Omschrijving
In de gezellige wijk Houtwijk op de hoek gelegen bovenwoning met vrij uitzicht, met een balkon én een groot terras (28,5 m2) 3 slaapkamers en een berging op de begane grond.U woont op fietsafstand van het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin. Tevens treft u nabij diverse winkels, recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.
De woning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
In de gezellige wijk Houtwijk op de hoek gelegen bovenwoning met vrij uitzicht, met een balkon én een groot terras (28,5 m2) 3 slaapkamers en een berging op de begane grond.U woont op fietsafstand van het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin. Tevens treft u nabij diverse winkels, recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.
De woning is reeds geheel gestript en kan naar eigen idee worden ingedeeld.
Indeling:
Berging met elektra en water, entree woning, nis, toilet met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Royale ruimte voor het plaatsen van een woonkeuken, zeer lichte woonkamer met aan drie zijden ramen en toegang tot het voorbalkon (ZO). Achterslaapkamer met kledingkast en toegang tot de badkamer met badkamermeubel, toilet en douche.
2e verdieping
Voorslaapkamer over de gehele breedte met opstelplaats CV ketel en wasmachine aansluiting en de mogelijkheid tot het plaatsen van dakramen of een dakkapel, achterslaapkamer met twee Velux dakramen. Hal met toegang tot het riante terras.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond. Canon is afgekocht voor 50 jaar en eindigt op 30 april 2028. Afkoopsom is € 8.757,96.
- Bouwjaar 1979.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha QR, bouwjaar 2022.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m2. De inhoud is ca. 382 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
In the popular neighbourhood ‘Houtwijk’ located on the corner an upstairs apartment with unobstructed view, a balcony and a big terrace (28,5 m2), 3 sleeping rooms and a storage on the ground floor.
You live on cycle distance of the beach, the dunes and the boulevard of Kijkduin. Furthermore you will find several shops, leisure facilities, schools, public transport and escapes routes.
The apartment is recently completely gutted and can be arranged according own ideas.
The layout is as follows:
Storage with electricity and water, entrance of the apartment, cove, toilet with handbasin, metercupboard, stairs to the first floor.
First floor
Generous space to place a large kitchen, very light living room with windows on three sides and access to the balcony at the front. Rear bedroom with cupboard en access tot the bathroom with toilet, bathroom furniture and shower.
Second floor
Bedroom over the whole front width with place for the boiler and the wasmachine en the possibility to place roofwindows and a dormer, rear bedroom with two roofwindows. Hall with access to the spacious terrace.
Particularities:
- Groundlease. Groundrent has been bought off for 50 years until 30th of April 2028. Can be bought off in perpetuity for € 8.757,96.
- Built in 1979.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing partly HR++.
- Electricity: 8 circuits and 2 safety switches.
- Central heating and warm water through a Remeha boiler from 2022.
- Active VvE, monthly contribution € 16,66.
- The living space is app. 110 m2. The volume is app. 382m3.
- See the floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in negotiation.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
You live on cycle distance of the beach, the dunes and the boulevard of Kijkduin. Furthermore you will find several shops, leisure facilities, schools, public transport and escapes routes.
The apartment is recently completely gutted and can be arranged according own ideas.
The layout is as follows:
Storage with electricity and water, entrance of the apartment, cove, toilet with handbasin, metercupboard, stairs to the first floor.
First floor
Generous space to place a large kitchen, very light living room with windows on three sides and access to the balcony at the front. Rear bedroom with cupboard en access tot the bathroom with toilet, bathroom furniture and shower.
Second floor
Bedroom over the whole front width with place for the boiler and the wasmachine en the possibility to place roofwindows and a dormer, rear bedroom with two roofwindows. Hall with access to the spacious terrace.
Particularities:
- Groundlease. Groundrent has been bought off for 50 years until 30th of April 2028. Can be bought off in perpetuity for € 8.757,96.
- Built in 1979.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing partly HR++.
- Electricity: 8 circuits and 2 safety switches.
- Central heating and warm water through a Remeha boiler from 2022.
- Active VvE, monthly contribution € 16,66.
- The living space is app. 110 m2. The volume is app. 382m3.
- See the floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in negotiation.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.727,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 16,66
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Inhoud
382 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-07-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 16,66 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
M
Perceelnummer
2705
Index
3
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2028-04-30
Lasten
€ 1,13 per jaar met optie tot afkopen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.