Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prins Hendriklaan 44 in Rijswijk 2281 EC

Prins Hendriklaan 44

2281 EC Rijswijk
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(Please see below for the English discription)

Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk “Leeuwendaal” gelegen karakteristiek 3 laags hoekherenhuis met voor/zij- en achtertuin op het zuidwesten met achterom, royale garage met oprit met plaats voor twee auto’s.

Vanwege de hoekligging is de woonbeleving van dit 8-kamer hoekherenhuis met 6 slaapkamers en 3 balkons die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English discription)

Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk “Leeuwendaal” gelegen karakteristiek 3 laags hoekherenhuis met voor/zij- en achtertuin op het zuidwesten met achterom, royale garage met oprit met plaats voor twee auto’s.

Vanwege de hoekligging is de woonbeleving van dit 8-kamer hoekherenhuis met 6 slaapkamers en 3 balkons die van een vrijstaande woning. Door de riante maatvoering leent de woning zich ook uitstekend voor een combinatie wonen/werken.

U woont op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk, de Herenstraat en omgeving. Tevens treft u in de nabijheid scholen, openbaar vervoer en snelle verbinding naar de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree woning, vestibule met meterkast, gang met twee vaste kasten, toilet met fontein. Via de dubbele deuren komt u in de riante woonkamer met zijerker, openhaard, eiken parketvloer met bies en toegang tot de half open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals 5 pits gascomfort, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, magnetron, vaatwasmachine, oven, koelkast, vrieskast met 6 laden. Via de keuken en vanuit de woonkamer via de schuifpui met elektrisch zonnescherm, kunt u via de zonnige achtertuin naar de garage.

Eerste verdieping:
Gang met vaste kast, toilet, badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toegang tot de achtergelegen slaapkamer met toegang tot balkon. Voorslaapkamer met erker en originele schouw met wastafelmeubel. Voorzijslaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, badkamer met douche en opstelplaats wasmachine/droger, Daalderop CV ketel, Solis omvormer (voor de zonnepanelen), Techneco Elga warmtepompunit en toegang tot het achterbalkon. Achterslaapkamer met vaste kast en wastafel. Voorslaapkamer met vaste kast, wastafel, balkon (er is geen toegang tot het balkon). Voorzijkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 1906.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Energielabel C.
- De begane grond is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Tevens is het glas in lood verwerkt in dubbel glas. De eerste en tweede etage zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de openslaande deuren van de achterslaapkamer op de eerste etage en de badkamer op de tweede etage.
- Originele details vindt u terug in de woning, zoals paneeldeuren, glas in lood, ornamenten plafonds in de woonkamer en in de twee slaapkamers op de eerste etage.
- Verwarming en warm water d.m.v. Daalderop Combifort 38/80+ uit 2006 en een warmtepomp uit 2018.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 220 m2. De inhoud is ca. 882 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

On a beautiful location in the popular neighborhood “Leeuwendaal” you will find this characteristic 3 layer corner mansion with front/side and back garden located Southwest with back entrance, large garage with driveway and storage for two cars.

Because of the corner location from this 8-room mansion with 6 bedrooms and 3 balconies, it feels like you are living in a detached family house. Because of the generous dimensions the house is also excellent for a living/working combination.

You will be living nearby the old center from Rijswijk, de Herenstraat and surroundings. You will also find schools, public transport and fast connection to the highways of Amsterdam, Rotterdam and Utrecht nearby.

Layout:

Ground floor:
Front garden, entrance house, meter cupboard, hallway with two built-in closets, toilet with fountain. Through the double doors you will enter the large living room with side bay window, fire place, oak parquet floor with band and access to the half open kitchen provided with Siemens built-in appliances such as a 5 –burner gas cooker, extraction hood, 1 ½ sink, microwave, oven, fridge, freezer with 6 drawers. You will enter the sunny back garden and the garage through the sliding doors with electric sunscreen accessible form the kitchen and the living room.

