Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoekwaterstraat 54 in Voorburg 2274 PZ

Hoekwaterstraat 54

2274 PZ Voorburg
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Verrassend drielaags bovenwoning gelegen in Voorburg Noord, van meer dan 110 m2 groot en met een heerlijk dakterras met ontzettend veel privacy.

De woning beschikt over maar liefst zes kamers, waarvan vier slaapkamers, een moderne badkamer en een semi open keuken. De woning heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(Please see below for the English description)

Verrassend drielaags bovenwoning gelegen in Voorburg Noord, van meer dan 110 m2 groot en met een heerlijk dakterras met ontzettend veel privacy.

De woning beschikt over maar liefst zes kamers, waarvan vier slaapkamers, een moderne badkamer en een semi open keuken. De woning heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en is gelegen op het randje van Voorburg en Den Haag, waardoor deze ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer stopt nabij waardoor u het centrum van Den Haag, de gezellige Herenstraat en het Centraal Station en Station Laan van NOI zo bereikt. Diverse uitvalswegen zijn om de hoek en de woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een mooi park. De Woning is zeer geschikt voor starters en/of doorstromers.

De indeling is als volgt.

Eigen entree op straatniveau met toegang tot de woning; u komt binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping treft u de overloop met modern hangend toilet en garderobe aan. De woonkamer heeft houten vloeren, wanden voorzien van strak stucwerk, een open haard en toegang tot het gezellige balkonnetje aan de voorzijde. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De opengebroken, strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, close-in boiler en een koel/vriescombinatie. Het balkon met vaste kast is gelegen aan de achterzijde en is over de gehele breedte van de woning.

Via de trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers en aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning met brede dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval. De tussengelegen badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en handdoek radiator. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping en een vaste kast; ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tot slot bereikt u via de vaste trap de derde verdieping, welke is uitgebouwd waardoor u een extra ruime vierde slaapkamer heeft, met opmerkelijk veel lichtinval. De kamer wordt momenteel gebruikt als werk/logeerkamer en de kamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte bergruimte met handige schuifwand met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor een wasmachine en een wastafel. Het heerlijke dakterras is meer dan 20 m2 groot, heeft volop privacy en ondanks de ligging op het noordoosten kunt u toch volop genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1933.
- Elektriciteit: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Grotendeels onderhoudsvriendelijke, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm watervoorziening d.m.v. Nefit HR combiketel uit 2008.
- Gezonde VvE, bijdrage € 64,- per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap; er zit ruim € 10.000,- in kas.
- Energielabel F.
- Alle muren zijn voorzien van strak stucwerk.
- Veel bergruimte aanwezig.
- De zolder is uitgebouwd met een ruim dakterras van ca. 21 m2.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2. De inhoud is ca. 375 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Surprisingly three layered upper house located in Voorburg Noord, from more than 110 m2 with a lovely roof terrace with lots of privacy.

The house has six rooms, four of them are bedrooms, a modern bathroom and a semi open kitchen. The house has a characteristic thirties look and is located on the border of Voorburg and The Hague, so the apartment is also centrally located. Public transport stops nearby so you can reach the city center of The Hague, the cozy Herenstraat and the Central Station and Station Laan van NOI within a couple of minutes. Several freeways are around the corner and the apartment is located in a quiet street with at the front, a nice view over a park. Excellent for starters or existing homeowners.

The layout is as follows.

Private entrance on the ground floor with access to the house; you will enter in the hallway with staircase to the first floor.

On the first floor you will reach the landing with modern hanging toilet and wardrobe. The living room has a wooden floor, the walls have neat plastering, a fireplace and access to the cozy balcony at the front. The dining room is located at the back and has French doors to the balcony. The merged and nice looking kitchen has several built-in appliances, such as a dishwasher, oven, microwave, hood and a 5-burner gas cooker including a wok-burner, close-in boiler and a fridge/freezer. The balcony with fixed cupboard is located at the back and is extending the entire width of the house.

Through the stairs you will reach the landing on the second floor. At the back you will find two bedrooms and at the front is a bedroom located, extending the entire width of the house with wide dormer window which leads to lots of daylight coming in. The modern bathroom is located in the middle and featured with a walk-in shower, a washbasin with double sink and a radiator. There is also a separate toilet present on this floor and a built-in closet; this floor is also equipped with a wooden floor.

Lastly, you will reach the third floor through the fixed staircase, which is expanded so you have an extra spacious, fourth room with remarkably lots of daylight coming in. The room is currently used as work/guestroom and has extra storage space underneath the roof and a separate storage space with handy sliding door with space for the boiler, connection for a washing machine and a washbasin. The lovely roof terrace is more than 20 m2, has lots of privacy and despite its location on northeast, you can still enjoy the sun.

Details:
- Freehold.
- Built in 1933.
- Electricity: 7 circuits and 2 safety switches.
- Mostly maintenance friendly, PVC window frames with double glazing.
- Heating and hot water through Nefit HR boiler from 2008.
- Healthy owners association, contribution € 64,- per month, 1/3rd share in the building; there is more than € 10.000,- on the savings account.
- Energy label F.
- All the walls have neat plastering.
- Lots of storage space present.
- The attic is expanded with a roof terrace of app. 21 m2.
- The living space is app. 114 m2. The volume is app. 375 m3.
- See floorplans for layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Surprisingly three layered upper house located in Voorburg Noord, from more than 110 m2 with a lovely roof terrace with lots of privacy.

The house has six rooms, four of them are bedrooms, a modern bathroom and a semi open kitchen. The house has a characteristic thirties look and is located on the border of Voorburg and The Hague, so the apartment is also centrally located. Public transport stops nearby so you can reach the city center of The Hague, the cozy Herenstraat and the Central Station and Station Laan van NOI within a couple of minutes. Several freeways are around the corner and the apartment is located in a quiet street with at the front, a nice view over a park. Excellent for starters or existing homeowners.

The layout is as follows.

Private entrance on the ground floor with access to the house; you will enter in the hallway with staircase to the first floor.

On the first floor you will reach the landing with modern hanging toilet and wardrobe. The living room has a wooden floor, the walls have neat plastering, a fireplace and access to the cozy balcony at the front. The dining room is located at the back and has French doors to the balcony. The merged and nice looking kitchen has several built-in appliances, such as a dishwasher, oven, microwave, hood and a 5-burner gas cooker including a wok-burner, close-in boiler and a fridge/freezer. The balcony with fixed cupboard is located at the back and is extending the entire width of the house.

Through the stairs you will reach the landing on the second floor. At the back you will find two bedrooms and at the front is a bedroom located, extending the entire width of the house with wide dormer window which leads to lots of daylight coming in. The modern bathroom is located in the middle and featured with a walk-in shower, a washbasin with double sink and a radiator. There is also a separate toilet present on this floor and a built-in closet; this floor is also equipped with a wooden floor.

Lastly, you will reach the third floor through the fixed staircase, which is expanded so you have an extra spacious, fourth room with remarkably lots of daylight coming in. The room is currently used as work/guestroom and has extra storage space underneath the roof and a separate storage space with handy sliding door with space for the boiler, connection for a washing machine and a washbasin. The lovely roof terrace is more than 20 m2, has lots of privacy and despite its location on northeast, you can still enjoy the sun.

Details:
- Freehold.
- Built in 1933.
- Electricity: 7 circuits and 2 safety switches.
- Mostly maintenance friendly, PVC window frames with double glazing.
- Heating and hot water through Nefit HR boiler from 2008.
- Healthy owners association, contribution € 64,- per month, 1/3rd share in the building; there is more than € 10.000,- on the savings account.
- Energy label F.
- All the walls have neat plastering.
- Lots of storage space present.
- The attic is expanded with a roof terrace of app. 21 m2.
- The living space is app. 114 m2. The volume is app. 375 m3.
- See floorplans for layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.21 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Deels pannen deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 64,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7191 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.