Prins Bernhardlaan 117
2274 HW VoorburgOmschrijving
Aan ventweg met vrij uitzicht gelegen gezellig en goed onderhouden 4-kamer top-appartement met 2 slaapkamers, balkon over de volle breedte van het appartement gesitueerd op het westen waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over een berging op zolder (ca. 11 m2) met dakraam wat nu in gebruik is als kantoor-/wasruimte. Tevens is er een stenen berging achter het complex...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aan ventweg met vrij uitzicht gelegen gezellig en goed onderhouden 4-kamer top-appartement met 2 slaapkamers, balkon over de volle breedte van het appartement gesitueerd op het westen waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over een berging op zolder (ca. 11 m2) met dakraam wat nu in gebruik is als kantoor-/wasruimte. Tevens is er een stenen berging achter het complex voor fietsen.U woont op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Julianabaan” met grote diversiteit aan winkels en gezellige lunchrooms. Ook het oude centrum van Voorburg met de geliefde Herenstraat met de lokale zaterdagmarkt is op loop-/fietsafstand. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en openbaar vervoer w.o. Station Laan van NOI en Station Voorburg alsmede diverse bus, tram en Randstadrailverbindingen.
De indeling is als volgt:
Toegang via afgesloten portiek met bellentableau, trap naar de 3e en tevens bovenste woonlaag. Entree appartement, hal met originele parketvloer geeft toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer-ensuite met openslaande deuren, drie vaste kasten en toegang tot het over de gehele breedte van de woning gelegen balkon (W) met balkonkast. Aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen ligt de voorzijslaapkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel. Nieuwe keuken met stenen blad en alle benodigde apparatuur w.o. 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, grote spoelbak, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en toegang tot het achtergelegen balkon. Separaat toilet en achterslaapkamer.
Direct boven de woning treft u via het trappenhuis de zolderkamer met Velux kantelraam, werkplek, de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachine. Op de zolderverdieping is nog een tweede afgesloten berging gelegen welke door dit appartemeent wordt gebruikt (niet officieel meegesplitst). Via een afgesloten achterpad beschikt dit appartement tevens aan de achterzijde over een stenen berging; ideaal voor stalling van fiets, scooter of motor.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1952.
-Energielabel C.
- Kunststofkozijnen dubbel glas en met HR++ beglazing.
- Actieve VvE bestaande uit 36 appartementen, maandelijkse bijdrage is € 170,- per maand.
- Warm water en verwarming middels een CV combiketel QR Remeha uit 2021.
-Electra: Nieuwe groepenkast met 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Vloer van het balkon is in 2022 voorzien van een nieuwe coating.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- In 2022 is er een nieuw pannendak geplaatst.
- In 2021 is er aan de achterzijde van de woonkamer een nieuw kozijn met HR++ beglazing geplaatst, nieuwe keuken
en een nieuwe vloer in de woonkamer. Badkamer en toilet zijn in 2021 gerenoveerd.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 71 m2. De inhoud is ca. 233 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
On service road with open view situated cozy and well maintained 4-room top-apartment with 2 bedrooms, balcony over the full width of the apartment located on the west where you can enjoy the afternoon and evening sun. The house has an attic storage room (app. 11 m2) with a roof window which is now used as office/laundry room. There is also a stone shed behind the complex for bicycles/scooters.
You live within walking distance of the shopping center "De Julianabaan" with a wide variety of stores and cozy lunchrooms. Also the old center of Voorburg with the popular Herenstraat with his local Saturday market is within walking/cycling distance. The house is also very conveniently situated to various roads and public transportation including raiilway station "Laan van NOI", "Voorburg" station and multiple bus, tram and Randstadrail connections.
The layout is as follows:
Access via closed porch with doorbells, stairs to the 3rd/top floor. Entrance apartment, hall with original parquet floor gives access to all rooms. Living-/diningroom with original French doors, three closets and access to the balcony (W) situated over the entire width of the apartment. At the front, with open view over greenery, is the front side bedroom, bathroom with shower and washbasin. New kitchen with stone top and all necessary appliances; 4-burner induction hob, extractor hood, large sink, fridge/freezer, dishwasher and access to the rear balcony. Separate toilet and at the rear you will find the master bedroom.
Directly above the house through the staircase you will find the attic room with Velux window, workspace, the location of the CV-combi boiler and washing machine. On the attic floor is a second enclosed storage room situated which is used by this apartment (not legaly split). Through a closed back path, this apartment also has a stone shed at the rear, ideal for storage of bicycle, scooter or motorcycle.
Particularities:
- Freehold.
- Built in 1952.
- Energy label C.
- Plastic frames with dubble glazing and new plastic frames with HR++ glazing.
- Active VvE, contribution VvE is € 170,- per month.
- Hot water and heating through a central heating combi boiler QR Remeha from 2021.
- Electricity: new electricity box; 11 circuits with 3 safety switches.
- In 2022 the floor of the balcony has been provided with a new coating.
- The appartment is provided with concrete floors.
- In 2022 a new tiled roof has been realized.
- In 2021 they have placed a new kitchen and, at the rear a new plastic window frame with ++ glazing and new
floor in the livingroom. Bathroom and toilet are also renovated in 2021.
- The living space is app. 71 m2. The volume is app. 233 m3.
- See the floor plans for the layout and measurements.
- Conditions for sales Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
You live within walking distance of the shopping center "De Julianabaan" with a wide variety of stores and cozy lunchrooms. Also the old center of Voorburg with the popular Herenstraat with his local Saturday market is within walking/cycling distance. The house is also very conveniently situated to various roads and public transportation including raiilway station "Laan van NOI", "Voorburg" station and multiple bus, tram and Randstadrail connections.
The layout is as follows:
Access via closed porch with doorbells, stairs to the 3rd/top floor. Entrance apartment, hall with original parquet floor gives access to all rooms. Living-/diningroom with original French doors, three closets and access to the balcony (W) situated over the entire width of the apartment. At the front, with open view over greenery, is the front side bedroom, bathroom with shower and washbasin. New kitchen with stone top and all necessary appliances; 4-burner induction hob, extractor hood, large sink, fridge/freezer, dishwasher and access to the rear balcony. Separate toilet and at the rear you will find the master bedroom.
Directly above the house through the staircase you will find the attic room with Velux window, workspace, the location of the CV-combi boiler and washing machine. On the attic floor is a second enclosed storage room situated which is used by this apartment (not legaly split). Through a closed back path, this apartment also has a stone shed at the rear, ideal for storage of bicycle, scooter or motorcycle.
Particularities:
- Freehold.
- Built in 1952.
- Energy label C.
- Plastic frames with dubble glazing and new plastic frames with HR++ glazing.
- Active VvE, contribution VvE is € 170,- per month.
- Hot water and heating through a central heating combi boiler QR Remeha from 2021.
- Electricity: new electricity box; 11 circuits with 3 safety switches.
- In 2022 the floor of the balcony has been provided with a new coating.
- The appartment is provided with concrete floors.
- In 2022 a new tiled roof has been realized.
- In 2021 they have placed a new kitchen and, at the rear a new plastic window frame with ++ glazing and new
floor in the livingroom. Bathroom and toilet are also renovated in 2021.
- The living space is app. 71 m2. The volume is app. 233 m3.
- See the floor plans for the layout and measurements.
- Conditions for sales Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.070,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 170,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-05-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
QR Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pannendank vernieuwd in 2022
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
7717
Index
A 27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
3D Plattegrond
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