First floor:
Hallway with built-in closet, toilet, bathroom with shower, bathtub, double washing basin and access to the bedroom behind with access to the balcony. The bedroom at the front has a bay window, original fireplace and washing basin. The second bedroom at the front has a built-in closet.

Second floor:
Landing with dormer window, bathroom with shower and storage for the washing machine/dryer, boiler form Daalderop, Solis inverter for the solar panels, Techneco Elga heating unit and access to the balcony at the back. The bedroom has a built-in closet and washing basin. The bedroom at the front has a built-in closet, washing basin and balcony (there is no access to this balcony). The bedroom at the front has a built-in closet as well.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1906.
- Electricity: 6 circuits and 2 earth leakage switches.
- Energy label C.
- The ground floor is provided with plastic window frames with double glass. The double glass is also processed in the stained glass. The first and second floor have plastic window frames with double glass with the exception of the open doors of the bedroom at the back on the first floor and the bathroom on the second floor.
- You will find beautiful original details in the house, such as panel doors, stained glass, ornaments ceilings in the living room and in the two bedrooms at the first floor.
- Hot water and heating from Daalderop Combifort 38/80+ boiler from 2006 and a heating unit from 2018.
- The living space is app. 220 m2. The volume is app. 882 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: immediately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
On a beautiful location in the popular neighborhood “Leeuwendaal” you will find this characteristic 3 layer corner mansion with front/side and back garden located Southwest with back entrance, large garage with driveway and storage for two cars.

Because of the corner location from this 8-room mansion with 6 bedrooms and 3 balconies, it feels like you are living in a detached family house. Because of the generous dimensions the house is also excellent for a living/working combination.

You will be living nearby the old center from Rijswijk, de Herenstraat and surroundings. You will also find schools, public transport and fast connection to the highways of Amsterdam, Rotterdam and Utrecht nearby.

Layout:

Ground floor:
Front garden, entrance house, meter cupboard, hallway with two built-in closets, toilet with fountain. Through the double doors you will enter the large living room with side bay window, fire place, oak parquet floor with band and access to the kitchen provided with Siemens built-in appliances such as a 5 –burner gas cooker, extraction hood, 1 ½ sink, microwave, oven, fridge, freezer with 6 drawers. You will enter the sunny back garden and the garage through the sliding doors with electric sunscreen accessible form the kitchen and the living room.

First floor:
Hallway with built-in closet, toilet, bathroom with shower, bathtub, double washing basin and access to the bedroom behind with access to the balcony. The bedroom at the front has a bay window, original fireplace and washing basin. The second bedroom at the front has a built-in closet.

Second floor:
Landing with dormer window, bathroom with shower and storage for the washing machine/dryer, boiler form Daalderop, Solis inverter for the solar panels, Techneco Elga heating unit and access to the balcony at the back. The bedroom has a built-in closet and washing basin. The bedroom at the front has a built-in closet, washing basin and balcony (there is no access to this balcony). The bedroom at the front has a built-in closet as well.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1906.
- Electricity: 6 circuits and 2 earth leakage switches.
- Energy label C.
- The house is provided with 14 solar panels.
- The ground floor is provided with plastic window frames with double glass. The double glass is also processed in the stained glass. The first and second floor have plastic window frames with double glass with the exception of the open doors of the bedroom at the back on the first floor and the bathroom on the second floor.
- You will find beautiful original details in the house, such as panel doors, stained glass, ornaments ceilings in the living room and in the two bedrooms at the first floor.
- Hot water and heating from Daalderop Combifort 38/80+ boiler from 2006 and a heating unit from 2018.
- The living space is app. 220 m2. The volume is app. 882 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: immediately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 334 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 882 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmtepomp C.V.-Ketel Daalderop combifort 38/80+ (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (565 bij 405) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Met 14 zonnepanelen uit 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 2071 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.