Prins Hendrikstraat 55 -8 in 'S-Gravenhage 2518 HK: Woonhuis.

Omschrijving

In het gewilde Zeeheldenkwartier in het “Prins Hendrikhof” gelegen knusse hofjeswoning. De woning beschikt over een zonnig voortuintje (ZW), woon-/eetkamer met open keuken, royale badkamer, ruime slaapkamer en een overloop welke te gebruiken is als werkkamer.

De locatie is ideaal: u woont aan een leuke winkelstraat met buurtwinkels, sportscholen, cafés, restaurants en gezellige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Prins Hendrikstraat 55 -8 in 'S-Gravenhage 2518 HK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het gewilde Zeeheldenkwartier in het “Prins Hendrikhof” gelegen knusse hofjeswoning. De woning beschikt over een zonnig voortuintje (ZW), woon-/eetkamer met open keuken, royale badkamer, ruime slaapkamer en een overloop welke te gebruiken is als werkkamer.

De locatie is ideaal: u woont aan een leuke winkelstraat met buurtwinkels, sportscholen, cafés, restaurants en gezellige terrasjes. Tevens ligt het strand en het centrum op fietsafstand. Openbaar vervoer stopt om de hoek en de diverse uitvalswegen zijn nabij.

De indeling is als volgt:

Via zonnige voortuin, gelegen op het zuidwesten, heeft u toegang tot de woning, keuken met 4 pits gaskookplaat, wasemkap, tafelmodel koelkast met vriesvak en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Sfeervolle woon-/eetkamer met een Finse berkenhouten vloer en een open houten eiken trap (Upstairs) naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping heeft een royale slaapkamer en een badkamer met dakraam, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

- Eigen grond.
- Bouwjaar 1880.
- Energielabel C.
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra: 3 groepen.
- Verwarming en warm water d.m.v. Ferroli combiketel uit december 2019.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier.
- Gelegen in een karakteristiek hofje.
- Woning is onderdeel van de bewonersvereniging voor onderhoud van het hofje. Jaarlijkse bijdrage is € 35,-.
- In 2022 is het dak vervangen en geïsoleerd en de goten zijn vernieuwd.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 58 m2. De inhoud is ca. 211 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In the atmospheric “Zeeheldenkwartier” located cozy 'hofjeswoning'. The house has a sunny front garden (SW), living-/diningroom with open kitchen, bathroom, spacy sleeping room and a bright and and spacious landing which can be used as an office.

Location is ideal: You will be living in a shopping street with several cafés, restaurants,terraces and fitness centers. Also the beach and the center is on bicycle distance. Public transport stops around the corner and several freeways are nearby.

The layout is as follows:

Through the sunny front garden you will have access to the house. Open kitchen with 4-burner gas cooker, extractor hood, fridge with freezer compartment and place for the boiler. Cozy living-/diningroom with a wooden floor and an open wooden oak stairs (Upstairs) to the first floor.
First floor has a big sleepingroom and a bathroom with a skylight, shower cabin, toilet, washbasin funiture, towelradiator and place for the wasmachine/dryer.

Particularities:

- Freehold.
- Built in 1880.
- Energy label C.
- Plastic and wooden window frames with double glass.
- Electricity: 3 circuits.
- Central heating and warm water through Ferroli combi boiler from December 2019.
- Proctected cityscape.
- Contribution for common costs of the court is € 35,- per year.
- In 2022 the roof has been replaced and isolated and the gutters have been renewed.
- The living space is app. 58 m2. The volume is app. 211 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.155,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 44 m² Inhoud 211 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.97 m bij 2.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Vernieuwd in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 344 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom