Weissenbruchstraat 215 in 'S-Gravenhage 2596 GG: Appartement.

Omschrijving

Midden in de gewilde wijk Benoordenhout ligt dit authentieke 5-kamer twee-laags hoekbovenhuis met 3 slaapkamers twee balkons en een entree op straat niveau. Deze rustige woonstraat ligt om de hoek de diverse winkels en horeca in de gezellige Van Hoytemastraat. Ook in de Weissenbruchstraat zelf zijn veel winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen! Er zijn diverse scholen, sportverenigingen,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Midden in de gewilde wijk Benoordenhout ligt dit authentieke 5-kamer twee-laags hoekbovenhuis met 3 slaapkamers twee balkons en een entree op straat niveau. Deze rustige woonstraat ligt om de hoek de diverse winkels en horeca in de gezellige Van Hoytemastraat. Ook in de Weissenbruchstraat zelf zijn veel winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen! Er zijn diverse scholen, sportverenigingen, park Clingendael, het Haagsche Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving en bovendien zijn het centrum van Den Haag, de duinen en het strand per fiets goed bereikbaar!

Indeling:
Fraaie entree op straatniveau, trap naar eerste verdieping, ruime overloop met separaat toilet. De royale lichte woon/eetkamer is voorzien van mooie authentieke details, een erker en glas in lood bovenlichten, fraaie vloer en een sfeervolle openhaard. De knusse eenvoudige keuken is voorzien van een vaatwasser, een nieuwe combi-oven, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Trap naar tweede verdieping, overloop met separaat tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en glas in lood bovenlichten en geeft middels stolpdeuren toegang tot het balkon op het Zuidoosten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot een balkon. In de kleinere slaapkamer bevindt zich een vaste kast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een groot douche/ligbad, een wastafel en de opstelplaats van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1929
- Energielabel F.
- Houtenkozijnen ( individueel ) met enkel glas.
- Diverse kozijnen verkeren in matige staat
- Elektra 5 groepen geen aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combiketel uit 2012,
- deels actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m2. De inhoud is ca. 414 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In the middle of the sought-after Benoordenhout neighborhood lies this authentic 5-room two-story corner upper house with 3 bedrooms two balconies and a street-level entrance. This quiet residential street is around the corner from the various stores and restaurants in the cozy Van Hoytemastraat. Also in the Weissenbruchstraat itself are many stores for daily shopping! There are several schools, sports clubs, park Clingendael, the Haagsche Bos, public transport and arterial roads in the immediate vicinity and in addition, the center of The Hague, the dunes and the beach are easily reached by bicycle!

Layout:
Beautiful entrance at street level, stairs to second floor, spacious landing with separate toilet. The spacious bright living / dining room has beautiful authentic details, a bay window and stained glass skylights, beautiful floor and a cozy fireplace. The cozy simple kitchen is equipped with a dishwasher, a new combination oven, a refrigerator, a 4-burner gas hob and an extractor.

Stairs to second floor, landing with separate second toilet. The bedroom at the rear is equipped with closets and stained glass skylights and gives access to the balcony on the southeast. The spacious front bedroom also has access to a balcony. In the smaller bedroom there is a closet. The simple bathroom has a large shower/bathtub, a sink and the location for the washing machine and dryer.

Details:
- Own land.
- Year built 1929
- Energy label F.
- Wood frames (individual) with single glazing.
- Several frames are in moderate condition.
- Electricity 5 groups no RCD.
- Heating and hot water by Remeha combi boiler from 2012,
- Partly active VvE, contribution € 40, - per month.
- The living area is approximately 115 m2. The content is approximately 414 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij apply.
- Delivery: in consultation, short term is possible.

Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.817,39 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5177 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom