Laan Van Meerdervoort 94 -13 in 'S-Gravenhage 2517 AR: Appartement.

Omschrijving

In het gewilde Zeeheldenkwartier, in het unieke karakteristieke appartementenbouw “De Hofstad”, treft u dit lichte appartement gelegen aan de binnen tuin met een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon met vrij uitzicht en 1 slaapkamer. Badkamer en keuken zijn recentelijk vernieuwd. Het appartement is gesitueerd op de hoek Zoutmanstraat/Laan van Meerdervoort en is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 34 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Laan Van Meerdervoort 94 -13 in 'S-Gravenhage 2517 AR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het gewilde Zeeheldenkwartier, in het unieke karakteristieke appartementenbouw “De Hofstad”, treft u dit lichte appartement gelegen aan de binnen tuin met een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon met vrij uitzicht en 1 slaapkamer. Badkamer en keuken zijn recentelijk vernieuwd. Het appartement is gesitueerd op de hoek Zoutmanstraat/Laan van Meerdervoort en is gelegen op de 3e verdieping.

U woont op loopafstand van het centrum, de paleistuinen, de buurtwinkels van de Piet Heinstraat en het Anna Paulowna- en het Prins Hendrikplein met de gezellige terrasjes en restaurants. Tevens is het strand en de duinen op fietsafstand. Alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer treft u nabij.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, centrale hal, uniek en stijlvol trappenhuis en/of lift naar de derde etage, gang naar de entree van het appartement. Hal met berging en meterkast, toilet, lichte woonkamer met houten grenen vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon met vrij uitzicht. Moderne keuken met 4 pits gaskookplaat, grote koelkast met vriesvakje, kleine vaatwasmachine en achtergelegen douchegelegenheid met inbouwkast. Slaapkamer met openslaande deur naar het achtergelegen balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1932.
- Energielabel E.
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.
- In 2021 is er een nieuwe houten grenen vloer en een nieuwe douchegelegenheid geplaatst.
- In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst en is de elektra vernieuwd.
- Houten kozijnen met glas-in-lood en enkele beglazing.
- Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 191,- inclusief water.
- Verwarming door middel van blokverwarming, individueel bemeterd. Voorschot stookkosten is € 130,-.
- Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenbergingen met uitgang in de Zoutmanstraat.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 34 m2. De inhoud is ca. 121 m.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

In the popular Zeeheldenkwartier, in the unique characteristic apartment building "De Hofstad", you will find this bright apartment located on the inner garden with a cozy living room with French doors to the sunny balcony with unobstructed views and 1 bedroom. Bathroom and kitchen are recently renovated. The apartment is situated on the corner Zoutmanstraat/Laan van Meerdervoort and is located on the 3rd floor.

You live within walking distance of the center, the palace gardens, the local stores of the Piet Heinstraat and the Anna Paulowna- and Prins Hendrikplein with its cozy terraces and restaurants. The beach and dunes are also within cycling distance. All facilities including public transport you will find nearby.

Layout:
Closed entrance with doorbells, central hall, unique and stylish staircase and/or elevator to the third floor, hallway to the entrance of the apartment. Hall with storage room and meter cupboard, toilet, bright living room with wooden pine floor and French doors to the sunny balcony with unobstructed views. Modern kitchen with 4 burner gas hob, large fridge freezer, small dishwasher and rear shower facility with electric ventilation and a built-in cupboard. Bedroom with French doors to the rear balcony.

Details:
- Freehold.
- Year of construction: 1932.
- Energy label E.
- Protected townscape.
- In 2021 there is a new wooden pine floor and a new shower unit installed.
- In 2019 a new kitchen has been installed and the electricity has been renewed.
- Wooden window frames with stained glass and single glazing.
- Electricity: 3 groups and 1 earth leakage switch.
- Active VvE, monthly contribution € 191,- including water.
- Heating by block heating, individually metered. Advance heating costs is € 130,-.
- Shared courtyard and shared bicycle storage with exit in the Zoutmanstraat.
- Private storage room in the basement.
- The living area is approximately 34 m2. The content is approximately 121 m3.
- Delivery: in consultation.

Interested in this house? Then use your own NVM purchase broker.
Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.735,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 321,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 34 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 121 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-08-2033 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 321,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Z Perceelnummer 2623 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom