Tripstraat 95 in 'S-Gravenhage 2571 DA: Appartement.

Omschrijving

In het Energiekwartier nabij het Haagsche centrum gelegen, zo te betrekken en zeer goed onderhouden 5/6-kamer top-maisonnette met inpandige berging, drie terrassen/balkons voor gegarandeerde zon, een weids uitzicht over de stad. De overdekte parkeerplaats is apart te koop voor € 20.000,--k.k. Deze maisonnette heeft een woonoppervlak van ca 146 m² en is verdeeld over twee woonlagen.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het Energiekwartier nabij het Haagsche centrum gelegen, zo te betrekken en zeer goed onderhouden 5/6-kamer top-maisonnette met inpandige berging, drie terrassen/balkons voor gegarandeerde zon, een weids uitzicht over de stad. De overdekte parkeerplaats is apart te koop voor € 20.000,--k.k. Deze maisonnette heeft een woonoppervlak van ca 146 m² en is verdeeld over twee woonlagen.

Het appartementencomplex genaamd 's-Gravendam dateert uit 1999 en ligt op loopafstand van de Haagsche binnenstad. De woningen zijn rondom een gemeenschappelijke binnenplaats gebouwd met een bijzonder sportieve invulling, namelijk een tennisbaan, en een tafeltennistafel; allen gratis te gebruiken door VvE-leden. Openbaar vervoer (tram 2, 4 en 11), winkels, restaurants, scholen en groenvoorzieningen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig.

De indeling is als volgt.

Centrale entree van het appartementencomplex met bellen- en brievenbustableau, lift of trap naar de zevende woonlaag met galerij.

Entree woning, vestibule, hal met modern toilet met fontein, meterkast, toegang tot de woon/eetkamer over de volle breedte van het appartement met mooie PVC/kurk tegels. Vanuit de woon/eetkamer bereikt u het balkon/terras aan de voorzijde; u heeft de hele dag zon. Op deze verdieping bevindt zich ook de in 2020 vernieuwde, half open keuken in moderne stijl met veel kasten en diverse aanrechtbladen. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, fraaie losse koel/vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat. Vanuit is de hal is ook de eerste ruime slaapkamer te bereiken.

Vanuit de hal gaat u met de trap naar boven en komt u aan op de overloop van de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een inloopkamer, tevens voorzien van de PVC/kurk tegels. Complete, tevens in 2020 vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich verder nog het tweede moderne toilet en een ruime berging met de WTW-installatie. Tenslotte heeft u zowel aan de voor- als de achterzijde toegang tot een balkon/terras.

De overdekte parkeerplaats is apart te koop voor € 20.000,--k.k.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon is afgekocht.
- Bouwjaar 1999.
- Houten kozijnen met dubbel glas; er loopt een project vanuit de VvE om de kozijnen te vervangen.
- Elektra 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Energielabel B.
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 272,69 voor de woning met berging
- De overdekte parkeerplaats is apart te koop voor € 20.000,--k.k. De VVE kosten zijn € 13,25 per maand voor de parkeerplaats.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 146 m2. De inhoud is ca. 442 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, bij voorkeur 15 mei 2023 maar is bespreekbaar.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Situated in the “Energiekwartier”, close to the center of The Hague, very well maintained 5/6 room maisonette on the top floors of the building, ready to move in and with a storage room, three terraces/balconies for guaranteed sun, an open view over the city The covered parking space can be bought separately for € 20,000,-- k.k. This apartment has a living space of app. 146 m2 divided over two floors.

The apartment complex named ‘s-Gravendam is from 1999 and is situated at walking distance from the centre of town. The apartments are built around a common courtyard with a sporty touch: a tennis court, and table tennis table; all free to use by members of the owners association. Public transport (tram 2, 4 and 11), shops, restaurants, schools and greenery are all in the direct surroundings.

The layout is as follows:

Common entrance of the apartment complex with doorbell and letterbox panel, elevator or stairs to the 7th floor with walkway.

Entrance of the apartment, vestibule, hallway with modern toilet with hand basin, meter closet, access to the living/dining room extending the full width of the apartment with beautiful PVC/cork tiles. From the living/dining room the balcony/terrace at the front is accessible; you will have sun all day long. On this floor is also the semi open kitchen in modern style, renewed in 2020 with lots of cupboards and several worktops. It is among others equipped with a dishwasher, combi-microwave/oven, nice separate fridge/freezer and induction cooker. From the hallway the first bedroom is accessible as well.

From the hallway you will reach the second floor by stairs. Here there are two bedrooms and a walk-in room, also with PVC/cork tiling. Complete bathroom, renewed in 2020 as well, with bath, spacious walk-in shower and double washbasin. Furthermore on this floor the second modern toilet and a spacious storage room with the heat recovery ventilation system. Last but not least: balconies/terraces at the front as well as at the back.

The covered parking space can be bought separately for € 20,000,-- k.k.

Details:
- Leasehold in perpetuity; rent has been bought off.
- Year of construction: 1999.
- Wooden window frames with double glazing; a project in the owners association is ongoing, to renew the window frames.
- Electricity: 7 circuits and 1 earth leakage switch.
- Heating and hot water through district heating.
- Energy label B.
- Active owners association, contribution per month € 272,69 for the apartment and storage room
- The covered parking space can be bought separately for € 20,000,--k.k. The owners association contribution is per month € 13,25 for the parking space.
- The living space is app. 146 m2. The volume is app. 442 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, 15 May 2023 is preferred but can be discussed.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.212,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 284,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-02-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (8.99 m bij 1.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 284,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie U Perceelnummer 4237 Index 43 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie U Perceelnummer 4237 Index 185 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend