Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ocarinalaan 104 in Rijswijk 2287 RC

Ocarinalaan 104

2287 RC Rijswijk
Vraagprijs € 182.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim 4 kamer appartement van ca 90 m2 gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw, met onder meer een heerlijke woonkamer met opvallend veel lichtinval, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer en een balkon op het zuiden.

Zeer centrale locatie: voor de dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Zeer ruim 4 kamer appartement van ca 90 m2 gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw, met onder meer een heerlijke woonkamer met opvallend veel lichtinval, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer en een balkon op het zuiden.

Zeer centrale locatie: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum In de Bogaard en u kunt genieten van de natuur en wandelen in het Wilhelminapark; beiden bevinden zich op loopafstand. U heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer( bus, tram en station Rijswijk) en diverse uitvalswegen.

Via het goed onderhouden, gesloten portiek brengt een lift u naar de negende verdieping. Eenmaal in het appartement, komt u via de vestibule ( L-vormige hal ) als eerste in de keuken. Deze is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi/magnetron, koel/vriescombinatie en opstelplaats voor de boiler. De badkamer heeft een douche, wastafel, aansluiting voor een wasmachine en er is een separaat toilet met fontein. Dubbele deuren geven toegang van uit de hal tot de zeer royale woon/eetkamer, (voorheen twee kamers), met opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement. Het gezellige balkon is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden en geeft een weids uitzicht over de omgeving. Tot slot vindt u aan de voorzijde twee grote slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast. Goed om te weten is dat oorspronkelijk de woonkamer uit tweedelen bestond en dat daar op eenvoudige wijze een derde slaapkamer gecreerd kan worden

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1966.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR+).
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Intercom aanwezig.
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming; voorschot stookkosten € 75,23 per maand.
- Warm watervoorziening d.m.v. elektrische Inventum boiler uit 2012 (eigendom).
- Actieve VvE, bijdrage € 144,56 per maand (wordt in 2019 verhoogd naar € 149,46) 23/2.000e aandeel in de gemeenschap.
- Gemeenschappelijke en afgesloten fietsenstalling en parkeerterrein aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 90 m2. De inhoud bedraagt ca. 303 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Very large 4 room apartment of more than 90 m2 located on the ninth floor in a well maintained building, with among others a lovely living room with remarkably lots of daylight, two spacious bedrooms and a cozy balcony on south.

Very central location: for all the daily groceries you can go to shopping centrum ‘In de Bogaard’ and you can enjoy the nature and take a walk in ‘Wilhelminapark’; both are on walking distance. You have an excellent connection with public transport (bus, tram and the station of Rijswijk) and several freeways.

Through the well maintained, secured entrance you will reach the apartment on the ninth floor by elevator. Once in the apartment, you will reach the kitchen first by the hallway and vestibule. This is featured with a 4-burner gas cooker, hood, dishwasher, oven, loose fridge and space for the boiler. The bathroom has a shower, washbasin, connection for a washing machine and there is a separate toilet with hand basin. French doors from the hallway lead to the very large living/dining room, previously two rooms, extending the entire width of the apartment with remarkably lots of daylight coming in because of the large windows. The cozy balcony is sunny, is on south and has a panoramic view over the surroundings. Lastly, there are two large bedrooms at the front, both with built-in closet. It is good to know that the original living room consists out of two areas and a third bedroom can easily be created.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1966.
- Energy label D.
- Wooden window frames with double glazing (HR+).
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- Intercom present.
- Central heating through block heater; advanced payment for the heating costs is € 75,23 per month.
- Hot water through electric Inventum boiler from 2012 (private property).
- Active owners association, contribution € 144,56 per month (will be raised in 2019 to € 149,46) 23/2.000th share in the building.
- Shared and secured bicycle shed and parking lot present.
- The living space is app. 90 m2. The volume is app. 303 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 182.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-06-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 144,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie H Perceelnummer 862 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.