Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laboucherelaan 44 in Rijswijk 2283 EJ

Laboucherelaan 44

2283 EJ Rijswijk
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
070 346 93 72

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Gezellig drie/vierkamer appartement gelegen op de tweede verdieping met onder meer een lichte
L-vormige woon-/eetkamer, twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met...
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Gezellig drie/vierkamer appartement gelegen op de tweede verdieping met onder meer een lichte
L-vormige woon-/eetkamer, twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is goed onderhouden. De woning is zeer geschikt voor starters, kan naar eigen smaak worden aangepast en biedt volop mogelijkheden!

De woning is rustig, maar gunstig gelegen door de nabijheid van winkels (Colijnlaan en winkel-centrum In de Boogaard), scholen, kinderdagopvang, openbaar vervoer (NS-station Rijswijk, bus 18 en 23 en tram 17), de uitvalswegen A4, A12 en A13, natuurzwembad De Put en de geliefde landgoederenzone.

Gesloten portiek met trap naar de tweede verdieping. U komt binnen in de ruime, centrale hal, voorzien van video-intercom, met toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet met fontein en de badkamer met wastafel en douche met ingebouwde mechanische ventilator. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pit gascomfort, wasemkap en aansluiting voor een wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; de ruime hoofdslaapkamer heeft net als de keuken toegang tot het balkon met balkonkast waar u de cv-ketel kunt vinden. Tot slot vindt u aan de voorzijde de doorgebroken, L-vormige woon/eetkamer met toegang tot het tweede balkon gelegen aan de voorzijde op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1966.
- Energielabel C.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++).
- Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2009.
- Actieve VvE, bijdrage € 184,36 per maand, 10/12.325e aandeel in de gemeenschap.
- Separate berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 73 m2. De inhoud is ca. 239 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Cozy three/four bedroom apartment located on the second floor with among others a very light L-shaped living/dining room, two balconies with a large storage space in de cellar. The apartment has completely PVC window frames with double glazing and is well maintained. The house is very suitable for starters, can be adjusted to you own taste but has lots of possibilities!

The apartment is quiet, yet conveniently located nearby shops (Colijn and shopping centrum ‘In de Bogaard’), schools, children daycares, public transport (NS-station Rijswijk, bus 18 and 23 and tram 17), the freeways A4, A12 and A13, natural pool ‘De Put’ and the estate zone.

Secured entrance with staircase to the second floor. You will enter in the large, central hallway, featured with a videophone, with access to all the rooms such as the toilet with hand basin and the bathroom with washbasin and shower with mechanical ventilation. The kitchen is very simple and has a gas cooker, hood and connections for a washing machine and tumble dryer. Two bedrooms at the back of the apartment; the large master bedroom has just like the kitchen, entrance to the balcony with fixed cabinet where you can find the boiler. At last, you will find the merged, L-shaped living/dining room with access to the second balcony located at the front facing southeast.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1966.
- Energy label C.
- PVC window frames with double glazing (HR++).
- Electricity: 4 circuits without safety switch.
- Central heating and hot water through Remeha Avanta boiler from 2009.
- Active owners association, contribution € 184,36 per month, 10/12.325th share in the building.
- Private storage room present in the cellar.
- The living space is app. 73 m2. The volume is app. 239 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 184,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laboucherelaan 44 het beste omschrijven.

Ruime ontvangsthal, Video-intercom, L-vormige woon-/eetkamer, CV-ketel in balkonkast, achtieve VvE, Rustige buurt, Winkels, uitvalswegen, NS-station, (basis)scholen, kinderdagopvang en schouwburg dichtbij

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.