeways are nearby.

Through the very well maintained and secured entrance, an elevator will take you to the third floor. Once in the apartment, you will reach the kitchen first through the vestibule and hallway. The kitchen has a built-in 4-burner gas cooker, an oven, a hood and fridge. The bathroom has a shower and washbasin and there is a separate toilet present. French doors lead to very spacious living/dining room, previously two rooms, extending the entire width of the apartment, with lots of daylight coming in because of the large windows and has a 8 mm oak floor. The cozy balcony has lots of sunlight because it is on southwest and has a nice view of the surroundings. Lastly there are two large bedrooms at the front, the master bedroom has built-in closets.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1965.
- Energy label D.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 4 circuits and 1 safety switch.
- Videophone present.
- Hot water through Daalderop boiler (own property).
- Central heating through block heater.
- Active owners association, contribution € 222,- per month including the water use.
- Advance payment for the heating costs € 51,- per month.
- Paintwork at the balcony side is already done, this year the walkway side will be done.
- Lots of shared facilities present, such as a parking lot, two bicycle storages, a laundry and a caretaker.
- The living space is app. 92 m2. The volume is app. 304 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: possible on short notice.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-07-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Parkeerterrein voor bewoners Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 222,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie H Perceelnummer 546 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.