Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Minister Talmalaan 149 in Rijswijk 2285 EE

Minister Talmalaan 149

2285 EE Rijswijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Royaal hoekhuis met garage, een heerlijke woonkamer met uitgebouwde keuken, twee badkamers en een prachtige achtertuin op het zuidoosten.

De woning is gelegen op een steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum In de...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Royaal hoekhuis met garage, een heerlijke woonkamer met uitgebouwde keuken, twee badkamers en een prachtige achtertuin op het zuidoosten.

De woning is gelegen op een steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum In de Bogaard en de winkels van de Prinses Irenelaan, openbaar vervoer stopt vlakbij. Korte uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Door de centrale ligging en uitstekende verbindingen bent u binnen een oogwenk in Den Haag, Delft of Nootdorp.

De indeling is als volgt.

Voortuin met oprit naar de garage en toegang tot de woning; u komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle schouw met elektrische haard en een schuifpui naar de achtertuin. De verrassend ruime tuin is meer dan 85 m2 groot, heeft een achterom en ligt op het zuidoosten waardoor u volop van de zon kunt genieten. De keuken in de uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koel/vriescombinatie, een los 6-pits gasfornuis met oven en wasemkap en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde de L-vormige hoofdslaapkamer, waar eenvoudig weer twee aparte kamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, douche, design radiator en dubbel wastafelmeubel.

Ruime overloop op de tweede verdieping met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en -droger; door het Velux dakraam heeft u volop lichtinval. Slaapkamer over de gehele lengte van de woning met brede dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tenslotte is hier de tweede badkamer te vinden, voorzien van een hoekbad met whirlpool, een hangend toilet (Sanibroyeur), een bidet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1985.
- Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2010.
- Elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken aanwezig aan de achterzijde op de begane grond.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 123 m2. De inhoud is ca. 485 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Large family house with garage located on a corner, a lovely living room with extended kitchen, two bathrooms and a beautiful garden on southeast.

The house is located on walking distance from the cozy shopping center ‘In de Bogaard’ and the shops from the ‘Prinses Irenelaan’, public transport stops nearby. Short freeways to the A4, A12 and A13. Because of the central location and the excellent connections you will be in The Hague, Delft or Nootdorp within the blink of an eye.

The layout is as follows.

Front garden with driveway to the garage and access to the house; you will enter in the hallway with meter cupboard and toilet with hand basin. The large and light living room has an atmospheric mantel piece with electric fire place and sliding door to the back garden. The surprisingly large garden is more than 85 m2, has a back entrance and is on southeast so you can enjoy the sunlight. The kitchen in the extension at the back is featured with a built-in dishwasher, fridge/freezer, a loose 6-burner gas cooker with oven and hood and access to the garage.

On the first floor you will find a large bedroom at the front and an L-shaped master bedroom, which can easily be divided into two separate rooms. The bathroom has a hanging toilet, shower, design radiator and double washbasin.

Spacious landing on the second floor with space for the boiler, mechanical ventilation and connection for a washing machine and tumble dryer; because of the ‘Velux’ roof window you have lots of daylight coming in. Bedroom extending the entire length of the house with wide dormer window and extra storage space underneath the roof. Lastly, there is a second bathroom present, featured with a corner bathtub with whirlpool, a hanging toilet (Sanibroyeur), a bidet and washbasin.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1985.
- Aluminum window frames with double glazing.
- Electricity: 6 circuits with earth leakage switch.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2010.
- Electric sunscreen and electric shutters present at the back on the ground floor.
- Mechanical ventilation system present.
- The living space is app. 123 m2. The volume is app. 485 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (512 bij 312) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie C Perceelnummer 1276 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Minister Talmalaan 149 in Rijswijk 2285 EE Minister Talmalaan 149 in Rijswijk 2285 EE Minister Talmalaan 149 in Rijswijk 2285 EE Minister Talmalaan 149 in Rijswijk 2285 EE

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.