Dr Augustijnlaan 19

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Royaal herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met semi open keuken, een heerlijke voor- en achtertuin van in totaal ca. 90 m2 groot en volledig voorzien van dubbel glas (HR++). De woning kan volledig naar eigen smaak worden aangepast!

De woning is centraal gelegen en nabij ‘Park Te Werve’, natuurzwembad ‘De Put’ en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ‘In de Bogaard’. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

De indeling is als volgt.

Ruime voortuin met toegang tot de woning; hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en heeft erg veel lichtinval en een sfeervol open haard. Brede, semi open keuken met toegang tot de diepe bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger. Middels de schuifpui in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin van meer dan 50 m2 groot, met achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten, maar vanwege de diepte (ca. 10 meter) kunt u toch heerlijk genieten van de zon.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee zeer ruime kamers aan de voor- en achterzijde en een beknopte slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een wastafel, handdoekradiator, ligbad en er is ook nog een separaat toilet aanwezig.

De tweede verdieping beschikt over een berging met opstelplaats voor de cv-ketel, een separate douche en een vlizotrap naar de vliering. Tot slot vindt u aan de voor- en achterzijde een slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1965.
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Energielabel C.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++).
- Verwarming en warm water d.m.v. Daalderop HR combiketel uit 2001.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 136 m2. De inhoud is ca. 469 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: Direct.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Large family house with 5 bedrooms, a spacious living room with semi open kitchen, a lovely front and back garden of app. 90 m2 in total and completely featured with double glazed windows (HR++). The house can completely be adjusted to your own taste!

The house is centrally located and nearby ‘Park Te Werve’, open air swimming pool ‘De Put’ and for the daily groceries you can go to shopping center ‘In de Bogaard’. Excellent connection with public transport and several freeways are nearby.

The layout is as follows.

Spacious front garden with access to the house; hallway with meter cupboard, built-in closet, toilet with hand basin and access to the living room. The living room is extending the entire length of the house and has lots of daylight coming in and an atmospheric fire place. Wide, semi open kitchen with entrance to the deep pantry with connection for a washing machine and tumble dryer. Through the sliding doors in de living room you will reach the large back garden of more than 50 m2, with back entrance. The garden is facing northwest, but because of the depth (app. 10 meters) you can still enjoy the lovely sun.

On the first floor you will find three bedrooms, two very large rooms at the front and back and a cozy bedroom at the back. Bathroom located at the front, featured with a wash basin, radiator, bathtub and there is also a separate toilet present.

The second floor has a storage room with space for the boiler, a separate shower and folding stairs to the attic. Lastly, you will find a bedroom with dormer window at the front and back.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1965.
- Electricity: 6 circuits with earth leakage switch.
- Energy label C.
- PVC window frames with double glazing (HR++).
- Central heating and hot water through Daalderop HR boiler from 2001.
- The living space is app. 136 m2. The volume is app. 469 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: immediately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.97 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6180 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code