Escamplaan 106 in 'S-Gravenhage 2547 GK: Appartement.

Omschrijving

Starters opgelet.
Centraal gelegen 3 kamer top-appartement, met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren, zie de extra plattegrond met 2e slaapkamer aan de achterzijde, kunststofkozijnen achterbalkon en een zeer ruime keuken. Het winkelcentrum Monnikendamplein en de halte van tram en bus liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree middels open portiek, trap naar...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Starters opgelet.
Centraal gelegen 3 kamer top-appartement, met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren, zie de extra plattegrond met 2e slaapkamer aan de achterzijde, kunststofkozijnen achterbalkon en een zeer ruime keuken. Het winkelcentrum Monnikendamplein en de halte van tram en bus liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree middels open portiek, trap naar de 2e verdieping (bovenste verdieping) entree appartement, ruime centrale hal met meterkast, toilet/douche combinatie waarin wastafel douche en toilet is gesitueerd, voorslaapkamer, ruime woon/eetkamer voorzien van AIRCO (zowel koelen als warmen) met toegang tot het achtergelegen balkon. Aan de achterzijde zijn screens aanwezig. Ruime eenvoudige eetkeuken in voormalige achter zijkamer voorzien van keukenblok met bovenkasten, los gasfornuis met oven en afzuigkap. Naast de oven is plek voor een wasmachine. In de keuken bevind zich de opstelplaats voor de CV ketel Remeha 2019

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwig durend. huidig canon 65.18 per halfjaar inclusief beheerskosten.
- Herziening erfpacht canon in 2024. Grondwaarde € 6.824,--
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 5 groepen 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar.
- Arco in de woonkamer welke zowel kan koelen als verwarmen
- Energielabel F.
- Cv installatie Remeha uit 2019
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 120,--
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 63 m2. De inhoud is ca. 183 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: direct.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Starters beware.
Centrally located 3 room top flat, affordable, there is space for two bedrooms, see additional floor plan with 2nd bedroom at backside, plastic window frames rear balcony and a very spacious kitchen. The Monnikendamplein shopping centre and tram and bus stops are within walking distance.

Layout:
Entrance through open porch, stairs to the 2nd floor (top floor) entrance flat, spacious central hall with meter cupboard, toilet/shower combination in which sink shower and toilet is located, front bedroom, spacious living/dining room equipped with AIRCO (both cooling and heating) with access to the rear balcony. Screens at the rear. Spacious simple kitchen in former back side room equipped with kitchen unit with upper cabinets, separate gas cooker with oven and extractor. Next to the oven is room for a washing machine. In the kitchen is the location for the central heating boiler Remeha 2019

Details:
- Built in 1927
- Leasehold perpetual. current canon 65.18 per half year including management fee.
- Revision ground rent canon in 2024. Land value € 6,824,--
- Plastic window frames with double glazing.
- Electrics 5 groups 1 earth leakage switch and 1 main switch.
- Arco in the living room which can both cool and heat.
- Energy label F.
- Remeha central heating system from 2019
- Active VvE, contribution per month € 120,--.
- The living area is approx. 63 m2. The content is approximately 183 m3.
- See floor plans for layout and complete dimensions.
- Sales conditions Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: immediately.

Interested in this property? Then consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5227 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 102,36 per jaar met optie tot afkopen