Sirtemastraat 373 in 'S-Gravenhage 2513 XN: Appartement.

Omschrijving

Aan de rand van het Haagse Centrum, centraal gelegen in de wijk 'Kortenbos' treft u dit uniek gelegen stads appartement met riant overdekt terras (ZW) en vrij uitzicht op de gracht. Wonen in het hart van Den Haag, op loopafstand van park 'Kortenbos', de Paleistuinen, Binnenhof, winkelstraten, supermarkten, restaurants, terrasjes, musea, bioscopen, uitgaansgelegenheden en theaters met daarbij...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Sirtemastraat 373 in 'S-Gravenhage 2513 XN

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Aan de rand van het Haagse Centrum, centraal gelegen in de wijk 'Kortenbos' treft u dit uniek gelegen stads appartement met riant overdekt terras (ZW) en vrij uitzicht op de gracht. Wonen in het hart van Den Haag, op loopafstand van park 'Kortenbos', de Paleistuinen, Binnenhof, winkelstraten, supermarkten, restaurants, terrasjes, musea, bioscopen, uitgaansgelegenheden en theaters met daarbij uitstekende verbindingen met auto, tram of bus.

De indeling is als volgt:

Via afgesloten entree met bellentableau brengt de lift of de trap u naar het appartement op de derde verdieping. Via een afgesloten galerij voor toegang naar 3 appartementen, met stortkoker voor afval, komt u bij de entree. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met een fonteintje. De gezellige woon-/eetkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en is vergroot door een bijgetrokken kamer, waar indien gewenst eenvoudig weer een aparte kamer van kan worden gemaakt. De open keuken met stenen werkblad is van alle gemakken voorzien; een inductiekookplaat (met grill mogelijkheid), afzuigkap en een afwas-/wasmachine aansluiting. Het overdekte terras met buitenverlichting is gesitueerd op het zuidwesten en fantastisch van formaat. Vanuit de gang komt u in de centrale hal met toegang tot twee slaapkamers met uitstekende afmetingen, een royale inloopkast en de badkamer (2018) met een bad met douchemogelijkheid, een tweede toilet, wastafelmeubel en een badkamerkast.

De garage (nr. 453), voorzien van elektra en een nieuwe Hormann deur (2022), wordt separaat aangeboden: vraagprijs € 45.000,- k.k.

Bijzonderheden:

- Eigen grond.
- Bouwjaar 1978.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen met dubbel glas HR ++ (2020).
- Elektra 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
- Centrale verwarming d.m.v. stadsverwarming.
- Warm en koud water d.m.v. centrale voorziening in het gebouw.
- Mechanische ventilatie d.m.v. centraal systeem in het gebouw.
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 292,38 inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud, huismeester, schoonhouden algemene ruimten.
- VvE bijdrage per maand voor de garage is € 34,41.
- Woonkamer voorzien van groot elektrisch zonnescherm (4.10) met afstandsbediening.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Er is een huismeester aanwezig.
- Keuken, badkamer en toilet voorzien van mechanische ventilatie.
- Het dak is in 2023 vernieuwd.
- Afgesloten parkeerterrein voor de bewoners met camerabewaking, te bereiken via hefboom met handzender.
- Buitenzijde is in 2020 geschilderd.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 101 m2. De inhoud is ca. 326 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

At the edge of The Hague Center, centrally located in the district 'Kortenbos' you will find this uniquely situated city apartment with spacious covered terrace (SW) and open views to the canal. Living in the heart of The Hague, within walking distance of park 'Kortenbos', you will find the Palace Gardens, Binnenhof, shopping streets, supermarkets, restaurants, cafes, museums, cinemas, nightlife and theaters with excellent connections by car, streetcar or bus.

The layout is as follows:

Through common closed entrance with doorbells, the elevator or stairs will take you to the apartment on the third floor. Through a closed gallery for access to 3 apartments, with chute for garbage, you will reach the entrance. You enter the hall with meter cupboard, toilet with a handbasin. The cozy living/dining room is remarkably light through the large windows and is enlarged by an annexed room, which if desired can easily be made into a separate room again. The open kitchen with stone worktop is fully equipped with an induction stove (with grill), extractor and a dishwasher / washing machine connection. The covered terrace with outdoor lighting is located on the southwest and fantastic in size. From the hall, you enter the central corridor with access to the two bedrooms with excellent dimensions, a generous walk-in closet and the bathroom (2018) with a bath with shower option, a second toilet, a bathroom furniture and a cupboard.

The garage (no. 453), with electricity and a new Hormann door (2022), is sold separately: asking price € 45.000,- k.k.

Particularities:

- Freehold.
- Built in 1978.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing HR ++ (2020).
- Electricity 5 circuits, 2 earth leaks switches and a main switch.
- Central heating through district heating.
- Hot and cold water through central system in the building.
- Mechanical ventilation through central system in the building.
- Active VvE, contribution per month € 292,38 including water usage, building insurance, maintenance, cleaning of common areas and caretaker. Contribution per month for the garage is € 34,41.
- Living room has large electric sunscreen (4.10) with remote control.
- Communal bicycle storage.
- There is a caretaker present.
- Kitchen, bathroom and toilet equipped with mechanical ventilation.
- The roof is renewed in 2023.
- Enclosed parking lot for residents with camera surveillance, accessible via lever with handheld transmitter.
- Exterior was painted in 2020.
- The living space is app. 101 m2. The volume is app. 326 m3.
- See the floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in negotiation.

Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 292,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2033 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (587 bij 254) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 292,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6201 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6201 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom