Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Regentesselaan 65 in Rijswijk 2281 VB

Regentesselaan 65

2281 VB Rijswijk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Altijd al willen wonen in het gewilde Leeuwendael? Wij mogen dit royale dubbele bovenhuis aanbieden in deze prachtige wijk.

Deze woning beschikt over een heerlijke woon/eetkamer van meer dan 40 m2 groot, een ruime keuken, vier...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Regentesselaan 65 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een oude wijk als Leeuwendaal zit vol verhalen. De meeste huizen zijn rond 100 jaar oud. Er waren beroemde bewoners, schilders, acteurs. Er waren winkeltjes in garages en benedenwoningen. En er was een heus landgoed, helaas inmiddels verdwenen. De wijk is hecht, kent bijvoorbeeld een wijkapp. Zo helpen we elkaar de woonomgeving prettig te houden. Door dit huis midden in de wijk gaat het verkeer op de Vliet, Haagweg en Geestbrugweg voorbij zonder dat het merkbaar is. 's Winters, als er sneeuw gevallen is, wonen we in een sprookjesachtige omgeving.

- Ellen Twickler

Profielplaatje van Ellen Twickler

Sfeervolle omgeving

1
Profiel plaatje

Rustig

1
Profiel plaatje

Veel wijkactiviteiten

1
Profiel plaatje

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Altijd al willen wonen in het gewilde Leeuwendael? Wij mogen dit royale dubbele bovenhuis aanbieden in deze prachtige wijk.

Deze woning beschikt over een heerlijke woon/eetkamer van meer dan 40 m2 groot, een ruime keuken, vier slaapkamers, twee balkons op het zuidoosten en een moderne badkamer.

Kenmerkend voor deze woning is de praktische ligging: voor alle dagelijkse boodschappen loopt u even naar de winkels in de gezellige Herenstraat, openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand en vanwege de uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen heeft u het centrum van Den Haag, Nootdorp/Ypenburg, Delft, Leidschendam/Voorburg en Zoetermeer in no-time bereikt.

De indeling is als volgt.

Gemeenschappelijke entree op de begane grond met de meterkast; eigen toegangsdeur naar het appartement met trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaap/studeerkamer aan de voorzijde, het toilet met fontein en de keuken, voorzien van een losse vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven en wasemkap. De royale woon/eetkamer is meer dan 40 m2 groot en heeft erg veel lichtinval.

Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers, één met inloopkast en één met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de zijkamer heeft u toegang tot het tweede balkon; beide balkons hebben een leuk uitzicht over de straat en liggen op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De overloop beschikt over een daklicht die voor extra lichtinval zorgt, en een ingebouwde kast met opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1922.
- Energielabel D.
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Het dak is geïsoleerd.
- Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel uit 2002.
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand, 1/2e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 134 m2. De inhoud is ca. 445 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Always wanted to live in the wanted area ‘Leeuwendael’? We may offer you this large, two layered upper house in this beautiful area.

The apartment has a lovely living/dining area of more than 40 m2, a large kitchen, four bedrooms, two balconies on southeast and a modern bathroom.

Typical of this house is its practical location: for all the daily groceries you can walk to the shops of the cozy ‘Herenstraat’, public transport is also on walking distance and because of the excellent connection with several freeways you will reach the centrum of The Hague, Nootdorp/Ypenburg, Delft, Leidschendam/Voorburg and Zoetermeer in no-time.

The layout is as follows.

Shared entrance on the ground floor with meter cupboard; private entrance to the apartment with staircase to the first floor. The landing has access to the bedroom/study room at the front, the toilet with hand basin and the kitchen which is featured with a loose dishwasher, a 5-burner stove with wok burner, oven and hood. The spacious living/dining room is more than 40 m2 and has lots of daylight coming in.

On the second floor you will find two large bedrooms, one with walk-in closet and one with French doors to the balcony. From the side room you will have access to the second balcony; both balconies have a nice view over the street and is facing towards southeast, so you can enjoy the sunlight a lot. The modern, neutral shaded bathroom is featured with a hanging toilet, a double washbasin, a walk-in shower and connection for a washing machine. The landing has skylight which leads to extra daylight coming in, and has a built-in closet with storage space for the boiler.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1922.
- Energy label D.
- Aluminum window frames with double glazing.
- The roof is insulated.
- Electricity: 6 circuits and 1 earth leakage switches.
- Central heating and hot water through Vaillant boiler from 2002.
- Active owners association, contribution € 50,- per month, 1/2nd share in the building.
- The living space is app. 134 m2. The volume is app. 445 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Een oude wijk als Leeuwendaal zit vol verhalen. De meeste huizen zijn rond 100 jaar oud. Er waren beroemde bewoners, schilders, acteurs. Er waren winkeltjes in garages en benedenwoningen. En er was een heus landgoed, helaas inmiddels verdwenen. De wijk is hecht, kent bijvoorbeeld een wijkapp. Zo helpen we elkaar de woonomgeving prettig te houden. Door dit huis midden in de wijk gaat het verkeer op de Vliet, Haagweg en Geestbrugweg voorbij zonder dat het merkbaar is. 's Winters, als er sneeuw gevallen is, wonen we in een sprookjesachtige omgeving.

- Ellen Twickler

Profielplaatje van Ellen Twickler
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6827 Index A-4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Regentesselaan 65 het beste omschrijven.

Sfeervolle omgeving

1
Profiel plaatje

Rustig

1
Profiel plaatje

Veel wijkactiviteiten

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Regentesselaan 65 in Rijswijk 2281 VB Regentesselaan 65 in Rijswijk 2281 VB Regentesselaan 65 in Rijswijk 2281 VB

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.