Van De Spiegelstraat 16 F in 'S-Gravenhage 2518 ET: Appartement.

Omschrijving

Sfeervolle 3-kamer woning met heerlijk dakterras in het gewilde Zeeheldenkwartier!

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met lift, aangewezen als Rijksmonument en in 1996 achter de klassieke gevel compleet gerenoveerd. Het verkeert in goede staat van onderhoud en is onder meer voorzien van een opvallend lichte woonkamer met semi open keuken, twee ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1881 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Van De Spiegelstraat 16 F in 'S-Gravenhage 2518 ET

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

De Constant Rebecquestraat 522518 RE 's-Gravenhage € 375.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Sfeervolle 3-kamer woning met heerlijk dakterras in het gewilde Zeeheldenkwartier!

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met lift, aangewezen als Rijksmonument en in 1996 achter de klassieke gevel compleet gerenoveerd. Het verkeert in goede staat van onderhoud en is onder meer voorzien van een opvallend lichte woonkamer met semi open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen fietsenberging. Het fijne dakterras biedt veel privacy en heeft een mooi uitzicht op het Vredespaleis.

Het Zeeheldenkwartier is niet voor niets populair: u woont op loopafstand van de binnenstad van Den Haag, de Koninklijke Stallen, gezellige terrassen, restaurants, buurtwinkels en supermarkten. Openbaar vervoer stopt op een steenworp afstand en u fietst in een kwartiertje naar het strand. Op het Prins Hendrikplein is er iedere donderdag een biologische markt en het jaarlijks terugkerende Zeeheldenfestival is een evenement dat u niet mag missen.

De indeling is als volgt:

Via de gemeenschappelijke entree en de lift bereikt u de derde verdieping en de entree van het appartement. Hier treft u als eerste de hal aan, met toegang tot alle vertrekken. Een trapje leidt naar de ruime en hoge woon/eetkamer met veel lichtinval, een fraaie eiken visgraat parketvloer en een semi open keuken met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat. Het dakterras ligt erg vrij, waardoor u het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de andere kant van het appartement liggen de twee slaapkamers, beiden prima van formaat en één voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting; het toilet is separaat. De eigen fietsenberging bevindt zich op de begane grond, naast het complex.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Rijksmonument.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1881, renovatiejaar 1996.
- Energielabel B.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2014.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Actieve VvE, bijdrage € 205,10 per maand.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 82 m2. De inhoud is ca. 318 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, snel is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Atmospheric 3-room apartment with a delightful rooftop terrace in the desirable Zeeheldenkwartier!

This apartment is part of a small-scale complex with an elevator, designated as a national monument, and completely renovated behind its classic façade in 1996. It's in good condition and features a notably bright living room with a semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a private bicycle storage. The lovely rooftop terrace offers ample privacy and a beautiful view of the Peace Palace.

The Zeeheldenkwartier is popular for a reason: you'll live within walking distance of The Hague's city center, the Royal Stables, charming terraces, restaurants, local shops, and supermarkets. Public transportation stops just a stone's throw away, and you can reach the beach by bike in fifteen minutes. On Prins Hendrikplein, there's an organic market every Thursday, and the annually recurring Zeeheldenfestival is an event you wouldn't want to miss.

The layout is as follows:

Through the communal entrance and the elevator, you reach the third floor and the entrance of the apartment. The hallway gives access to all rooms. A small set of stairs leads to the spacious and high living/dining room, flooded with natural light, featuring a beautiful oak herringbone parquet floor, and a semi-open kitchen with various built-in appliances: a dishwasher, fridge/freezer combination, oven, and induction cooktop. The rooftop terrace allows you to enjoy the sun for most of the day because of the lack of obstructions. On the other side of the apartment, you'll find the two bedrooms, both generously sized, with one having a walk-in closet. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection; the toilet is separate. The private bicycle storage is located on the ground floor, next to the complex.

Features:
- Freehold.
- National monument.
- Municipally protected cityscape.
- Built in 1881, renovated in 1996.
- Energy label B.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity with 5 circuits and 1 residual current device.
- Heating and hot water through Remeha Tzerra HR combi boiler from 2014.
- Mechanical ventilation present.
- Active Owners' Association (VvE), monthly contribution € 205.10.
- The living space is app. 82 m2. The volume is app. 318 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: by mutual agreement, soon is possible.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.060,98 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 205,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1881 Bouwjaar toelichting Grootschalige renovatie in 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.24 m bij 2.87 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 2846 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 2846 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom