Hugo de Grootstraat 9
2518 EA 's-GravenhageOmschrijving
In het gezellige en gewilde Zeeheldenkwartier gelegen sfeervol dubbele benedenwoning met twee royale slaapkamers een voorzijkamer en een fantastische diepe tuin (NW) van maar liefst 15.60x6.80.U woont op loopafstand van het Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein met hun terrasjes en lunchrooms. De buurtwinkels bevinden zich op loopafstand. De woning is ideaal gelegen t.o.v....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
In het gezellige en gewilde Zeeheldenkwartier gelegen sfeervol dubbele benedenwoning met twee royale slaapkamers een voorzijkamer en een fantastische diepe tuin (NW) van maar liefst 15.60x6.80.U woont op loopafstand van het Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein met hun terrasjes en lunchrooms. De buurtwinkels bevinden zich op loopafstand. De woning is ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, internationale organisaties en de uitvalswegen. Tevens woont u op fietsafstand van het strand, musea, het stadscentrum, Koninklijke Stallen, het Centraal Station en Station Hollands Spoor.
Ook kunt u naar de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en het jaarlijks terugkerend Zeeheldenfestival.
De indeling is als volgt:
Entree via de gemeenschappelijke vestibule met meterkast, afgesloten deur, gang, bergkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder met veel bergruimte en de opstelplaats CV ketel. Woon-/eetkamer met convectorput, openslaande deuren naar de fantastische achtertuin en een open trap naar de 1e etage. Dichte woonkeuken met alle benodigde apparatuur w.o. Solitare 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, twee grote spoelbakken, toegang tot de woonkamer en een toegang tot de achtertuin.
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de zijslaapkamer, separaat toilet met fontein, achterslaapkamer met serre, badkamer met royale inloopdouche, bidet, twee wastafels, opstelplaats van de boiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1895.
- Energielabel D.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combi ketel Remeha 2018 CR Quinta-Pro uit 2013 en Daalderop boiler 120 liter uit 2007.
- Alle wanden zijn in 2022 gestukt.
- De hoogte van de plafonds op de begane grond is circa 3.00 m. en van de kamers op de 1e etage is 3.52 m.
- Veel originele details aanwezig w.o. glas-in-lood bovenramen.
- Actieve VvE, bijdrage VvE per maand € 150,- per maand.
- Totaal woonoppervlakte bedraagt ca. 156 m2. De inhoud is ca. 671 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
In the cozy and popular Zeeheldenkwartier located charming double ground floor apartment with two spacious bedrooms, a front room and a fantastic deep garden (NW) of no less than 15.60x6.80.
You live within walking distance of the Anna Paulownaplein and Prins Hendrikplein with their terraces and lunchrooms. The local stores are within walking distance. The house is perfectly located to public transport, international organizations and highways. You also live within cycling distance of the beach, museums, the city center, Royal Stables, Central Station and Hollands Spoor Station.
You can also go to the weekly market at the Prins Hendrikplein and the annual ‘Zeeheldenfestival’.
The layout is as follows:
Entrance through the common vestibule with meter cupboard, locked door, hallway, storage cupboard, toilet with handbasin, access to the basement with plenty of storage space and the location of the combi boiler. Living-/dining room with convector well, French doors to the fantastic backyard and an open staircase to the 1st floor. Closed kitchen with all necessary appliances including Solitare 5-burner stove with large oven, hood, dishwasher, two large sinks, access to the living room and access to the backyard.
1st floor:
Hallway to the royal bedroom at the front with access to the side bedroom, separate toilet with handbasin, rear bedroom with conservatory, bathroom with generous walk-in shower, bidet, two sinks, location of the boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection.
Particularities:
- Freehold.
- Built in 1895.
- Energy label D.
- Protected town area.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 12 circuits, 3 safety switches and 1 main switch.
- Heating and hot water through combi boiler Remeha 2018 CR Quinta-Pro from 2013 and
Daalderop boiler 120 liters from 2007.
- All walls have been tightly plastered in 2022.
- The height of the ceilings on the ground floor are app. 3.00 m. and of the rooms on the 1st floor are 3.52 m.
- Many original details present including stained glass windows.
- Active VvE, contribution VvE € 229,10 per month.
- Total living area is app. 156 m2. The content is app. 671 m3.
- See the floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in negotiation.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
You live within walking distance of the Anna Paulownaplein and Prins Hendrikplein with their terraces and lunchrooms. The local stores are within walking distance. The house is perfectly located to public transport, international organizations and highways. You also live within cycling distance of the beach, museums, the city center, Royal Stables, Central Station and Hollands Spoor Station.
You can also go to the weekly market at the Prins Hendrikplein and the annual ‘Zeeheldenfestival’.
The layout is as follows:
Entrance through the common vestibule with meter cupboard, locked door, hallway, storage cupboard, toilet with handbasin, access to the basement with plenty of storage space and the location of the combi boiler. Living-/dining room with convector well, French doors to the fantastic backyard and an open staircase to the 1st floor. Closed kitchen with all necessary appliances including Solitare 5-burner stove with large oven, hood, dishwasher, two large sinks, access to the living room and access to the backyard.
1st floor:
Hallway to the royal bedroom at the front with access to the side bedroom, separate toilet with handbasin, rear bedroom with conservatory, bathroom with generous walk-in shower, bidet, two sinks, location of the boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection.
Particularities:
- Freehold.
- Built in 1895.
- Energy label D.
- Protected town area.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 12 circuits, 3 safety switches and 1 main switch.
- Heating and hot water through combi boiler Remeha 2018 CR Quinta-Pro from 2013 and
Daalderop boiler 120 liters from 2007.
- All walls have been tightly plastered in 2022.
- The height of the ceilings on the ground floor are app. 3.00 m. and of the rooms on the 1st floor are 3.52 m.
- Many original details present including stained glass windows.
- Active VvE, contribution VvE € 229,10 per month.
- Total living area is app. 156 m2. The content is app. 671 m3.
- See the floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in negotiation.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.326,92
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 229,10
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1895
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
49 m²
Inhoud
671 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-04-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha 2018 CR Quinta-Pro (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m² (15.6 m bij 6.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,10 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
Z
Perceelnummer
6072
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Download PDF
3D Plattegrond
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
